本日の マンション管理関連試験 オリジナル問題
と
本日の マンション管理士過去問学習です
民法第三編債権保証債務に関しての以下の条文（全文あるいは一部）について
下線部が誤っている肢は何個あるか。
ア
（保証人の責任等）
第四百四十六条
保証人は、主たる債務者がその債務を履行しないときに、その履行をする責任を負う。
２ 保証契約は、口頭での合意でも、その効力を生じる。
保証債務は、主たる債務に関する利息、違約金、損害賠償その他その債務に従たるすべてのものを
包含する。
一定の範囲に属する不特定の債務を主たる債務とする保証契約（以下「根保証契約」という。）であ
って保証人が法人でないもの（以下「個人根保証契約」という。）の保証人は、主たる債務の元本、
主たる債務に関する利息、違約金、損害賠償その他その債務に従たる全てのもの及びその保証債務に
ついて約定された違約金又は損害賠償の額について、その全部に係る極度額を超えても、その履行を
する責任を負う。
保証人が主たる債務者の委託を受けて保証をした場合において、保証人の請求の有無にかかわらず、債
権者は、保証人に対し、遅滞なく、主たる債務の元本及び主たる債務に関する利息、違約金、損害賠償
その他その債務に従たる全てのものについての不履行の有無並びにこれらの残額及びそのうち弁済期が
到来しているものの額に関する情報を提供しなければならない。
全肢において 下線部は誤りですので 正解は4個
以下の条文を 参照ください
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保証人は、主たる債務者がその債務を履行しないときに、その履行をする責任を負う。
されたものとみなして、前項の規定を適用する。
保証債務は、主たる債務に関する利息、違約金、損害賠償その他その債務に従たるすべてのものを包含する。
一定の範囲に属する不特定の債務を主たる債務とする保証契約（以下「根保証契約」という。）であって保証
人が法人でないもの（以下「個人根保証契約」という。）の保証人は、主たる債務の元本、主たる債務に関す
る利息、違約金、損害賠償その他その債務に従たる全てのもの及びその保証債務について約定された違約金又
は損害賠償の額について、その全部に係る極度額を限度として、その履行をする責任を負う。
いて準用する。
保証人は、主たる債務者がその債務を履行しないときに、その履行をする責任を負う。
面によってされたものとみなして、前項の規定を適用する。
保証人が主たる債務者の委託を受けて保証をした場合において、保証人の請求があったときは、債権者
は、保証人に対し、遅滞なく、主たる債務の元本及び主たる債務に関する利息、違約金、損害賠償その
他その債務に従たる全てのものについての不履行の有無並びにこれらの残額及びそのうち弁済期が到来
しているものの額に関する情報を提供しなければならない。
主たる債務者が期限の利益を有する場合において、その利益を喪失したときは、
債権者は、保証人に対し、その利益の喪失を知った時から二箇月以内に、その旨
を通知しなければならない。
る債務者が期限の利益を喪失した時から同項の通知を現にするまでに生じた遅延
損害金（期限の利益を喪失しなかったとしても生ずべきものを除く。）に係る保
証債務の履行を請求することができない。
Ａが所有する甲マンションの 301 号室をＢに対して賃貸し、ＣがＢの委託を受けてＢのＡに
対する賃借人の債務についてＡとの間で書面によって保証契約を締結した場合に関する次の
記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
１ ＡとＣとの保証契約が令和元年５月１日に締結された場合、法人でないＣが
極度額を当該契約書面に記載せずに保証契約を締結したときは、その契約は有効
である。
２ ＡとＣとの保証契約が令和２年５月１日に締結された場合、法人であるＣが
極度額を当該契約書面に記載せずに保証契約を締結したときは、その契約は無効
である。
３ ＡとＣとの保証契約が令和２年５月１日に締結された場合、法人でないＣが
極度額を当該契約書面に記載せずに保証契約を締結したときは、その契約は無効
である。
４ ＡとＣとの保証契約が令和２年５月１日に有効に締結された場合、法人でな
いＣがＡに対してＢの賃料支払状況に関する情報を求めたときは、Ａは遅滞な
くこれをＣに提供しなければならない。
根保証とは 一定の範囲に属する将来の不特定の債務の保証 です
〔賃借人が賃貸人に対して負う一切の債務〕という場合なども 根保証契約 の例 です
民法４６５条の２第２項は 令和２年４月１日以降に締結の保証契約に適用がある
ので 本肢の保証契約には適用されないことになり 肢の保証契約は有効（法人で
ないＣが極度額を当該契約書面に記載せずに保証契約を締結したときであっても）
である
（平成２９法四四本条改正）
とならない
下記 ４４６条２、３項 ・４６５条の２ ２，３項 を 参照ください
記載しておらず無効となる
おける情報を提供しなければならない
下記 ４５８条の２ を 参照ください
保証人は、主たる債務者がその債務を履行しないときに、その履行をする責任を負う。
によってされたものとみなして、前項の規定を適用する。
一定の範囲に属する不特定の債務を主たる債務とする保証契約（以下「根保証契約」という。）
であって保証人が法人でないもの（以下「個人根保証契約」という。）の保証人は、主たる債務
の元本、主たる債務に関する利息、違約金、損害賠償その他その債務に従たる全てのもの及びそ
の保証債務について約定された違約金又は損害賠償の額について、その全部に係る極度額を限度
として、その履行をする責任を負う。
額の定めについて準用する。
保証人が主たる債務者の委託を受けて保証をした場合において、保証人の請求があったときは、債
権者は、保証人に対し、遅滞なく、主たる債務の元本及び主たる債務に関する利息、違約金、損害
賠償その他その債務に従たる全てのものについての不履行の有無並びにこれらの残額及びそのうち
弁済期が到来しているものの額に関する情報を提供しなければならない。
本日の過去問は
２０２０年度 問 １４ です
根抵当 の範囲は
さほど 改正点がなかったのですが
根保証 など保証部分
は改正点が多いですね
担保物の価値によって 債権を担保する物的担保
と
保証人の信用によって 債権を担保する人的担保
とにおける
法的保護の 必要・手厚くすべき程度 からの差異 でしょうか ・・・
