心意気
「明日迄の命の気持ちで、人生を！」
「不老不死の気持ちで、知識の習得を！」
ゆうちょも公開価格割れ！
社数ばかり増えても新興市場の信頼性回復には程遠い（約８割初値割れ）
日本郵政グループ３社の親子同時上場などで活気づいた新規公開株
「今年は１００社の大台を超えるだろう」と大手証券関係者は口を揃える
ＦＡＣＴＡ３月号記事参考＆引用（真相が記載されている雑誌で私の愛読書です）
上場後三社三様の株価（郵貯、ＧＵＭＩ、インベスターズクラウド）（ＫＡＢＵＴＡＮより引用）
１５年度ＩＰＯ銘柄の８割が初値割れ
１５年には初値が公募価格の５倍に跳ね上がった銘柄も多数
その大半は高値をつけたあとに下落し、初値一発勝負に終わっている
ＩＰＯ投資の要諦は、公募株を人手して初値で売り抜けることです
「小遣い稼ぎ」の場と化し、新興市場の趣旨からは、逸脱してしているのでは？
１５年３月の「ＧＵＭＩショツク」
上場わずか２ヵ月半で業績予想を大幅下方修正し、営業損益・経常損益ともに赤字転落となることが明らかに
３ヵ月足らずで業績予想を、黒字から赤字にしてしまう企業の上場
東証マザーズ上場後直に、ＡｐｐＢａｎｋ元役員による業務上横領の疑い
大手証券関係者は「今年もＩＰＯ１００社超え」の前提を崩していない
ＬＩＮＥ、ＴＪＲ九州、コメダなど有望銘柄も目白押しです
市場環境によってＩＰＯが減るのは自然の成り行き
１００社超えにこだわって上場を強行するほうが後々に禍根を残すことになるのでは
ＩＰＯ増加に伴って証券会社、監査法人のタガが緩んできたのは間違いない
また振り出しに戻る愚を犯すことになるのだろうか？
注目を集める『ＲＥＩＴ』
日本銀行に預ける金融機関の当座預金の１０％が「マイナス金利」に
今後更に、ウエイト（率・該当金額）を増やす事も考慮にと日銀総裁談
「マイナス金利」導入で、不動産＆『ＲＥＩＴ』に関心が集まる
ＳＢＩ証券ＨＰ参考＆引用
ＲＥＩＴ（ネットより引用）
「マイナス金利」導入で金融機関の対応
国債での運用が困難となり、プラスの利回りを確保できる金融商品のニーズが高まる
国債（債券）で利回りが確保できなければ、国債よりリスクが高めだが『ＲＥＩＴ』へのニーズが高まる
現在、マイナス金利導入により『ＲＥＩＴ』と「１０年国債」との利回り格差は拡大傾向にある
『ＲＥＩＴ』の分配金の増額に期待ができる
不動産関連指標「東京都心部オフィス空室率」の１６年１０月の空室率は約４％まで低下
オフィスの供給が増える見通しではあるものの、ホテルなど活況な分野もあり、ファンダメンタルズは良好
オフォス賃料は、上昇が続き、増益要因等での分配金の増額が期待されます
金融機関の不動産向け貸出が増加する可能性があり、不動産売買の活発化と不動産価格の上昇が期待されます
不動産価格の上昇は、『ＲＥＩＴ』純資産価値（ＮＡＶ）の上昇にもつながり、『ＲＥＩＴ』価格の押し上げ
Ｊ－ＲＥＩＴの種類（オフィスビル特化型）
ＲＥＩＴの傾向は、ハイリスク、ハイリターン
日本ビルファンド（8951）、ジャパンリアルエステイト（8952）、グローバル・ワン（8958）
Ｊ－ＲＥＩＴの種類（住宅特化型）
オフィスビル特化型と比較すると、高い収益性は望めませんが安定性は高いです
スターツプロシード（8979）,大和ハウス・レジデンシャル（8984）日本賃貸住宅（8986）
Ｊ－ＲＥＩＴの種類（ホテル・リゾート型）
安定性、収益性は、運営している会社の業績に大きく左右されます
景気と業績が連動する可能性が大きいので安定性が高いとも言えません
ジャパン・ホテル（8985）、星野リゾート（3287）等
Ｊ－ＲＥＩＴの種類（物流特化型）
景気に大きく左右されることがなく、高い安定性があります
主要のテナントが撤退した際に収益性が著しく低下する可能性があります。
日本ロジスティクス（8967）、GLP（3281）、日本プロロジス（3283）
Ｊ－ＲＥＩＴの種類（複合型）（総合型）
複合型ー複数の不動産に投資するＲＥＩＴ
総合型ー複合型より更に幅広く投資するＲＥＩＴ
多数の組み合わせで、リスクを分散するスタイルです
