家の建て替え＿番外編 今の家って暖かい、、もとい、暑い？？

仮住まい先のマンションは1986年築なので古いほうに入るようですが、リフォーム済だし、何しろ住んでいた家がめちゃんこ古いので、全然不満はありません。

ペット可だし、一階だし、お隣は空き室だし。やはりやんちゃな1歳の犬がいると、２階より上の階には住めません、、、絶対にうるさいと思う、足音とか。


引っ越してきた時が10月14日で、静岡はまだまだ暑い時期です。
私の職場ではまだ制服が半袖でしたし。

これまでの古い家は、細長いこともあって、１階は風が吹き抜けて、とても夏は涼しかったです。２階は地獄でしたが。。。
が、冬は極寒！台所なんて、何もしなければ外気温とほぼ温度が一緒でしたからね。

梅雨時とか、真夏以外では、台所や１階の廊下においてあった食材は、特に冷蔵庫が必要ないような温度でしたが、今回引っ越してきて、しょっぱな、シチュウがすぐに傷みました。
ま、ちょっとあったかかったんすけども、、、そしてその「これはちょっとキテルから、みんな食べちゃだめだよ」と注意した時点で、けっこうガッツリ食べていた私は全くお腹をこわすことはありませんでしたが、でも、ほかの料理もいろいろ傷んでしまったものあります。
あとは部屋を閉め切っていると、暑いし、じゃあ開けると、そとはやっぱり、寒いんだ、、、みたいな感じなので、この冬は、家の中でガタガタ震えるなんてこどはなさそうです、はい。


リフォームや建て替えや引っ越しをした人に訊くと、みなさん「今の家は暑い！」とおっしゃっていて、みんな考えることは同じなんだなあと思いました。

家の建て替え_000６ エクステリア編

エクステリアってなんですか、ってなとこからでしたが、私の場合。

ここらへんもほぼ弟まかせです。設備とも重なってくるから。
エクステリアでいろいろ決めるべきことは、
外壁
屋根
玄関・玄関ドア
開口部（要は窓）
外向部品（外のステップとか、水道とか、ガレージ関係やら屋外換気フードなど）

さすがに外壁の色についてはちょっとは考えてねと言われて、候補の中から、「コーラル・オレンジ」かなあ？みたいなことになっていました。

黒とかこげ茶とか白はよくあるから、それ以外で、よさげなのを、、、と。

住宅街にいきなりめちゃ濃いどピンク、みたいなのはあれなんですが、外壁タイルのオレンジは、見本もなかなか良かったので。


でもなんか、いろいろあって、妹と弟で、黒と白のツーカラーに変わっていました。
一階が白だったかな？

屋根は太陽光だし、平らなタイプだからもはや何でも色はいいんじゃないかとも思うんですけどもね。
ステンレス鋼板折版の工法で、陸屋根使用フラットタイプ、折板流れ、、というものらしいです。
庇の色、雨どいの色、そんなのも、いろいろ選ぶのいっぱいで、まあ、インテリアほど細かくもないし、選択肢も少ないから楽でした。

バルコニーは全壁タイプなのでちょっとつーまんないかな。このへんは予算の関係なのか、わたしはあまりエクステリアの打ち合わせに参加していないのでえらそうなことは言えないのですが、
前に飼っていたココちゃんも、今の犬も、２階のベランダの格子から鼻先を出して、通る人を眺めているのが大好きだったので、それが無くなってしまうのが、ゴメンナサイ、ではあります。

建て直した家に戻ったら、今度は１階のリビングが表側の部屋に来るので、そこから庭や道路を眺めてもらうしかありません。
2階の南側の窓は、そこは格子はつけないので、あぶないから駄目ですね。

玄関、玄関ステップ、敷石の色、ベランダの床と壁、窓の種類、いろいろ決めました。

窓ガラスも防犯用のガラスとか、普通の透明ガラス、カスミ硝子、いろいろあるんですね。シャッターをつける窓とか、窓のサッシ、引き手のところに取っ手をつけるか否か、などなど。
カスミにしてカーテンをいらなくする、明り取り程度の窓もあるし、それからお隣との境界が近いところでは、逆に透明は今は禁止だとか、、、、。見え過ぎちゃうのも問題らしい、今の世の中。





