【問題】
01. 保安林で立木を伐採する場合、原則として、都道府県知事の許可を受けなければならない。
【解答】
01. ○： 森林法34条（保安林における制限）1項本文
【参考】
森林法 - Wikipedia
01. 保安林で立木を伐採する場合、原則として、都道府県知事の許可を受けなければならない。
【解答】
01. ○： 森林法34条（保安林における制限）1項本文
【参考】
森林法 - Wikipedia
【問題】
01. 集落地区整備計画が策定されている区域内で土地の区画形質を変更する場合、原則として、市町村長に届け出なければならない。
【解答】
01. ○： 集落地域整備法6条（行為の届出等）1項本文
【参考】
集落地域整備法 - Wikipedia
01. 集落地区整備計画が策定されている区域内で土地の区画形質を変更する場合、原則として、市町村長に届け出なければならない。
【解答】
01. ○： 集落地域整備法6条（行為の届出等）1項本文
【参考】
集落地域整備法 - Wikipedia
【問題】
01. 農地の賃借権は、賃借権設定登記をしなければ、その後に農地の所有権を取得した者に対抗できない。
02. 農地の賃貸借契約の存続期間は、最長50年である。
【解答】
01. ×： 農地法16条（農地又は採草放牧地の賃貸借の対抗力）1項
02. ○： 農地法19条（農地又は採草放牧地の賃貸借の存続期間）
【参考】
農地法 - Wikipedia
01. 農地の賃借権は、賃借権設定登記をしなければ、その後に農地の所有権を取得した者に対抗できない。
02. 農地の賃貸借契約の存続期間は、最長50年である。
【解答】
01. ×： 農地法16条（農地又は採草放牧地の賃貸借の対抗力）1項
農地又は採草放牧地の賃貸借は、その登記がなくても、農地又は採草放牧地の引渡があったときは、これをもってその後その農地又は採草放牧地について物権を取得した第三者に対抗することができる。
02. ○： 農地法19条（農地又は採草放牧地の賃貸借の存続期間）
【参考】
農地法 - Wikipedia
【問題】
01. 耕作のために原野の所有権を取得する場合、原則として、3条許可を受けなければならない。
02. 耕作のために農地の所有権を取得する場合、原則として、3条許可を受けなければならない。
03. 耕作のために採草放牧地の所有権を取得する場合、原則として、3条許可を受けなければならない。
04. 宅地に転用するために農地の所有権を取得する場合、原則として、3条許可を受けなければならない。
05. 農地の所有権を時効取得する場合、原則として、3条許可を受けなければならない。
06. 農地の賃借権を時効取得する場合、原則として、3条許可を受けなければならない。
07. 耕作のために自己所有の農地に賃借権を設定する場合、原則として、3条許可を受けなければならない。
08. 自己所有の農地に抵当権を設定する場合、原則として、3条許可を受けなければならない。
09. 国が農地の所有権を取得する場合、3条許可を受けなくともよい。
10. 都道府県が農地の所有権を取得する場合、3条許可を受けなくともよい。
11. 競売で農地の所有権を取得する場合、3条許可を受けなくともよい。
12. 民調法の農事調停で農地の所有権を取得する場合、3条許可を受けなくともよい。
13. 相続で農地の所有権を取得する場合、3条許可を受けなくともよい。
14. 遺産分割で農地の所有権を取得する場合、3条許可を受けなくともよい。
15. 耕作のために市街化区域内の農地の所有権を取得する場合、農業委員会に事前に届け出れば、3条許可を受けなくともよい。
16. 相続人に該当しない者が特定遺贈で農地を取得する場合、3条許可を受けなくともよい。
【解答】
01. ×： 農地法3条（農地又は採草放牧地の権利移動の制限）1項
02. ○： 農地法3条（農地又は採草放牧地の権利移動の制限）1項本文
03. ○： 農地法3条（農地又は採草放牧地の権利移動の制限）1項本文
04. ×： 農地法5条（農地又は採草放牧地の転用のための権利移動の制限）1項
05. ×： 最判昭50.09.25 要旨
06. ×： 最判平16.07.13 要旨
07. ○： 農地法3条（農地又は採草放牧地の権利移動の制限）1項本文
08. ×： 農地法3条（農地又は採草放牧地の権利移動の制限）1項本文
09. ○： 農地法3条（農地又は採草放牧地の権利移動の制限）1項5号
10. ○： 農地法3条（農地又は採草放牧地の権利移動の制限）1項5号
11. ×
12. ○： 農地法3条（農地又は採草放牧地の権利移動の制限）1項10号
13. ○： 農地法3条（農地又は採草放牧地の権利移動の制限）1項12号
14. ○： 農地法3条（農地又は採草放牧地の権利移動の制限）1項12号
15. ×
16. ×： 農地規15条（農地又は採草放牧地の権利移動の制限の例外）5号