人気は、総合型＞複合型
複合型ー大和ハウス（3263）野村不動産マスターファンド（3285）産業ファンド（3249）
総合型ーオリックス（8954）、森トラスト総合（8961）、阪急リート（8977）、森ヒルズ（3234）
日銀マイナス金利の「蟻地獄」
長期金利もマイナス、ドイツ銀行の経営不安で三日天下
円と株を人質にとられ、「逐次拡大」を迫られる日銀
経済と市場に不安が募り、国債へと資金ラッシュが起こった
ＦＡＣＴＡ３月号記事参考＆引用（真相が記載されている雑誌で私の愛読書です）
ゲゼル通貨（ネットより引用）
異次元の黒田緩和は空回り？
狙いは、円高の防止で、円に投資すると”手数料”がかかる政策
「買えない通貨」としての円を演出し、円高に歯止めをかけることを目論んだ
マイナス金利政策の発表直後には、政策意図を汲んで円安・ドル高が進んだ
「黒田バズーカ３」に官邸は満足した（官邸は株価の立て直しは至上命題だったから）
「円安・株高」の流れが崩れてしまえば、企業業績は逆風に直面し、春の賃上げどころではなくなる
狙いは外れ、ドル高のシナリオが崩れる
低金利を前提にしたデリバティブ取引が裏目に出たドイツ銀行の経営不安
ドイツ銀株はリマンーショツク後の安値を更新した
米国でも金融株が急落
エネルギー価格の急落で、石油・ガス開発会社の破綻が相次ぐとの見込みで
悪材料が出たわけでない日本で、日経平均の下げが米国株を大きく上回った
日銀のマイナス金利政策のアキレス腱
「金利」に焦点を当てる金融政策へとカジを切ったことで、金利低下を求める催促相場が引き起こされやすくなった
１０年物国債の利回りは、米国が１，７％台で、日本は０％
米利上げ見送りを材料に、米国債を買い上げて利回り低下を仕掛けていけば、日米の金利差は縮小する
金利差の縮小は、円高・ドル安材料だから、円買い・ドル売りに打って出ればよい
ヘッジファンドなどは片方で円買いを、もう片方で日本国債の買いを仕掛け、「日銀のマイナス金利拡大」を待てばよい
日本は、為替と株価を人質に取られた格好で、「マイナス金利の逐次拡大」は避けられない？
米景気の失速から米国の利上げシナリオは急速に後退
米議会証言で、イェレン議長は米経済を取り巻く環境の厳しさを認めざるを得なかった
追加利上げなど昔語りとなり、１０年物米国債の利回りは一時、１．５％台に低下
欧州市場で円は急騰、日経平均株価は１万５０００円割れ
絵空事ではなくなる「ゲゼル紙幣」
マイナス金利の副作用は、３月決算期末にかけて金融関係者を悩ましている
わざわざ”手数料”を払って資金を放出する市場参加者はいない
債券の値上がり益を狙う国債市場では、マイナス利回りになっても取引が成立するだろう
国債運用で経営してきた地域金融機関などは、確実に逆ザヤの重圧にあえぐ
マイナス金利
金利ゼロのキャッシュという逃げ道が有る
「タンス預金」が恐怖心理の行き着く先です
それを防ぐには、現金への課税（ゲゼル紙幣）です
ゲゼル紙幣
インフレがないと、仮定すると貨幣は価値が減らない
融資する際に債務者に対して金利を請求できる
通貨を大量に保持している人間は金利収入だけで生活が可能になる
債務者は稼ぎのかなりの部分を金利という形で吸い取られていく
富の格差が拡大したり、利息ぶんの利益が出ない事業に対して投資が回らないなどの問題が発生する
徐々に貨幣価値が下がる通貨の導入をゲゼルは提案した
ホテル業に「大変身」する御三家（サンケイビル、相鉄ＨＤ、ヒューリック）
訪日客需要を当て込み、異業種がホテル業に参入
都心のホテルビジネスの成長株は、企業買収に積極的な「御三家」
５年前は年間６００万だった訪日客、１５年は２千万、２０年には３千万になる
ホテルの買収コストが上がり投資利回りは落ちたが、東京のホテルは１万室も足りない
ホテル業は、儲からないと嘆かれ続けてきたが、訪日客の需要と五輪開催によって投資環境が激変した
ＦＡＣＴＡ３月号記事参考＆引用（真相が記載されている雑誌で私の愛読書です）
御三家（ネットより引用）
サンケイビルの事業拡大