これはまだ途中段階の図面ですが、最終的には2階のトイレと洗面所を逆にして、階段を上り切ったスペースの空間を広くしました。
そうすると、ライトもひとつ減らしても大丈夫とのことで。
設計士さんもインテリアの女の子も、ぎりぎりまでいろいろ相談にのってくれて感謝です。


1階の廊下、階段前のスペースは母の絵を３つ掛けられるようにし、そのためのスポットライトを設置することに。

そう、うち、、絵とか額縁も多いんでした。。。ヤレヤレ。。。でもこれまでは祖父の描いた絵とか、子供たちの描いた絵が優先で、母の絵はちゃんと壁にかけてあげること少なかったから、専用の陳列スペースを作ることが出来てよかったです。


これまでの家は、道路があったら、すぐに昔呉服屋だったスペースである私の部屋と玄関&ガレージ、みたいな感じの総二階建てで、細長い敷地の南側部分いっぱいに家が建ってて、あとは庭、、暗い庭、、でした。
なんならその庭の部分にもうひとつ家を建てられるくらいでした。

今度は道路→庭&車寄せ→家が真ん中→庭　となるので、たぶんお隣さんちも少し日当たりがよくなるんじゃないのかな。

そして弟一家が来た時もちゃんと車が余裕で停められる設計です。

古い家は南側が玄関だったのですが、東側に玄関がきます。前は建蔽率ぎりぎりに、建っていましたが、もう今の基準ではそれは無理なので、お隣との境界はちょっと広くなります。

家の建て替え_0005 こんなに決めることがあるのか???? エキップメント・キッチン編

バスルーム、お手洗い、洗面スペースについての打ち合わせはもうすべて弟と妹におまかせです。

バスユニットや洗面ユニットはそこらへんは、妹が専門分野なので、もちろん自分の会社のものを持ち込めればいいですが、そうすると逆に高くなってしまうので、彼女の知識でいろいろ「これが一番」というものを選んでもらいました。

夢を言うならば、今はどうか知らないけど、学生の頃泊まった、神戸オリエンタルホテルの可憐なバスルームとか、明治大正のころのバス、トイレ、、若しくは昭和初期のタイルな感じが好きなんですが、そんなん無理なんで！

夢は夢のままに～。そういうのは旅で味わおうと思います。


システムキッチンは建てる家のタイプと予算に応じてなのか、リクシルのアレスタシリーズから選ぶことになりました。

アレスタのぺージはこちら→https://www.lixil.co.jp/lineup/kitchen/alesta/



アレスタのトップにあるようなアイランド型というんでしょうか、そういうタイプではなく。

なんてったって、敷地が細長いのは変わらないのです。
今まで通り、縦にお部屋が並んでいくわけで。

LDK部分にそんな、どかんとアイランドだの、カウンターキッチンなどやったら、狭くなりますからね。
理想は弟一家が遊びに来て、子供３人がワイワイしても、我々大人がゆったりできるリビングです。

よって、キッチンユニットは壁側です、ええ、従来通り。


キッチン本体は壁側に。当初は隣のパントリーは扉をつける予定でしたが、それはとっぱらいました。ものすごい量の食器関係はここへ収まるように、、、あとは納戸行きだな。



こういう、オープンカウンターというタイプです。写真では独立していますが、壁にくっつけます。

キッチン本体の右手に冷蔵庫、そしてパントリーがありますので、吊戸棚はなしのタイプにしました。
あると非常に便利なのはわかっています。
でもだからモノを詰め込んでしまう。
そしてうちの人間はみんな背が低いです。いちいち椅子にのって奥のモノをとっていました。母なんか、あぶないったらありゃしない。
いくら彼女の体重が軽くて反動がそんなにないとはいえ、でもね、打ちどころが悪かったら困るじゃん。
今の吊戸棚、ぐわ～～～～んと、下へ籠を引っ張れるのもわかっていますよ。
でもさ、パントリーにあるものと、そしてキッチン本体下部の収納部分にあるもので、ほんとに十分なんです。普段使うものって、マジで。
現に、これまで上にしまててあったのは、重箱とかパーティーセットだったんだから。


アレスタの機能のページはこちら→https://www.lixil.co.jp/lineup/kitchen/alesta/feature/feature01.htm#Anchor_03




