【かたちんばニュース】耐震偽装事件のその後 ～グランドステージ藤沢の建て替え、全社が辞退～

【にゅーすのお時間です】
耐震強度偽装事件で、耐震強度が最も低く基準の１５％しかない神奈川県藤沢市のマンション「グランドステージ（ＧＳ）藤沢」（地上１０階、地下１階）の再建事業について、マンション住民が協力を依頼したゼネコンや不動産、住宅会社計５社すべてが辞退していたことが１７日、わかった。
　住民が示した条件と折り合わなかったためで、事業は暗礁に乗り上げ、住民は再建計画の見直しを迫られる事態となった。
　辞退については、業者と仲介している東京都内のコンサルタント会社が１７日、住民に説明した。

　建て直しのため、住民は１月、都市再生機構が打診した業者のうち５社に条件を示して協力を求めていた。
住民側の条件は、再入居に必要な間取りとして３ＬＤＫで１００平方メートル以上というものだった。
一方、工事費工面のため売却に充てる部屋の間取りは事業者に任せ、住民の追加負担額も含めて最も条件のいいものを採用することにしていた。
　５社のうち３社が２月初めに、住民側へ事業提案の申し込みをした。
２社はこの時点で申し込みをしなかった。３社と住民側はその後もやりとりし、
住民側は「快適な間取りなら、１００平方メートルにはこだわらない」という意向を伝えていた。
ところが、今月１２日の提出期限までに３社とも辞退してきた。
　業者は、住民の条件を満たすと売却用の部屋も同じ広さとなり、価格が高くなって売却できない恐れもあるとしている。さらに、近隣ではマンション建設が進み、需要水準が下がっていることなども挙げているという。

　住民の男性は「再建が不可能なら、資産（土地）の売却も考えないといけないかもしれない」と 頭を抱えていた。説明会に参加した男性は「ショックだが、再建をあきらめるわけにはいかない。問題点を明らかにし、もう一度みんなで検討したい」と話した。



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前にも言ったが、こういう人たちに、「同情」は必要ないと断言する。
横浜という地域は、やたらプライドばかりが高い、少々金持ちの「天狗」人間が引っ越してくる場所。
やたらプライドだけは高いので、何かと見てくればかり気にし、物価も高く、正直、東京下町生まれの自分には、「けっ」と思わせる土地柄だ。
仕事上、そういう家を何件も見てきて、相手にしてきたが、自分はこういう「スノッブ」な連中とは、話もしたくない。

元々、微妙にカネを持ってはいるが、「その土地で・そんな値段でそんな広さ・そんな間取りはありえない」という、少し考えれば分かるものを、「安物買いの銭失い」とはこのこと、それに飛びついたのが悪い。
そういう認識が無いから、いまだに「３ＬＤＫで１００平米じゃなきゃ、やだやだ」とゴネておるのだ。

実に、ばかばかしい。
この記事で、その住民の認識の甘さが、見事に露呈した。業者は逃げた方が良い。
こういう人々に捕まったら、せっかく建てても、クレーマー感覚が抜けないから、後々まで余計な仕事に追われるのは目に見えている。明白な赤字工事だ。
「快適な間取りなら・・・」なんて言っている人々だもの。業者も「引く」というものだ。誰もこんな「ババ」引くバカな業者はいない。

元々の、自分らが提示している「夢」の条件が、しょせんは「夢」に過ぎないということに、なぜ気づかないのだろう。
不愉快なニュースだ。