原野商法詐欺の顛末

昨年私は、土地をだまし取られるという詐欺にあい、やっとある程度決着しましたので少し長くなりそうですが、その顛末を書いてみます。

私は栃木県那須に小さな土地を所有していました。この土地はバブルのころ一種の投資として義父が購入し、値上がりしたら転売するというもののようでした。その後バブルがはじけ、売ることができないままいろいろあって私が相続したものです。

この土地は若干は価値があるようで、少額ですが固定資産税がかかり、かなり面倒だと思っていました。

この土地については、10年ほど前から詐欺ではないかという購入したいという話が何件か来ていました。話を聞くところまではやったのですが、売却前に土地の測量費とか管理費など色々な名目で数十万円先に支払うということで、すべてこの段階で断ってきました。

その後何の話もありませんので、本当に詐欺だったかは確かめようのないものでした。ただこの土地を見に行ったのは15年以上前でしたが、その時すでに一面の雑木林になっていましたので、わずか100坪の私の土地が売れるとは思えませんでした。

さて昨年5月のことですが、三宝建設不動産というところから、この那須の土地を購入したいので、話を聞いてほしいという電話がありました。

また怪しい話かと思いましたが、一応聞くことにして数日後近くの駅ビル内の（詐欺師かもしれない人を自宅にいれたくないので）マックで、担当の倉本という人の話を聞いてみました。

彼は30代ぐらいの若い人でしたが、一見まじめそうでそれほど印象は悪くはありませんでした。この那須の土地は、ある企業が税金対策のために購入が決まっており、その区画は6人の地主がいるのですがすでに4人とは契約ができているとのことでした。

税金対策という目的ですので、この土地を利用するというものではなく、雑木林のままでもよいという話でした。購入価格は450万ですが、この企業との話し合いでもう少し上乗せできるだろうとの説明でした。

その為是非売買契約書を締結してほしいという話しで、その前に現金が必要という事は出てきませんでした。その後2回ほどこの倉本から電話で催促され、5月末に売買契約書を締結することにしました。

ただその時に登記費用として80,000円準備してほしいとのことでした。わずか8万だまし取るために、こういった手口を準備するとは考えにくいので、住民票や印鑑証明書を準備して、今度は近くのファミレスで契約することにしました。

この時買取価格は530万まで上がり、契約書にもその金額が明記されていました。
明日に続きます。