さてさて、9月29日、静岡のリクシルのショールームへ行って、実物を見て決めてまいりました。

このときもインテリア、エクステリア、設備の最終打ち合わせのあとだったので、かなりヘロヘロだったので、我々は重大なミスをやらかしました。。。
母はもう行かないと言ってて、おまかせだったんですが、、、
これまでの家のキッチンカウンターの高さを図っていかなかったんですね！あちゃー！！！

そして、ショールームは土足だということ！

靴を履いているんですよ。だから、実際家で作業することを考えると、スリッパに履き替えるとかして試すほうがいいんですが、、失念いたしました。

だから、私、弟、妹で、立ってみて（ショールームにはいろいろな高さのキッチンが用意されている）比較して、こんなもんじゃない？みたいな感じで設定。

だから実際、どんな感じになるかはお楽しみです。低すぎて腰痛、ということはまずないですから、そこはいいんですが、、、

食洗器はつけました。母は人をもてなすのが好きなのですが、もう、後片付け大変だし、私たちがいつもいるとは限らないので。
それにもし母がいなくなったあと、我々が残り、、たぶん妹は出て行ってるだろうし、わたしが先に死ぬだろうから、弟が残った場合、食洗器あったほうがいいよね、ってんで。
あとはせっかくオール電化だし。太陽光だし。ほかでも節約してるし。今の機械にも少し慣れようよ、ってんで。食洗器導入～。

ほんとは私、食洗器よりも、いいオーヴンつけたかったんだけどね・笑。でももう、料理やお菓子に情熱を燃やした年齢は過ぎたので。なんだっていいのよ、あるもので作るから～。

ＩＨのスイッチはボタンタイプか、とか、フラットなタイプか、とかも選びました。あんまり真ったいらなのもどうなんだろう、母は目も悪いし、使い勝手がいいほうがなあ、とか。
グリルの手入れが楽なものとか。

そこらへんはスタンダードタイプを選んで節約し、その代わりレンジフードは上から二番目のタイプのものにしました。
標準でも十分今までのプロペラ式の換気扇に比べたらおそうじがらくですが、はずしたりなんだりのパーツが多い。最上級のものとその次のものはそんなに差がないので、とにかく外す部品が少なくて、取り外し取り付けが簡単なもの、外せるけど付けられないじゃ困りますからね。


で。。。。
本体の機能とかは割とすんなり決まったんですが、問題は色です、色。扉や取っ手の色


カタログをもらった時から、まあ私の好きな黄色はさておき。

白はやだ、って。
もう、白はいやになるくらい使ってきましたからねー。

だからって、ウッディーなのもつまらないよね、いや、無難だけどもね、、

って、写真にある、ペールグリーンとか、思い切って赤！とか、、、黒や濃紺もかっちょいい（でも指紋が気になる）とか、、、夢はいろいろ膨らんでいたのですよー。

実際、ショールームでもいろいろなカラー見本がありまして。

でもね、素敵な赤とか、素敵なピンクに限って、それは違うシリーズのキッチンの色なんです。
アレスタの中の色グループでは、（もしかしたらうちの料金設定もあるのかもしれませんが）、いい赤がないわけ。。。。

で、結局、こげ茶っぽい感じかな、無難ですが。
結局ウッディー。そうなっちゃうんだよなー、ははは。

だから、どこのキッチンも、、、白なんだなあ。


シンクはステンレスにしようかと。現代のステンレスも素敵になりましたよね。

と、確かこの日はステンに決めて帰って来たのですが、後日弟と妹が人造大理石に変えたと言ってました。

私はなんでもいいです。黄色じゃない時点でどうでもいい、、んじゃなくて、ステンだろうと、大理石だろうと、水滴を残さず、きちんとお片付けしてあれば、なーーーーーんにも文句はありません。

家の建て替え＿番外編 たかが椅子、されど椅子

元の家にあった書き物用デスク（下の弟が使っていた学習デスク）、PCデスク、金魚の水槽を置いていた事務机（オフィスによくあるグレーのスチールのあれ）、これらはすべて処分しました。
どれも木製、スチール製だったので、解体する家屋に置いて行っても大丈夫とのことでしたので。