札幌グランドホテルなどを運営する「グランビスタホテル＆リゾート」を、政府系ファンドから買収
都心の銀座グランドホテルやホテル・ザールーテル（大阪市）を所有している
グランビスタの買収により、売上高が前年同期比７７％増の約４００億円に跳ね上がった
相鉄ＨＤの事業拡大
「都心の地価が上昇」で、鉄道からホテル業へ方針転換した
目玉は、１７年秋に東京・六本木駅近くに開業する「相鉄フレッサイン六本木」
六本本のホテルは、ヒューリックが開発するビルを、相鉄ＨＤの子会社が借り受け、ホテルを運営する
ヒューリックの事業拡大
不動産業界５位にのし上がった
原動力になったのは、不動産投資会社「シンプレクスーインベストメントーアドバイザーズ」の買収
シンプレクスが保有する「東京ベイ舞浜ホテル」などの約１０物件を手に入れ、収益を拡大させた
「新中期経営計画」では、３Ｋビジネス『観光（ホテル）、高齢者、環境』のビジネス強化方針
高級旅館の経営、箱根町の「箱根翠松園」を買収し、今後５年間に１０軒ほどの旅館を手がける方針
１８年には東京・銀座に自社ブランドのホテル開業を計画している
ゆうちょも日本株爆買い
政権援護の株価ＰＫＯ、マイナス金利下の運用難で、ゆうちょも「クジラ買い」出動へ
「選挙までに（日経平均株価を）２万円台には戻しておきたい」政府
Ｇ７伊勢志摩サミットで、「消費税再引き上げを延期する」との花火を打ち上げる
世界経済テコ人れの、日米欧協調関係を演出するサプライズまで検討している？
ＧＰＩＦも、運用資産に占める国内株式比率は直近では２０％を割っている（クジラ買いリターン？）
投資は自己判断、自己責任、自己満足で
ＦＡＣＴＡ３月号記事参考＆引用（真相が記載されている雑誌で私の愛読書です）
ゆうちょも日本株爆買い（ネットより引用）
ゆうちょの運用資産２０４兆円（株式比率は２％）
外国証券に対する投資を積み上げ、運用資産に占める比率は２０％位
為替リスクを考慮すれば、これ以上は増やしにくい
マイナス金利下では、日本株投資へのアクセルを踏むしかないのでは
政権は、クジラのゆうちよ銀行の泳ぎに期待
日本銀行によるマイナス金利導入で、ゆうちよ銀行の収益悪化は避けられない
ゆうちょの日銀当座預金は、数十兆円あり、０．１％の金利を払わなければならない
株式上場をにらんで、ゆうちょは運用体制強化に取り組んできた
副社長は、「株式自主運用に乗り出す」「最近の株価下落はリスク投資を増やす好機だ」と強調
「三方一両得」（ゆうちょの運用資産の多様化）
日銀は毎年８０兆円ずつ国債残高を増やす目標を掲げている
国債市場は干上がり、年８０兆円購入は難しくなっている
ゆうちょは、金利上昇リスクを回避するために、国債残高を減らし続けてきた
それでも約４３％、１００兆円近い国債を保有している
国債を売って株式を買えば、ゆうちょにとっては収益力強化に結びつく
ゆうちょが売った国債を、日銀が買えば異次元緩和に資するわけだ
政権、日本郵政、日銀のいずれにとっても、ゆうちょの株買いはメリットがある
ＧＰＩＦにゆうちょが加われば鬼に金棒だ
日本郵政の大株主は国であり、日本郵政の子会社であるゆうちよ銀行にも政府関与は残る
日本郵政副社長は、官房長官を総務人臣在任時から支えてきた間柄
時計の針が逆戻りすることはない
新運用方針を正式に打ち出すとすれば、新年度初めの４月が有力
選挙まで３ヵ月という絶好のタイミングだ、数兆円のニューマネーアナウンス効果は大きい
市場関係者が期待を寄せてきたゆうちょのクジラ買いは、秒読みに入った？
新国立の疑惑？
Ａ案で決着、「ザハ案引き写し？」の批判
Ａ案は、神宮の森とマッチするように木を利用（今後、維持費に金が掛かるのでは）
ザハ氏も「私のデザインと酷似している」と指摘し、法的措置を検討中と伝えられる
コンペの主催者は、審査委員の個別の採点は公表しないと決めている
ＦＡＣＴＡ３月号記事参考＆引用（真相が記載されている雑誌で私の愛読書です）
新国立（ネットより引用）
建築家会館大ホールは騒然とした
「Ａ案は白紙撤回されたザハ設計案の引き写し」と批判するシンポジウムが開かれた
