R01本試験「問４４肢4」に一言・・・。

勉強進んでいますか。

昨年の本試験の解説をこれまでしていませんでしたので、これから徐々に書いていこうと思います。

今回は、宅建業法の問４４の肢4を取り上げてみたいと思います。

この肢はよくあるひっかけ方法で作問されています。
・・・・・・
宅地建物取引業法に規定する宅地建物取引士資格登録（以下この問において「登録」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

4　宅地建物取引士資格試験に合格した者は、宅地建物取引に関する実務の経験を有しない場合でも、合格した日から１年以内に登録を受けようとするときは、登録実務講習を受講する必要はない。
・・・・・・

これも過去問レベルの内容ですから、これを○にした方は、合格の土俵にまだあがっていません。
厳しいことをいいますが・・・。

登録できる前提の内容ですね。

試験に合格することはもっと前提ですが、その試験地の知事に登録申請します。
住所地ではないといえましたか。

その時にまず障害となるのは、実務経験です。
ここは、2年以上の実務経験がないと原則は登録申請できません。

例外は、大臣（知事ではなく）の指定する「登録実務講習」（法定講習ではなく）が必要です。
ですから、学生でも登録できなくはないということですね。

登録までが、いわば親亀になる要件です。
さらに、子亀が必要なら、取引士証の交付まで必要でした。
肢３のときのイメージがでてきましたか。

ここでは、その知事の指定する法定講習（最新の法律等を身につけるため）を受けないと原則交付されません。子亀を取得できません。

例外は、試験合格から1年間は、試験勉強で最新の法律をしっかり学習してきましたから、法定講習は免除されるのです。

肢4は、登録実務講習とは何か、法定講習とは何かですね。

でも、前者は、漢字をみれば、「登録のため実務の講習」をするというものでしょ。

ぼーっとよんでると、チコちゃんにしかられるのではないでしょうか。

しかられないよう、満遍なく学習しておきましょう。

では、また。　

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