【参考】
農地法 - Wikipedia
01. 耕作のために原野の所有権を取得する場合、原則として、3条許可を受けなければならない。
02. 耕作のために農地の所有権を取得する場合、原則として、3条許可を受けなければならない。
03. 耕作のために採草放牧地の所有権を取得する場合、原則として、3条許可を受けなければならない。
04. 宅地に転用するために農地の所有権を取得する場合、原則として、3条許可を受けなければならない。
05. 農地の所有権を時効取得する場合、原則として、3条許可を受けなければならない。
06. 農地の賃借権を時効取得する場合、原則として、3条許可を受けなければならない。
07. 耕作のために自己所有の農地に賃借権を設定する場合、原則として、3条許可を受けなければならない。
08. 自己所有の農地に抵当権を設定する場合、原則として、3条許可を受けなければならない。
09. 国が農地の所有権を取得する場合、3条許可を受けなくともよい。
10. 都道府県が農地の所有権を取得する場合、3条許可を受けなくともよい。
11. 競売で農地の所有権を取得する場合、3条許可を受けなくともよい。
12. 民調法の農事調停で農地の所有権を取得する場合、3条許可を受けなくともよい。
13. 相続で農地の所有権を取得する場合、3条許可を受けなくともよい。
14. 遺産分割で農地の所有権を取得する場合、3条許可を受けなくともよい。
15. 耕作のために市街化区域内の農地の所有権を取得する場合、農業委員会に事前に届け出れば、3条許可を受けなくともよい。
16. 相続人に該当しない者が特定遺贈で農地を取得する場合、3条許可を受けなくともよい。
【解答】
01. ×： 農地法3条（農地又は採草放牧地の権利移動の制限）1項
02. ○： 農地法3条（農地又は採草放牧地の権利移動の制限）1項本文
03. ○： 農地法3条（農地又は採草放牧地の権利移動の制限）1項本文
04. ×： 農地法5条（農地又は採草放牧地の転用のための権利移動の制限）1項
05. ×： 最判昭50.09.25 要旨
時効による農地所有権の取得については、農地法3条の適用はない。
06. ×： 最判平16.07.13 要旨
時効による農地の賃借権の取得については、農地法3条の規定の適用はない。
07. ○： 農地法3条（農地又は採草放牧地の権利移動の制限）1項本文
08. ×： 農地法3条（農地又は採草放牧地の権利移動の制限）1項本文
09. ○： 農地法3条（農地又は採草放牧地の権利移動の制限）1項5号
10. ○： 農地法3条（農地又は採草放牧地の権利移動の制限）1項5号
11. ×
12. ○： 農地法3条（農地又は採草放牧地の権利移動の制限）1項10号
13. ○： 農地法3条（農地又は採草放牧地の権利移動の制限）1項12号
14. ○： 農地法3条（農地又は採草放牧地の権利移動の制限）1項12号
15. ×
16. ×： 農地規15条（農地又は採草放牧地の権利移動の制限の例外）5号
法第3条第1項第16号の農林水産省令で定める場合は、次に掲げる場合とする。
（略）
5 包括遺贈又は相続人に対する特定遺贈により法第3条第1項の権利が取得される場合
（略）
【参考】
農地法 - Wikipedia
【問題】
01. 果樹園は、の農地に該当する。
02. 養畜事業のための畜舎の敷地は、農地に該当する。
03. 土地登記簿上の地目が田である土地は、農地に常に該当する。
04. 土地登記簿上の地目が畑である土地は、農地に常に該当する。
05. 土地登記簿上の地目が山林である土地は、農地に該当し得ない。
06. 土地登記簿上の地目が原野である土地は、農地に該当し得ない。
07. 土地登記簿上の地目が雑種地である土地は、農地に該当し得ない。
08. 遊休農地は、農地に該当し得ない。
09. 土地区画整理事業の仮換地に指定されている土地は、農地に該当し得ない。
【解答】
01. ○
02. ×
03. ×
04. ×
05. ×
06. ×
07. ×
08. ×
09. ×
【参考】
農地 - Wikipedia
01. 果樹園は、の農地に該当する。
02. 養畜事業のための畜舎の敷地は、農地に該当する。
03. 土地登記簿上の地目が田である土地は、農地に常に該当する。
04. 土地登記簿上の地目が畑である土地は、農地に常に該当する。
05. 土地登記簿上の地目が山林である土地は、農地に該当し得ない。
06. 土地登記簿上の地目が原野である土地は、農地に該当し得ない。
07. 土地登記簿上の地目が雑種地である土地は、農地に該当し得ない。
08. 遊休農地は、農地に該当し得ない。
09. 土地区画整理事業の仮換地に指定されている土地は、農地に該当し得ない。
【解答】
01. ○
02. ×
03. ×
04. ×
05. ×
06. ×
07. ×
08. ×
09. ×
【参考】
農地 - Wikipedia