宅建資格を社員に今年どうしても取らせたい企業・団体の皆様へ・・・。

今年「宅建士資格」の取得を多くの社員にと、お考えの担当者の方々へ

社員の合格率が伸びないなどの問題点を解消します。

高校卒で法律の学習をしたことのない、数多くの受験生を合格に導いた、
宅建試験合格ノウハウをもとに、資格取得等を提供しています。

特に、忙しい“社員”の方に短期間で合格レベルに、また時間がなく集中して学習したい方にも対応しています。

宅建試験は、昨年合格ライン３５点（免除者なら３０点）と大幅にアップしました。

今年もほぼ同じ内容で実施されるものと思います。ですから、試験対策を絶対に間違えないことが大切です。

特に、折角時間を使って学習したのに、１，２点差で不合格とならないためにも、

「うかるぞ宅建士 最短25時間~最後の切り札~」

「201７年版2016年版うかるぞ宅建士 直前予想問(模試4回分) 」

をぜひ利用して、必ず合格を勝ちとっていただきたいです。

そのための学習法等、指導も致します。宅建試験には合格ノウハウがあり、それは当該ブログでもご覧頂けます。

そして、法的センス（基本から未知の問題点を解決する結論へ導くことができる能力・感覚）も身につけなくてはいけなくなったといえます。

また、合格したら終わりではなく、職務についた後でもいかせる「民法・借地借家法」のレベルアップの指導も致します。

ぜひ、何か疑問をお持ちの方は、ぜひ下記にメールにて、お問い合わせ下ください。

オフィス　タクト総合研究所　高橋克典

taktsoccer@yahoo.co.jp

以上、よろしくお願いします。

	平成29年版パーフェクト行政書士過去問題集 (ゼロからチャレンジするパーフェクト行政書士シリーズ)
	高橋克典等
	住宅新報社

	うかるぞ宅建士 最短25時間~最後の切り札~ (うかるぞ宅建士シリーズ)
	高橋克典
	週刊住宅新聞社

	試験にうかる!!法律のカンタン思考術―宅建受験生必携
	高橋克典
	住宅新報社

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補足“準都市計画区域”のイメージを・・・。

前回（４月９日ブログ）のプラスαです。

問題の肢２についてちょっと詳しい解説をしておきます。

きっとブログを読んで興味がわいてきた、またやる気が出てきた昨年の受験生もいると思いますから・・・。

・・・・・

都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

２　準都市計画区域については、都市計画に、高度地区を定めることはできるが、高度利用地区を定めることはできないものとされている。

・・・・・・

正解は、肢２でしたが、この趣旨は思い出せますか。準です。準・・。

それは、この区域は「積極的なまちづくりをするのではなく、むしろ将来健全な街作りをするだんになったときておくれにならないよう、そのような障害となる行為を規制しようとするもの」ということです。・・「Ｈ２８年度２５時間ではｐ１６４の表、切り札、ｐ１７０の切り札」で記載してます。

では、それはどういうことか、高度利用地区の定義はまず覚えていないといけないのですが、ここの高度とは「高度なワザ」の高度であり、ある土地を質的に有効利用を高める地区である、ということです。

そうすると、空き地であればしっかりした建物を建てることが有効活用となりますから、準の区域では採用できませんね。

これで、理解し、納得し、そうなるともう忘れない知識となりましたね。

高度地区の高度はまさに「高度何メートル」の高度であり、最高限度か最低限度を具体的に定められます。

例えば、大きな駅では、最低限度を定めると、高いビルを建てることになりますから、便利になります。

一方、住宅街では、最高限度を定めると、ここまでしかだめですとなり、閑静な住宅街を維持することができます。

で、準では、最高限度の方は、定められます。それぞれ矛盾しませんからね。ここまで覚えていれば安心ですね。

どうえしょうか。このようなものすごくやる気が出てくるような切り札を満載のうかるぞ宅建士 最短25時間~最後の切り札~ をどうぞ今年のバイブルにしてください。

では、また。

	平成29年版パーフェクト行政書士過去問題集 (ゼロからチャレンジするパーフェクト行政書士シリーズ)
	高橋克典等
	住宅新報社

	うかるぞ宅建士 最短25時間~最後の切り札~ (うかるぞ宅建士シリーズ)
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