仮住まい先ではパソコンは以前の記事で書いたように、スタンディングで使おうと高さ88センチのカラーボックスを二つ並べ、上に化粧天板を乗せて、そこでPC作業をしています。
まー、経費たいして掛かっていません。
カラーボックスって今、安いんですねぇ。びっくりですわよ。

キーボードと肘の角度が一番タイピングしやすい高さに微調整がいるかな？と思いましたが、畳プラス段ボール１枚、その上にカラーボックス、厚さ2センチの化粧天板で、153.5センチの私にはちょうどいい高さです。
（まさに、立って半畳寝て一畳、の感じで、あれだけモノの多い私が、なんてまあ、すっきりしちゃっているんでしょ。。。）

働くようになってほぼ30年。2年間の事務以外はすべて立ち仕事だったので、スタンディングは全く苦になりません。
座り仕事をしている方の腰痛とは無縁ではあるものの、その代わり荷物を運んだりなどでのそれなりの腰痛はあるので、立って作業はピシっと重心だのバランスがとれているからいい感じです。

夏場は耐えられませんが、これからはPCに向かおうと思えばいくらでもいられてしまうので、だらだら防止のためにも、スタンディングはわたしにはメリットだらけです。

デメリットとしては、これまではＰＣ作業をしたら、横の机にそのまま椅子を90度回転させ、書き物へ移行（PCデスクはタイピング優先の高さだったので）、、みたいな感じだったのが、今は家で書き物をするときはＬＤＫのテーブルへ行かないといけないことくらいでしょうか。まあそれだって、気分転換になるし、とにかくひとところにじっとしているのは何かとよくないので、ダラダラ防止！



問題は、建て直した後。
造作デスクを発注し、それは普通に座って書き物もＰＣ作業もそこで行う予定です。

デスク下の収納の引き出し、それからプリンター用のコンテナも造作で。

さあ、椅子をどうしましょうか、です。


前の家にはめちゃくちゃたくさん椅子がありましたが、かなり処分しました。（近所の人がけっこう持って行ってた）


会社でＰＣを使う時、事務所の誰かの机を借りるにつけ、、、肘とタイピングの関係がベストな状態の高さでPC作業をしている人にあたったことがなく、いつも椅子の高さを変えさせてもらうか、椅子の上に正座とかして、調節しています。

会社の椅子は、けっこういい椅子なので、これ、、欲しいなあなんて思っています。

でもなあ、ああいう高さを変えられる椅子ももちろんいいんだけども。。。

今の仮住まい先の、犬の散歩コースに、木工所があってね、、素敵な木製の椅子が見えているんですよ。。。欲しいなあ。

造作デスクの高さに合わせて、やっぱ、木の椅子にしようか（もちろんオーダーメイドではなく、既製品で探しますが）、それとも高さ調節機能のにしようか。。迷います。

書き物も行うんだったら、やはり高さ調節があったほうがいいでしょうね。でないと今までみたいに、座布団で調節になっちゃうからな。。。。

家の建て替え_0004 こんなに決めることがあるのか???? インテリア編

最初のころにあちらが出してきたプラン
１階


2階



1階平面図


2階平面図


元の家も納戸的な部屋が多かったことと、異様にモノが多い、、、ってんで、納戸スペースがあちこちにあります。


私に関しての書籍・レコード・CD、および愛すべきガラクタさんたち（人形、民芸品、雑貨）はまあ、それはですね、自分の部屋に収まるようにすると改心してますが。
（引っ越し作業中、あちこちの部屋を侵食していた私の本がやたらと出てきてしまって、針の筵状態でしたんで）

それよりも、やはり、母の荷物がすごい！食器類はともかく、やはり、、着物と洋服、靴！あとは絵を描くからそれに関連したもの。また、人形も多い。




私がいないうちに、2階の南側の部屋は私の部屋みたいな感じで話が進んでいて、、いやいや、アタシ、服なんて笑っちゃうくらい少ないから、クローゼットむしろいらないし、、、その分書斎スペースが欲しいわけさ。




じゃあ、二階の納戸は北側のすみだけにして、真ん中にもう一つ部屋を作ろうか、、みたいなのを経て





こんな感じに。南側のベランダはやめて東側にどーんと長くベランダを。
私はベランダ沿いに、東側中央にも部屋を、と思ったんですが、なんか、柱なんかの都合でそれは無理らしい。