新国立競技場は、当初イラク人女性建築家ザハーハディド氏設計の巨大なキールアーチを使う案で決まりました
「神宮の森の景観を壊す」＆総工費も膨張し、２，６００億円を上回る巨額となる
国民の批判に、首相が白紙撤回させてコンペをやり直した
平面図を重ねるとピタリ
時間が切迫していることから、Ａ案、Ｂ案の二案が競うマッチレースになった
審査委員長は、Ａ案決定に関して、「何となく審査委員みんなの相場観から採点をした」と述べた
Ｂ案の設計者は、「審査結果に疑問」「Ａ案はザハさんに訴えられるかも？」と批判
今日の３セン テンス（ラジオ５プログラムより）
(基礎英語Ⅲ、ラジオ英会話他より）
Why don't you--? You won't regret it!
I am sure that--.should,ought to,sustainable.similar.
So.Well.Well, everyone.Dare not.selfish.
英語５分間：民話『座敷わらし』
白山比め神社（平成２８年２月）言葉より引用
浄土宗平成２８年２月の言葉
Endure the snows because, beneath them,
new life awaits the coming of spring.
２、２６事件
頭の整理も兼ねて、ポイントの画像をテレビより撮りましたので添付します
ＢＳ日テレ深層ＮＥＷＳ番組より引用（興味深く、何時も視ている番組の一つです）
２ ２６事件当時の社会情勢
格差社会（農村は食うや食わずの生活）
選挙の不正（政党政治への批判）
５大疑獄事件での政治不信
２ ２６事件の影響
政党政治の崩壊
三菱重工が自動車株を手放す？
三菱御三家の支援体制の見直しか
三菱自も、経営再建を最優先してきており、技術開発投資を抑えてきたので前途は険しい
三菱自株売りは、時期尚早「ルノー・日産連合と一緒になるのではないか？」
ＦＡＣＴＡ２月号記事参考＆引用（真相が記載されている雑誌で私の愛読書です）
三菱重工（ネットより引用）
三菱重工業の苦悩
ドイツ「アイーダークルーズ」から２隻の大型客船を受注したが建造が難航
１隻目で火災が発生し、補修費用がかかる
２隻目の納入予定の延期で、人件費が膨らんだため、５３０億円の関連損失を計上
株価は昨年来安値を更新した
米サンオノフレ原子力発電所向けに提供した、蒸気発生器の不具合で、「巨額の賠償請求」されそう？
三菱重の「縛り」から逃れたい三菱自？
三菱重が、三菱自の株（約１３％保有）を手放すとの噂が広がっている
リコール問題で、三菱自動車は、三菱グループに支援を求めた
「三菱御三家」が中心となって、三菱グループ全体で約６千億円の優先株を引き受け、現在に至っている
三菱自が１４年３月期、過去最高益を達成
１６年ぶりに復配を果たすなど、それなりに立ち直った
三菱重の「縛り」から逃れようとしている三菱自動車
三菱自は、スポーツ多目的車（ＳＵＶ）「ＲＶＲ」のフルモデルチェンジを３年延期すると発表した
ＲＶＲは販売台数の２割を占める主力車（開発の遅れが響いて軽量化が実現できなかった）
三菱自、中小型ＳＵＶと電動車を優先して開発
「ランサー」の開発は終了、「パジェロ」は開発を凍結し、現行モデルの販売を続ける方針です
得意分野に車種を絞り込む中で、主力車種のモデルチェンジが３年も延期？
ホウ（報告） レン（連絡）ソウ（相談）の欠如が原因、三菱自動車の開発体制の脆弱さが露呈した
自動運転車が実用化され、業界は新たな技術競争に入った
日産と軽自動車の開発会社を、立ち上げたのをきっかけに、提携拡大するのでないか？
電気自動車をの実用化等、日産と親和性が高かったが、開発会社でのトラブルが禍根を残す結果にならなければ
三菱自は０８年に豪州、１２年に欧州、１５年には米国の生産拠点を閉鎖した
タイとインドネシアでの生産・販売を増強した
今日の３セン テンス（ラジオ５プログラムより）
(基礎英語Ⅲ、ラジオ英会話他より）
Why don't you--? You won't regret it!
