根抵当権はでそうか・・・。

権利で「根抵当権」は、出ることを予想して、準備しておきましょう。

特に、権利の分野は範囲が広く、細かくチェックできませんが、この時期は大胆にチェックすることもいいでしょう。

まず、普通抵当権との違いがいえるか。

被担保債権ひとつを担保するのとは違いますね。

あと、それに伴い、一番重要な要素は、極度額です。

附従性、随伴性がない点は、すぐに指摘できますか。

もちえろん、債権ならなんでもいいのではなく、包括根抵当は認められていません。

そして、利害関係者にとって、極度額が一番関心があるということです。

細かい論点でも、以上のようにざっくりと押さえて、のぞみましょう。

普通抵当権なら、物上代位、法定地上権の論点は、きっちりいえるようにしておく準備が必要です。

では、また。

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