地域工務店が本領を発揮できる時代に…姫路市内～倉敷市内

家を１棟建築することは、地盤調査、補強、基礎、木工事、外壁、内壁、屋根、左官、内装、電気、水道、畳、建具など30社近い業種の業者が関わります。
家づくりには、これだけの業種が動くとなると1業種の裾野には、何十名もの人々が関わっており、人、モノ、カネがダイナミックに躍動します。

戦後の経済復興には、政府が政策として住宅量産化を国策として実施してきました。
まさに生活水準が向上して豊かになって行くプロセスには、住宅量産の仕組みが多いに役だって参りました。
現在、我国の経済水準を構築したのは、まさにハウスメーカーのような量産住宅の供給体制が大きな役割を果たしてきました。

しかし、その量産住宅によって今や400万戸以上も戸建住宅が余剰している現実があります。
つまりは、量産する市場が無くなってしまったと云う事に。
住宅量産メーカーは、高度な住宅デザイン、法的情報などプロットし、地域工務店の出来ない経営を。
しかし、ハウスメーカーの工事現場では、地元の地域工務店が作業を行っている現実があります。

家づくり施工現場を実質的に切盛りしてきた地域工務店は、ハウスメーカー並みの情報を取得する必要がある。
そのスキルを身に付けた地域工務店は、家を建築し、その竣工時から施主様と一緒になって、量産会社の出来ない生涯家づくりの理想が可能となります。

今日は、姫路城近くの梶浦住宅㈱さんを訪問しました。
写真は、隣から社長の梶浦重泰さん、専務の梶浦敬司さん、専務のご子息で後継者の梶浦修睦（おさむ）さん。
梶浦住宅さんは、この3人の勉強熱心さと人柄が、建主さまや協力業者さんから高い評価を得られています。
これからは、数ではなく質であり、施工者と施主の関わりが求められそう。

さて、今日は冷たい風に晒されても陽射しの優しい関西エリアでした。
明日は姫路から備前、津山、そして鳥取へと移動を。


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