続 マンション

前回　マンションの販売が好調であることを紹介しました。

住宅ローンの金利が安くなり　税制優遇もあり　３０年間位のローン返済期間

を前提に借金をする方も多いようです。

 

３０歳で分譲マンションを購入　６０歳までにローンを完済　その後６５歳まで

働いたお金は老後の資金に当てる皮算用もありえます。

 

先日の新聞で　首都圏でマンション購入を計画している方々にショッキングな

地震に関する記事が載っていました。

 

見出しは　「東京・横浜リスク世界一」

世界５０都市の自然災害リスクの指標を公表している独ミュンヘン再保険に

よれば、「東京・横浜のリスクは世界一で、次点の米サンフランシスコを大きく

引き離す。」　そうです。

同社の指標は、各都市がさまざまな自然災害に襲われる可能性に資産価値

などを組み合わせて算出しており、東京・横浜は地震の影響が特に大きいと

判断されているようです。

 

「地震を恐れていたら何も出来ない。」　との考え方もありますが一寸気になる

記事でした。

 

住宅ローンが３０年間　政府の地震調査委員会の今後３０年間でＭ７クラスの

地震発生する確率が７０％・・・・・・・・・・・・・思案のしどころです。・・・・・・・・・

続 日本の人口が減っている

総務省が先日発表した２０１３年１０月１日時点での人口推計によると

外国人を含む総人口は前年に比べ２１万７０００人減の１億２７２９万

８０００人で３年連続で減少したそうです。

 

人口が減少している国は段々国力が衰える傾向があります。

日本はこれからますます高齢化社会が進み　生産性の低い社会に

なりそうです。

 

都道府県の人口と増減率データをみると増えているのは

①　　東京　　約１３３０万人（＋０．５３％）

②　　沖縄　　　約１４１万人（＋０．４４％）

③　　愛知　　　約７４４万人（＋０．２１％）

④　　埼玉　　　約７２２万人（＋０．１４％）

⑤　神奈川　 　約９０７万人（＋０．１３％）

⑥　　宮城　　　約２３２万人（＋０．１１％）

⑦　　滋賀　　　約１４１万人（＋０．０９％）

⑦　　福岡　　　約５０９万人（＋０．０９％）

他は人口減だそうです。

 

生活の便利性を求めて都市に人口が集中し　過疎地がますます

暮らしにくい環境になりそうです。

 

人口が集中している関東１都３県の内　千葉県のみが人口約

６１９万人（ー０．０４％）なのは気になるところです。

続 今年のプランター栽培

連休１日目　やっとバルコニーのプランター栽培用土の再生作業が出来ました。

　薫炭・苦土石灰・ふるい・チリトリを準備

前回使用済みの土は薫炭・苦土石灰を適量入れてかき混ぜ　全量ふるいにかけ

毛根等を取り除きます。

 

この作業は力仕事なのでかなり根気が必要です。

夏の楽しい収穫をしっかりイメージしないと気力が無くなり投げ出してしまいます。

私の場合いは趣味なのでやりどげられますが　力仕事が苦手な方は　あきらめて

新しい培養土の購入をお奨めします。

 

奮闘すること約５時間　今年のプランター栽培準備の完成です。

　冬　　→　　　現在

　冬　　→　　　現在

 

明日は　２月に蒔いたミニトマトの苗植え込みが出来そうです。

今年も夏野菜の収穫が楽しみです。

マンション

先日の新聞記事に最近のマンションの動き２例が紹介されていました。

 

不動産経済研究所の発表では2013年度の首都圏　（東京・神奈川・埼玉・千葉）

の新築マンション販売戸数は前年度比１８．２％増の5万５２４５戸だったそうです。

4年連続のプラスでマンション販売業者は　「ニンマリ」　しているようです。

 

地域別では東京23区が３９．３％増と全体をけん引している状態です。

現在でも都内に建築中の高層マンションが散見され　これからも東京オリンピックに

向かって建設が進みそうです。

 

国土交通省の2013年度分譲マンション総合調査によると　60歳以上の世帯主の

割合は2008年度の前回調査から１０．７ポイント増の５０．１％になったそうです。

 

どんどん増え続けるマンションの住人も高齢化が進み　何時も利便性の高い施設が

使えることが前提の暮らしとなっています。

 

高層マンションの最上階にある高級億ションでも　エレベーターが動けば見晴らしの

良い快適空間の暮らしを楽しむことが出来ます。

 

でも電気が止まれば　水道が止まり　トイレが使えず　移動は非常階段となります。

地上３０階位からから階段を利用して降りるのは大変な労力です。

降りた地上から３０階を目指して登るのは考えるだけでも諦めたくなります。

 

高層マンションが増えた東京・・・・・首都直下地震が起こらないことを願うだけです。

我が家の春野菜

4月は春野菜が急成長するので　毎週末手入れに追われます。

 

　　→　　

左写真のミニキャベツ手前の小さなサヤインゲンの新芽も

右写真のようにぐんぐん成長。

サヤインゲンのつるを誘導するため網を張りなおしました。

 

ミニキャベツの収穫跡地は　「アピオス」　を植えました。

アピオスは以前紹介したことがありますが　芽が出るのが

遅く　5月に入ってから芽が出てきます・

つるを絡ませる網は　昨年使ったものが巻き上げてあり　

成長に合わせて垂らして調整するだけです。

 

家庭菜園も工夫しだいで楽して生産性をあげることが

出来ます。

 

環境を整えてあげれば　草取り位の軽作業で毎年沢山

収穫できる野菜もあります。

　ミカン類の木の下にはミツバとミヨウガ

ミツバはまるで雑草のようにもさもさ成長し　おひたし・卵とじ

等いろいろな調理法で美味しく食べられます。

 

