ガレージとしての不動産投資・・・

最近、ガレージオーナーさんからの
問い合わせが多くなってきている。

最有効利用の観点からと、
賃貸募集そのものの依頼である。

たまたまあるオーナーさんとのお付き合い上掲載している
ガレージ募集HPを見ての問い合わせであろう。

しかしこの現象自体はたまたまではない。

以前、不動産コンサル分譲マンション管理編で
マンション管理組合の悲哀を取り上げたことがある。

分譲マンションに限らず、
自動車保有する絶対需要が都市部を中心に
減少しているのである。

エコカーブームがあるとはいえ、
国内の新車登録台数は年々減っている。
それはカーシェアリングの急増と相反してもいるが。

ガレージの空きスペース率の上がるのももっともなこと。
そしてその基礎的不動産有効利用の原点、
ガレージ活用が揺らいでいるのである。

ガレージ活用を進化させたコインパーキングのビジネスモデルは、
時空を超えた不動産有効活用の一方の旗頭と歓迎するものの、
ここにきて更なる発展の機会を与えられている。

地域地域の特性に順応させた早めの対策が
オーナーさんや業界に求められている。

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