一番南を私か妹かで、いろいろ意見交換がありました。
私はどっちかというと、寒いのが苦手なので、暖かい部屋がいいなあ、、とは思ったものの、まあそんなにこだわりはなく（古い家に比べたら暖かいだろうし・苦笑）、要は本がおければ何でもいいんです。

そこは二転三転し、結局妹は「あたしはバレエやヨガやジムに行くから、階段に近いほうがいい！」とかわけのわからん理由で階段近くの部屋をとりました。
へんな理由だけど（大豪邸じゃあるまいし、階段との距離なんて、たいしたことないよ・笑）、たぶん、南を私に譲ってくれたんでしょう。


だいたいの間取りが決まってから、インテリアの打ち合わせが始まりました。
インテリア、エクステリア、キッチン、エキップメントのカタログを渡されていて、それでだいたいのイメージを見ておいてください、そのたとコーディネーターさんと話し合い、という感じです。



もうこの家は限界かもしれない、いつかは何とかしなければ、というぼんやりとした状態から、急展開で家の建て替えが決まったので、「こういう家にしたい」という確固たるものもなく。
なにしろ、雨漏り対策や家の老朽化への悩みしかなかったところに、素敵なカタログ渡されてもまあ、現実味のないことないこと。

なんとなく、ウッディーな感じがいいよね、という方向性は４人一致。ま、母はヨーロピアンふりふりロマンチックにも惹かれていましたが、ああた、家具全部変えるわけじゃないし、桐の箪笥一式からいろんな飾り棚残すってんだから、まあそれはやめようと。

ウッドはウッドでも、こげ茶や黒がメインなのか、もう少し淡い感じにするか、、で、結局ナチュラルモダンな感じの流れになりました。
こげ茶や黒系は、ぐっとしまるし、涼し気でいいんですけどね。でも温かみを優先しました。


床・ドア・モールディング・階段・収納部のタイプ、色決め。
照明のデザイン、明かりの色、照明器具をどこにどれだけつけるのか、スイッチの位置、コンセント差込口の数、照明のスイッチはセンサーなのか、スイッチタイプなのか、、エトセトラエトセトラ、、それからカーテンですね。
カーテンは今のものをそのまま使うという弟、一部使う妹を除き、母の部屋、ＬＤＫ部分、共用スペース部分、私の部屋のものを決めました。
いや、カーテンて、まともに買うと高いですからね、、、もうこの際、ここで一気に決めてしまおうと。
（もちろんこれまでのカーテンも、質のいいものですから全部取ってありますが。模様替えだってしたいもんね。）



とある日の、インテリア打ち合わせ図。




私も妹も、インテリア担当の女の子の可憐さと、あとはこの、、スタンプ！コンセントやライトなどのスタンプなんですが、なんか可愛くて！
何度目かの打ち合わせの時、このハンコはどうしたのか聞いちゃいました。市販されているのか、業務用なのかとか、、、いや、使わないけども、でも可愛いじゃん。


なーんかね、最初はいいんですが、ほんと、だんだん疲れちゃってですね。暑かったり、大雨だったりで、疲労困憊だったりで。

そのうち、自分の部屋についてはいいけど、もうリビングとか、なんだっていいかな、くらいになっていたら、妹に逆ギレされ、、すまんのぅぅぅぅ。いや、そういうセンス、アタシは無いからさ・苦笑


今ならちょっと余裕があるので、すごく楽しんでいろいろなこと決められたと思うのですが、やはり引っ越しと同時進行はよくないですね、はい。


それから、親より上の世代のモノは、20代、若しくは30代のうちになんとかしておくべきだと痛感です。
自分もモノが多いし、母もすごいから、、、後顧に憂いをのこさないようにしたものです。

家の建て替え_0003 こんなに決めることがあるのか???? まずは設備編

セキスイハイムに決定する前に、セキスイの工場見学へは妹と母が参加


静岡市の住宅展示場は母、妹、弟が見学。住宅展示場は市内にいくつかあるのですが、どこを見に行ったのかな？さてさて、、、。
私はそのころ何をしていたのか、、、もうよく覚えていませんが、休みがみんなと合わないので不参加。