ミョウガも成長力が旺盛で増殖調整が必要な状態です。

 

毎年繰り替えされる我が家の家庭菜園は始めてから今年で

19年になりました。

 

平々凡々な生活ですが　家庭菜園は楽しいものです。

街路樹はハナミズキ

今日は午前中　風も無く　温かく良い天気でした。

朝の犬の散歩が遅れてしまい太陽がだいぶ高くなってしまいました。

 

いつもの通いなれた見沼用水方面のコースですが　旬のハナミズキの

華やかさが綺麗で写真を撮ってみました。

　見沼用水に向かって　

　見沼用水からの帰り

 

街路樹はいろいろな種類がありますが　ハナミズキの街路樹は春と秋

の２回綺麗な景観を見せてくれるので楽しみです。

 

ただ葉が茂るだけの街路樹では　CO2対策になるのでしょうが街並み

の景観つくりで物足りなさを感じます。

 

住所もさいたま市緑区なので地名を生かして　街路樹による通り名を

つけるのも楽しいと思います。

 

当然　この通りは　「ハナミズキ通り」

他にほしい通りは　「カエデ通り」　「コブシ通り」　「ツバキ通り」　「梅通り」

「カイドウ通り」・・・・ＥＴＣ・・・・・・・・・・・・・昔風の「しだれ柳通り」もあり！

 

街路樹の花で四季を感じる街並みの誕生を期待します。

続 我が家のニンニク

先週の日曜日　やっと最後のホウレンソウが収穫できニンニクだけの

プランターにすることが出来ました。

 　→　　 

右側の写真のように　支柱を沢山取り付けて風対策もしました。

６月末には１８プランター×約１４本・・・・・・・・・・・・・２５２本

成長不良のニンニクも考慮しても２３０本位の収穫を予定しています。

畑が無くても　太陽光さえあれば野菜は何とか栽培できます。

 

我が家の家庭菜園は春になると収穫野菜が急に増えます。

ブロッコリー→ホウレンソウ→キャベツ→ミツバ・・・・・・・

春を感じさせる　「タラの芽」　も伸びてきました。

     新芽は急成長

　新芽を工夫により長く収穫し続ける・・・・・

毎年　タラの芽の天ぷらでビールを飲むのも楽しみです。

 

家庭菜園は四季を感じさせてくれる　「生きたカレンダー」　です。

鉢植えブドウ

今日も天気が良く　園芸三昧です。

２年前に挿し木したブドウの新芽が伸び始めました。

　　１本植え

右写真の根元にある太い部分が挿し木した枝

ブドウの成長とともに一体化して目立たなくなります。

 

　　２本植え

ブドウの挿し木は時期さえ間違えなければ比較的簡単に出来ます。

ブドウの実がなるのは挿し木してから４年かかります。

鉢植えブドウはどこにでも移動可能なので観賞用としても楽しめます。

身近に置いて　時々水やりしながら成長を感じるのもいいものです。

口にした完熟ブドウの実は甘く　思わず太陽に感謝です！

 

趣味と実益の鉢植え果樹を育てるのも楽しい園芸です。

今年のプランター栽培

今年もバルコニーで野菜の鉢栽培を始める季節になりました。

バルコニーで栽培する鉢は全部で２３鉢

モロヘイヤ用が９鉢（内径３０センチ深さ３５センチ）

オクラ用が１１鉢（内径３３センチ深さ３０センチ）

ミニトマト用が３鉢（内径２５センチ深さ２０センチ）

 

モロヘイヤは高さ８０センチ位まで育てるので１鉢に２本植え。

収穫は６～８月　新芽が次々伸びてきて便利な野菜です。

 

オクラは高さ１メートル位まで育てますが１鉢に３本植え。

１本で２５コ位の実を収穫するので合計２７５コ位の皮算用。

 

今日は昨年から栽培し続けた鉢の土の再生準備作業。

 

本来は新しい土に代えてあげたいところですが　土は重く

新しい土をバルコニーまで運び上げ　古い土を菜園まで

運ぶのはかなりの力仕事です。

そこで土の再生作業で省力化となる訳です。

 

まず２畳位のシートを広げ　昨年から使い続けた鉢の土を

取り出します。

　右鉢がモロヘイヤ用　他３鉢はオクラ用

　取り出した土、鉢底にはアミ袋に入った軽石

　アミ袋は外して来年まで乾燥保存

　栽培後の土は毛根が一杯

１年使った鉢の中は毛根が一杯で水の流れが悪くなります。

腐った毛根は病気の原因となり　根枯れ現象が出やすくなります。

そのため鉢栽培の場合　土の入れ替えが必要になります。

理想的には４月に春夏栽培用、１０月に秋冬栽培用の２回です。

手間を惜しんで年１回にするには土の成分調整等工夫が必要です。

繰り返しの鉢栽培で何とか１年、２毛作の仕組みが出来ました。

 

　土を広げて２～３日天日で乾燥・消毒

 

次回は土の再生作業を紹介します。

続 見沼氷川公園桜情報

今日は良い天気で　犬の散歩日和でした。

桜は水曜日位が満開状態だったので　先日の雨で少し見栄えがダウンです。

公園の入り口には屋台も出店していて　焼きソバの美味しそうな匂いがします。

　花見客が酒盛り中

　広場は湿地状態　

今年の花見は満開時期からやや遅れ　花見客が少なめです。

 

　見沼用水には沢山の花びらが・・・・・

明日の日曜は天気も悪そうなので花見客は少なくなりそうです。