現金なもの

金融機関の融資姿勢は、
「現金なもの」。

最近はどこの金融機関でも積極姿勢ではあるものの、
積算価格重視で、
個人属性を視ている。

しかし、
逆に言えば積算に追いつく現金が用意できれば
文句はないということでもある。

例えば1億物件を検討するとして、
サラリーマンの方が手付金の10～20％を用意するのは難しい。
そして購入時の諸費用6.5％がある。
最低2000万円程必要となってくる。

この2000万円を巡っては
あちこちのブログやメルマガで「必要ない」
「こうやって種銭をつくろう」と賑やかである。

この種のブログやメルマガの特徴的なことは、
誰にも通用する一般的な手法ではないということと
「それはグッドタイミング」でしたね、
との感想である。

ただ見せ金という手法もあり、
ケースバイケースであることも事実。
要対策ということか。