不動産にとってのデフレの正体とは・・・

京都不動産コンサルタントのブログ

一に高齢者から若者への所得・貯蓄の移転。
二に観光産業の育成。
三に女性の就労。

「デフレの正体」藻谷浩介
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デフレの正体を見たり枯れ尾花。
ならぬ日本の高齢者の消費不足問題だという。

一に言うところの、
高齢者と若者の所得貯蓄格差があまりに多いこと。
これは二の観光重視も含め私の持論に近いもの。

不動産関係者であれば、
子や孫に住宅取得資金を拠出する現場に一度は遭遇し、
高齢者の現金保有の多さを感じていると思われる。

そして若者は仕事を選びすぎという指摘はあるものの、
一般的には就職難の時代である。

住宅取得資金の拠出は贈与税免除のおかげではあるが、
高齢者のストックを吐き出させる為には
このような仕掛けは今後も必要であろう。

税収に占める相続税と贈与税の割合からも
相続税の増税とセットで考えれば、
生前贈与でお金が少しは本来の流動性のあるものになるであろう。

もちろん金さん銀さんではないが、
100歳過ぎても老後が心配と言わせない高齢者の生活安定策や
セーフティーネットこれの充実は言うまでもない。