あと５か月足らず・・。

Ａ「あと試験まで、５か月だよ」

Ｂ「あ、そうだね」

Ａ「うん、はやい」

Ｂ「まだ、何もやってない」

Ａ「そうだね。業法は終わったけど、僕は」

Ｂ「すごい、業法終わっても、自信ない」

Ａ「問題これから解こうね」

Ｂ「うん、問題解きながら、テキスト見るよ」

Ａ「これから、権利の内容にはいるね」

Ｂ「権利は、もっとスピードがはやいといっていた、先生が」

Ａ「うん、試験でも１４問でるし、ボリュームあるしね」

Ｂ「よくでるところは、しっかり覚えよう」

Ａ「そうだね、集中して、やらないと、時間内に覚えられないから」

Ｂ「先生も、人格がかわるくらいでないと、ダメだといわれた、変わるぞ」

Ａ「そうだね、頑張ろう」

Ｂ「うん、そうだねー」

では、また。

☆　宅建１１０番シリーズのご紹介。

　パーフェクトは、各１講１ページ（板書＋解説型）の完結型となっています。プラス問題付き。
　
　この本では、なるべく記憶に残るよう、どうしてそうなっているのかの理由も多く書きました。

　スイスイ読んでほしい。

	宅建110番パーフェクト〈2013〉
	高橋 克典
	三省堂

	宅建110番1問1答公式暗記ドリル〈2013〉
	高橋 克典
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今日はテスト実施・・・。

今日は、業法の科目テストをしました。

中間テストみたいなもんです。

成績の良かった人、悪かった人、それぞれ原因があるようです。

成績の良い人は、授業の聴き方自体がまずいいです。

ぽいんとをのがさないというか。

できない人は、重要だよ、と投げかけているのに反応してくれません。

これって結構、日々一秒一秒、知識としてたまっていくものですから、重要です。

ローマは一日にしてならず、です。

そこを集中してませんので、なかなか成績のいい人を追い越せません。

でも、まだ始まったばかりですから、これから人が変わったようになれば、大丈夫です。

頑張れ。

では、また。

☆　宅建１１０番シリーズのご紹介。

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　この本では、なるべく記憶に残るよう、どうしてそうなっているのかの理由も多く書きました。

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あることに不安なときには・・。

知らないことには、不安が出てきます。きませんか？

そうなると、行動するのも、ちょっと躊躇したりしませんか。

だんだん、不安が増します。

ますます、動かなくなる。乗り遅れる。

でも、そういうときって、知らないことが多いですね。

勉強不足とか、億劫がって真面目にやらなかったり、そう原因があるはずです。

知らない→不安、なら積極的に勉強して→知識を入れて、納得して→不安解消だ。

いろいろ、知らないことをこれからしろっと
。

では、また。

☆　宅建１１０番シリーズのご紹介。

　パーフェクトは、各１講１ページ（板書＋解説型）の完結型となっています。プラス問題付き。
　
　この本では、なるべく記憶に残るよう、どうしてそうなっているのかの理由も多く書きました。

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手付・・履行の着手って・・。

Ａ「今日は、手付けだったね」

Ｂ「おう、ちゃんと聞いたぞ」

Ａ「そうだね」

Ｂ「解約手付けと推定。手付額を損すれば解約可能。買主は放棄、売主は倍返しだね」

Ａ「そうそう。あといつまでもできない」

Ｂ「あー、相手方が履行の着手があれば、できないね」

Ａ「おー、授業ちゃんときいたな」

Ｂ「僕だって、やればできる」

Ａ「まあね、時々ね（笑）」

Ｂ「先生が、履行の準備、着手、終了、この違いを意識することといっていたこと、よくわかった」

Ａ「うん、試験でもでるし、実際には微妙だね」

Ｂ「宅建業法では、代金の２割以下、つねに解約手付けになる点だー」

Ａ「そうだね、あと売主は現実の提供も必要だね、特に買主が受け取らないとどうしようもないし・・」

Ｂ「うん、先生もそういってたね・・・そこは」

Ａ「そうだね、ここも宅建１１０番にもきちんと書いてあったよ」

Ｂ「うん、そうだねー」

自ら売り主規制でも、手付の額と常に解約手付けとなる、との規制はあるから、その点で民法の修正をしていることに気をつけて覚えましょう。

では、また。

☆　宅建１１０番シリーズのご紹介。

　パーフェクトは、各１講１ページ（板書＋解説型）の完結型となっています。プラス問題付き。
　
　この本では、なるべく記憶に残るよう、どうしてそうなっているのかの理由も多く書きました。

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自ら売り主規制をやることで・・。

Ａ「３５条書面の記載事項はひとまずおいて、自ら売り主規制の８種にいこうよ」

Ｂ「授業を受けたからね」

Ａ「そうそう、今日うけたからね」

Ｂ「でも、覚えていないかも」

Ａ「民法の比較もしながら教えてもらったから、記憶に残っているよ、僕は」

Ｂ「あー、君はできが違う」

Ａ「そうかー、理解しようとしているだけだよ」

Ｂ「僕は、変な性格だからかね、すぐ違った見方をしてしまう」

Ａ「まあね、時々ね（笑）」

Ｂ「うん、択一向いていないかも」

Ａ「だめだよ、そんな弱音は、あまりいろいろ考えすぎると、確かにマズイね」

Ｂ「さて、自己の所有に属しない場合は、えーと、２つあったね・・」

Ａ「そうだよ、他人物と、未完成、未完成は、契約時期の制限も前提にあるからね、要注意だ」

Ｂ「うん、前にやったやつでしょ、よく分かった、違いが・・・そこは」

Ａ「そうだね、他のテキストには書いてないからね、宅建１１０番にはきちんと書いてあったしね」

Ｂ「うん、そうだねー」

自ら売り主規制は、８種あり、民法の修正をしていることに気をつけて覚えましょう。そこで、民法の知識も覚えられるはず。

では、また。

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