重要な条文は 全部をシッカリ掴む

明日は　クリスマス・・・なんだ

なんとなく　巷は静かで　あと一週間ほどで　今年も終わり　という感じ

がしない　というか・・・

モットモ　自身が　いまだ　どちらかというと　ホボ　外出を控えている

ということが　大きな理由　なのかな　？

それにしても　たしかに　子供さんらの　声も　マッタクない　という　近隣

 

 

本日の　マンション管理士等受験のための　練習・オリジナル問題です

 

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「建物の区分所有等に関する法律」の条文として、正しいものはどれか。

Ａ
（共用部分の変更）
第十七条　共用部分の変更（その形質の著しい変更を伴わないものを除く。）は、
区分所有者及び議決権の各四分の三以上の多数による集会の決議で決する。ただ
し、この区分所有者の定数は、集会の議決でその半数まで減ずることができる。

２　前項の場合において、共用部分の変更が専有部分の使用に特別の影響を及ぼ
すべきときは、その専有部分の所有者の承諾を得なければならない。

 

 

Ｂ

（共用部分の変更）

第十七条　共用部分の変更（その形状又は効用の変更を伴わないものを除く。）は、
区分所有者及び議決権の各五分の四以上の多数による集会の決議で決する。ただし、
この区分所有者の定数は、規約でその半数まで減ずることができる。

２　前項の場合において、共用部分の変更が専有部分の価値に影響を及ぼすべきと
きは、その専有部分の所有者の承諾を得なければならない。

 

 

Ｃ

（共用部分の変更）

第十七条　共用部分の変更（その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。）は、
区分所有者及び議決権の各四分の三以上の多数による集会の決議で決する。ただし、この
議決権の定数は、規約でその半数まで減ずることができる。

２　前項の場合において、共用部分の変更が専有部分の使用に影響を及ぼすべきときは、
その専有部分の所有者の過半数の承諾を得なければならない。

Ｄ

（共用部分の変更）

第十七条　共用部分の変更（その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く。）は、
区分所有者及び議決権の各四分の三以上の多数による集会の決議で決する。ただし、この
区分所有者の定数は、規約でその過半数まで減ずることができる。

２　前項の場合において、共用部分の変更が専有部分の使用に特別の影響を及ぼすべきと
きは、その専有部分の所有者の承諾を得なければならない。

 

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形状又は効用の著しい変更

区分所有者及び議決権の各四分の三以上の多数による集会の決議

区分所有者の定数

 

規約でその過半数まで

専有部分の所有者の承諾

 

など　全体が　スベテ　重要な文言になっているといえます

 

正解は　Ｄ　

 

 

 

 

 

サマザマな試験でも　「半数」か　「過半数」か　試験場で苦しめられることなど

ありますよね
自身も　いろいろな受験で　この手のものには　サンザン　ナヤマサレ　涙をのま
されました（まったくのところ　この類の一点が運命の一点になるなどということ
には　ガクッときてしまいます〈このことを特に思い知らされる国家試験などあり
不条理すぎる？配点・足切りなど俎上にのることが　ときどき　あります〉）
自身は　学ぶことは好き　なのですが　受験そのものは　好き　と言うことにはタ
メライを覚えてしまうことが多いです
（いまだに忘れられない　ステキナ試験内容だな　と記憶に残っている受験　も
　あります・・・単なる暗記もの　というようなものではなく　努めて蓄えたタイ
　セツだと思える知識の真の要点を　鋭く簡潔に　問うてくれているような・・・
　ものでした）

いずれにしても　受験への学びというもの
やらねばならないならやる　やるときはやる　しかないので・・・

 

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