sustainable.feature strongly.
non but.faculty.
英語５分間：『裸の大様』ファッションショウのスタート
白山比め神社（平成２８年２月）言葉より引用
浄土宗平成２８年２月の言葉
Endure the snows because, beneath them,
new life awaits the coming of spring.
インフルエンザウィルスどうしたら不活化（殺す？）できるか？
抗生物質は、細菌の細胞壁を阻害したり壊したりするしくみなので、細胞壁の無いウイルスには効果有りません
アルコールは一部のウィルスに効きます（ウィルスのタンパク質の殻を壊せるから）
室温２０度、湿度５０％、時間６時間で、室内のインフルエンザは不活性化されます
「ろっこう医療生協小西ＤＲ」ＨＰ参考にして記載
インフルエンザ（ネットより引用）
1番の予防法は？
予防の基本は、流行前にワクチン接種
インフルエンザワクチンは、成人の罹患率を５分１に低下させます
インフルエンザ予防にマスクは効果ある？
マスクの意義は、咽頭粘膜を乾燥から守ることです
空気が乾燥すると、咽頭粘膜のウイルス粒子に対する、物理的な防御機能が低下します
自分がインフルエンザに罹患した場合、必ずマスクを着用
インフルエンザは空気感染？
飛沫感染（患者から２Ｍが飛沫の届く範囲）
接触感染（手洗い等で有る程度防げます）
ウイルスは何に弱い？
インフルエンザは毎年冬に流行しますが、その理由は、空気の乾燥です
インフルエンザウイルスは、湿気には弱いです
アルコールの噴霧製品、アルコールの含まれたおしぼりや除菌クリーナーなども有効です
「若者の反乱が世界に連鎖した」
「新・映像の世紀」は、毎月第３土曜日にＮＨＫ総合テレビで放映されます
第２回目から視ましたが、大変面白く、皆様にもお勧めします（来月が最終回？）
今回の映像は、テレビ（情報）の力、若者の反応、何を生み出したか
ＮＨＫテレビ参考＆引用（自身の頭を整理する為記載しました）
新・映像の世紀（ＮＨＫテレビより引用）
スターリン批判（アントニーン・ノヴォトニー体制の崩壊）
チェコスロヴァキアでは、ポーランドやハンガリーのように共産党体制の危機を引き起こすほどではなかった
１９６０年代に入るとアントニーン・ノヴォトニーの統治体制は揺らいだ
１９５０年代の粛清裁判犠牲者の名誉回復問題、経済成長の鈍化に象徴される計画経済の行き詰まり
スロヴァキアの自治要求などをめぐって、ノヴォトニーに対する批判が高まっていった
プラハで学生が抗議デモ
党指導部がこれを警察隊によって鎮圧する事態に発展した
ノヴォトニーの国家・党運営に対して、スロヴァキア共産党側から強い不満が出された
ソ連ブレジネフは、チェコスロヴァキア共産党内の問題であるとして、積極的なノヴォトニー支持を打ち出さなかった
党中央委員会総会は、ノヴォトニー批判一色となり、党第一書記と大統領職を分離する流れが固まっていった
文化大革命
通称文化大革命は、中華人民共和国での社会的騒乱です
名目は「封建、資本主義文化を批判し、社会主義文化を創生しよう」という政治・社会・思想・文化の改革運動でした
実際は、政権中枢から退いた毛沢東が自身の復権を画策した中国共産党の権力闘争でした
１億人近くが何らかの被害を被り、国内の大混乱と経済の深刻な停滞をもたらした
ベルリンの壁崩壊
東ドイツ政府は、旅行許可書発行の大幅な規制緩和を「事実上の旅行自由化」を発表した
ベルリンの壁の国境ゲートが開放され、東西ベルリン市民によって実際に壁の破壊が開始された
東欧革命を象徴する事件として有名です
