『１０億円↑の現実』『ＮＩＳＡ活用で嘘みたいな本当の話』

🌸臆病者のための新ＮＩＳＡ活用術２

⛳余裕資金はすべてＮＩＳＡに
　☆「投資の収益に対して税金を払わなくていい」ＮＩＳＡのメリット

　＊あまりに大きいので、課税口座での株式投資だけでなく

　＊不動産や金の現物取引など、それ以外の投資をすべて無意味にする

　＊今後「余裕のある資金はすべてＮＩＳＡで運用」が資産形成の王道だ

　☆ＮＩＳＡの口座は１８歳以上で開設できる

　＊夫婦と子ども２人、月２０万円（５万円×４人）で積み立て投資する
　＊３０年間で非課税の保有限度額（１８００万円×４人）に達する

　＊それ以降は積み立て無しの運用のみ
　☆現実には夫婦で２０代からＮＩＳＡへの積み立てをはじめ

　＊子どもが１８歳になったら口座を開設する

　＊年利回り７％という保守的な想定でも

　＊投資元本の７２００万円に対して５０年後の世帯資産約１０億円になる

　＊利益は９億１０００万円、節税額は２０％をかけた１億８０００万円
　＊NISAはいつでも解約できるが

　＊長く続ければ続けるほど複利と非課税の効果が大きくなる

　☆ＮＩＳＡによる資産形成にこれほどのパワーがあるのだから

　＊それ以外の投資に資金を配分する理由がない

⛳不動産投資はこう考えろ
　☆マイホームの購入のファイナンス理論的には

　＊住宅ローンでレバレッジをかけた不動産投資
　＊資産運用の大原則は分散投資だから

　＊すべての金融資産を借金までしてひとつの不動産に集中させる

　＊投資戦略が正しいとは言い難い

　☆ＮＩＳＡを解約してマイホームの頭金にするひともいるだろう

　＊せっかく非課税で運用していたものを

　＊リスクの高い課税資産に換えることで意味がない.
　☆「家賃を払いながらＮＩＳＡで積立てする余裕ない」人の場合

　＊マイホームに一極投資するよりも、ＲＥＩＴをＮＩＳＡで保有し

　＊非課税で受け取った分配金を家賃に回したほうが合理的だ

　＊これだと多数の不動産に分散投資できる

　＊日本では不動産を使った節税が流行しているが、これも無意味となる
　☆年間１１０万円までの非課税の贈与

　＊子どもだけでなく、子どもの配偶者や孫にも適用される

　＊ＮＩＳＡ口座利用すれば、最大で総額約１億８０００万円を

　＊非課税で子ども世帯に贈与できる
　☆子どもだけでなく孫が１８歳になったときも

　＊ＮＩＳＡ口座を開設し、そこで積み立て投資をすれば

　＊相続税負担を最小化しつつ、家族全体の資産を最大化できる

　＊高級車やブランドものを買うためにＮＩＳＡを解約するのは

　＊マイホームの頭金にするよりさらに馬鹿馬鹿しい

⛳ＮＩＳＡの口座にある資産は存在しないものと見なし

　☆収入の範囲でやりくりするのが原則だ

　☆税優遇のある制度、国民年金基金（自営業者など国民年金加入者）

　＊小規模企業共済（個人事業主のための退職金制度）などがある
　＊一般的には、ｉＤｅＣｏで所得控除をするよりも

　＊余裕資金はすべてＮＩＳＡに投入したほうが有利なケースが多い

　☆ｉＤｅＣＯの掛金上限が少ないサラリーマン

　＊所得控除を使って納税額を減らし

　＊可処分所得を増やしてもいい

⛳成長投資枠は無視してよい
　☆成長投資枠とつみたて投資枠を合わせて

　＊年間３６０万円を投資するなら５年で枠はいっばいになる
　＊保有資産を売却すると翌年の投資枠を空けることができる

　☆成長投資枠は、変動率の大きな個別株を購入し

　＊利益が出たら売却する短期の取引に向いている

　☆投資の素人でも気軽にできるＮＩＳＡ利用術として

　＊成長投資枠は無視して積み立てだけを行なうことを提案したい

　＊安く買った株を高く売れば利益が出るがそれが簡単にできるなら

　＊株式投資家はみな大富豪になっているはず

　☆金融市場は複雑系

　＊どんな天才も未来の株価を正確に予測することはできない
　＊又金融商品の選択には「時間コスト」がかかる

　☆現代社会では、やりたいこと、やらなくてはならないことが増えている

　＊どの株式やファンドに投資するかの判断に

　＊多くの時間資源を費やすのは無駄だ

　＊時間をかけてもパフォーマンスが上がるわけではない
　☆長期に積み立てる金融商品を最初に決めてしまう

　＊支払は、クレジット払いにする

　＊残った時間はすべて自由に使える

　☆ファイナンス理論の原則によって

　＊ＮＩＳＡの積み立てで選択するファンド

　＊４本に絞ることができるし、どれを選んでも大きなちがいはない

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（敬称略）
⛳知識の向上目指し、記事を参考に自分のノートとしてブログに記載
⛳出典内容の共有、出典の購読、視聴に繋がればと思いブログで紹介
　☆記事内容ご指摘あれば、訂正・削除します
⛳私の知識不足の為、記述に誤り不明点あると思います
⛳投資は、自己責任、自己満足、自己判断で
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⛳出典、『新・臆病者のための株入門』

『１０億円↑の現実』『ＮＩＳＡ活用で嘘みたいな本当の話』

（『新・臆病者のための株入門』記事他より画像引用）