個人的な見解として。
分譲マンションの歴史は３０年余りです。 住居形態としての歴史は浅く、これから課題が露見すると考えます。 一番の不安はコミュニケーションに関わる問題です。
国の指針は、老朽化すれば話し合って建て直しなさい、ということです。 その時に、多様な事情を抱えた世帯間の思惑が一致するのか？ 建て直し決議に反対して住み続けようとすると、強制退去させられるのか？ 国政レベルでも上手く行かない 「民主的な運営」 を託された 「管理組合」 で、そういう話し合いが出来るコミュニケーションの土壌を形成出来るのか？
近年は高層マンションがブームです。 しかし、私は、お勧め出来ません。
買ってはいけない、と言うまでの根拠はありません。 ただ、今のマンションが抱えている（あるいは抱えるかも知れない）課題以上の問題を内包しているように感じるのです。
特に、これから本格的な子育てを開始する世代の方は、慎重に選択することをお勧めします。