マンションの買い替え方法

京都不動産コンサルタントのブログ

不動産特にマンションの販売状況は地域により、
又、景気の振幅により多少の違いはありますが、
総人口の伸びも期待できないこともあり
大きな流れは右肩下がりです。

また、マンションの大部分は建物・減価償却資産ですから、
耐用年数に近くなればなるほど建物は限りなくゼロに近づきます。
特に郊外型で交通の便の悪いマンションは
注意が必要です。

その意味では、
マンションに限らず不要不急の不動産は
売れるときに早めに売ることに尽きます。
そして資産目減りの少ない交通買物の便利な不動産（マンション）
に買い替えること。

買い替えで引越とのタイミングもあるでしょうが、
今の時期、出来れば売り先行の考え方が正解ではないでしょうか。

売れないからといって賃貸、
そして（不良）債権の先送りは
その場限りの対処療法でしかないと言えます。