建物の仕上げ材

新築住宅の場合、分譲賃貸を問わず、
入居者の心配の種の一つが
ホルムアルデヒド等化学物質による被害であろう。

分譲マンションの場合はパンフレット等に
基準値以下の内装材を使用している旨
表記しているところも多い。

しかし問題は、
これらのJASやJISのホルムアルデヒド放散基準を満たしていても
買主が入居後すぐに頭痛や吐き気に苛まれるケースもあるという。

これについては
東京地裁の裁判例もある。

基準値以下の内装材を使用していても
完成後の室内空気における化学物質濃度に
ばらつきが生じることも充分考えられる。

鑑定でも測定値が基準を超えていることから
売主の瑕疵担保責任による解除損害賠償を
認めたという。

これはパーツ一つ一つの性能はもちろんであるが、
集合体としての建物に求められる
安全性の大切さに注意を促している。