現代の社会
テレビ等のマスメデアを通じての情報の発信、その情報の共有化でした
現代は、マスメデアを利用しなくても、個人個人が発信源となり、全世界へ情報伝達、共有化の時代です
「アラブの春」（ＦＡＣＥ ＢＯＯＫ）がまさにその象徴です
為替と通貨の常識
２０１６年は、短期間で１０円（約９％）の円高
大きなイベントもないのに、円通貨が、短期間で１割前後上下するのは異常では？
日本の場合、円高＝株安、円安＝株高の考えが一般的で、株価も同様に年初から大幅のダウン
週刊ダイヤモンド（２月２７日号）より引用、詳細週刊ダイアモンド購入しご確認下さい
投資は自己判断、自己責任、自己満足で
週刊ダイアモンド記事引用（難解なので自身の頭を整理する為記載しました）
激変する為替相場で影響及ぼすファクター
影響大（米国経済、中国経済の減速と元安、原油石油価格）
影響少ない（マイナス金利導入、地政学リスク、欧州金融不安）
為替の1日の取引額
円高・円安での損得
リスクオフ円買いのメカニズム
ソロス対中国元攻防戦
中国が負ければ、元安⇒円高に動く
円とドルの専門家の意見他？
今日の３セン テンス（ラジオ５プログラムより）
(基礎英語Ⅲ、ラジオ英会話他より）
coincidence.whiz.
cares.
collapse.sustainable.feature strongly.
How old he is in human yeas？
Could l move to near front seat?
英語５分間：『桑名の宿』東海道５３次の旅
白山比め神社（平成２８年２月）言葉より引用
浄土宗平成２８年２月の言葉
Endure the snows because, beneath them,
new life awaits the coming of spring.
「若者の反乱が世界に連鎖した」
「新・映像の世紀」は、毎月第３土曜日にＮＨＫ総合テレビで放映されます
第２回目から視ましたが、大変面白く、皆様にもお勧めします（来月が最終回？）
今回の映像は、テレビ（情報）の力、若者の反応、何を生み出したか
ＮＨＫテレビ参考＆引用（自身の頭を整理する為記載しました）
新・映像の世紀より引用
キューバ
アメリカ合衆国からの支援、庇護をうけた軍事政権への反発は、１９５０年代前半よりみられました
反政府各派の共同戦線が結束され、１９５９年にハバナ占領を果たして革命政権が成立しました
キューバ革命は、当初より社会主義革命を志向したのでは有りません？
ソ連は、アメリカの勢力圏であったカリブ海諸国へ大規模な工作活動を行いました
カストロやゲバラなどの英雄を「創り出す」事によって共産主義陣営全体へのイメージ向上を狙いました
アメリカの裏庭とされたカリブ海への共産主義政権出現したのです
チェ・ゲバラ（ジョン・レノンが当時世界で1番かっこいいといった男）
２０世紀の奇跡と言われるキューバ革命
半世紀以上の現在でも革命は存続しています！
コロンビアで、米国ＣＩＡと政府に暗殺されました
ベトナム戦争
ベトナム社会主義共和国では「米国戦争」「対米抗戦」「対米救国戦争」などと呼ばれています
ベトナム戦争の実態「映像」が、メデアにより即時に世界へ伝えられました
戦争に疑問がもたれ、若者中心に世界各国で、反戦・平和の広範な市民運動始まりました
アメリカのベトナム介入は、共産主義を不道徳、邪悪なものとして、その脅威から始まりました
戦闘が激化するに伴って、反戦活動は世界で高まりました
アメリカ議会では政府のベトナム政策に関する公聴会が開かれ、テレビ、ラジオの公開討議がなされました
米国が始めて負けた戦争です