最終的に７月末にセキスイハイムに決定した後、打ち合わせなどはどこのモデルハウスでもなく、静岡市葵区上足洗にあるオープンハウスというところに何度かお邪魔しました。


そこもモデルハウスも兼ねているのか、たまに見学の人もみえていましたが、だいたい実際に家を建てる契約をし打ち合わせする人がメイン、のような場所でした。
家からもわりと近いのでそこでの打ち合わせは助かりました。

ちなみに今の仮住まいの近くには葵区住宅公園展示場があり、ああ、ここで打ち合わせだったら、私も仕事が早く終わる日ならよれるのになあ、なんて思ったんですが、もう打ち合わせすることはほとんどないのでした。。。。


だいたいこんな感じのスケジュールで進むよ、、みたいなアウトラインがあり、でも実際は8月入ってからの土日祝日はほぼいろいろ弟と妹はハイムに通い詰め。
私は「たまたま土日祝日が休みだった場合」に参加、する感じ。


それが9月29日の最終確認まで続きました。最初のスケジュールでは9月22日が最終確認でしたが、１週ずれました。


（7月末の地区抽選というのは、住宅展示場を１棟580万円で譲る、という抽選です。ダメもとで応募し、やっぱり駄目だったのですが。）
しかしながら、引っ越しそのものは10月14日、最初のスケジュールものまでした。良かった良かった。



まずは家そのもののアウトラインと設備関係。
平屋なのか2階建てなのか3階建てなのか、エネルギー関係はどうするのか、そこを決めなければ、資金計画も練りようがありません。

ま、そこはほとんど弟まかせなんですが。。。上の弟は工業高校出身で、数年は設計事務所で働いたことがあったので、そこらへんは明るいので助かりました。
また、妹は住宅機器（システムバス、ユニットバス、システムキッチン、給湯器とか、そういうの）メーカーの営業事務なので、これも知識が役立ちました。
あたしはなんもしてません・苦笑　　　
お金は出すけど口は出さないよ。

これで下の弟が家を建てた経験があれば、どんな感じだったのか聞けたんですが、彼は結婚して我が家を出て行くとき、建売住宅を購入したのでした。。。。とりあえず、何度も彼には印鑑証明だのいろいろなものの保証人だのなんだの頼む羽目になりました、すまんのう。


太陽光パネルの設置や快適エアリーについてはすんなり決まりましたが、さて、ガスをどうするのか、ここはもめはしませんでしたが、悩みました。


私たちの住んでいる地区は現在都市ガスがきていますが、建築当時はガスがきていなかったので、うちはプロパンだったのです。
そのガス屋さんとのお付き合いもありましたのでね、、、プロパン残そうか、ってやっぱり悩みますよ。。。あとは災害があった時、プロパンで良かった、っていう声もありましたのでね。


お菓子やパン作りについては、もうガスオーブンも天火も処分したから、ずっと電気の力、オーヴンレンジを使用してきたので、そこは問題ありません。
ただ、料理です。喫茶店&居酒屋をやっていたので、けっこうな量の厨房器具があり、ＩＨ対応のものが少ないということ。また、私と母の趣味で琺瑯も多いこと。
でもまあ、、、これを機会に、厨房機具の断捨離も進みました。
（琺瑯は処分していませんけどね）

火力については、、、私がおさんどん担当のころはさておき、現在の台所の主は母親です。
まあそんなに中華鍋ガンガンふるうことはないし、彼女は基本、弱火やとろ火でゆっくり調理するタイプなので、火力が弱くても大丈夫でしょう、、
それに私も妹も、、、ガスだろうと電気だろうと、道具のせいにするもんじゃないし、その差が表れるようなたいそうな料理を作っているわけではないですからね。

全員だんだん年をとるから、安全面でもガスはやめようよ、となりました。


快適エアリーは、常に家にいるのは母で、彼女の居住スペースは１階になるので、１階のみにしました。
2階はそりゃ、暑くなるでしょうが、みんな働いていて、ずっと家にいるわけではありません。普通のエアコンで対応することに。
これでちょっと節約。。。


家の工事、解体、地盤についてやら、法関係、光熱費の比較とか、そういうのは弟がいたからなんとかなりました。
母と私、妹だったら、ちょっと無理だったかな。たぶん家を売って、田舎へ引っ越す、って感じになっちゃったと思います。