最近不調の国内外リートのマイナス要因は？

ＲＥＩＴ(リート)の再整理

ＲＥＩＴ「不動産投資信託(Real Estate Investment Trust)」の意味を再度確認
日本だけ投資するファンド「J-REIT」世界に投資するファンド「グローバルREIT」と呼びます
ＲＥＩＴの上下要因は、保有する資産価値は、景気要因を受け、不動産の上下価格で決まります
逆に、不動産の価格が下がっても、保有資産価値下がりますが、賃貸料による分配金は安定してます










リート（ネットより引用）

外債（海外ＲＥＩＴ）は為替差損を受けます
外債の場合、為替差益がプラスマイナスの収益源になります
1ドル８０円の時に米ドル債を購入、１２０円までドル高・円安になれば、４０円が利益です

外債（海外ＲＥＩＴ）は、スプレッド大きいです
外債では、売りと買いとの差（スプレッド）が有ります
スプレッドが１％ならば小さい方で、大きければ５％を超える場合があります。
J-REITが取引所取引であるのに対して、外債が相対取引の為です

国内ＲＥＩと海外ＲＥＩＴファンドの差異
ＲＥＩＴファンドの運用資産残高は、海外が国内を圧倒してます
運用成績では、大差ありません
元本を取り崩して分配してきた傾向は、国内外ＲＥＩＴファンドで差異有りません

価格変動リスク（ボラティリティ）
国内ＲＥＩＴファンドの残高上位１０本のリスク階級はＴＯＰＩＸと同水準の「３」です
海外ＲＥＩＴファンドの残高上位１０本は円相場の変動もあり、「４」もしくは「５」です

なぜ起きたか？サリン事件

地下鉄サリンから２０年

当時の捜査員稲冨さんは、現在でも林受刑者と交流しています
稲冨さんは、『なぜサリン事件が起きたのか？また起きうるのか？』今でも命題との事
産経新聞記事引用






サリン事件（ネットより引用）

稲冨功さんとは
林郁夫受刑者と同じ年で、全面自供を引き出した警視庁の元捜査員です
取り調べでは、元医師の林受刑者を「先生」と呼び、気さくに話しかけました
「被疑者を先生とは何事か」上層部の叱責されたとの事でした
真摯な態度で取り調べに臨み、全面自供を引き出しました

検察は、林受刑者の自供を「自首」に相当すると判断
散布実行犯５人のうち４人は死刑判決、林受刑者は無期懲役
元東京地裁裁判長も、苦悩に苦悩を重ねて判決を下したとの事です

「鬱病」患者へのサポート低い日本社会？

日本人働く人１割「鬱病」

先進国に多く、文明の『功罪』の有る意味での『罪』ですかね？
日本では「鬱病」の従業員に対する会社・同僚のサポートへの評価最下位でした
産経新聞ニュースより


鬱病（ネットより引用）

日本人の「鬱病」
１６カ国中１４位　サポート体制に遅れ
日本の鬱病患者の割合は１４番目

調査方法
過去１年間に企業で働いたことがある１６～６４歳の男女を対象に実施
各国で「鬱病と診断されたことがある人」の割合です

日本での「鬱病」患者に対してのサポート
「自分に何か役に立てることはないかと尋ねた」人の割合が１６％で１６カ国で最下位
「何もしない」との回答は４０％で最も多かったです

３月１７日練習

今日の英語６センテンス
Maybe we could.
We should probably meet at 9.
As I said before,I never repeat myself.
How did A turn out?
Better luck next time. That's tough luck!
That's the spirit.

今日の５分間ラジオ,内容解りましたが忘れました
今日の英語ニュース、東京オリンピックに向けアジア各国の指導者の育成に日本と合意

感銘受けた格言
『There's a lot of people in this world who spend times watching
their health that haven't the time to enjoy it. 』（BILLINGS）

世界の国旗（ＳＵＲＥＮＡＭＥ）



人口５６０万人　首都　バラバリボ（ネット引用）

白山比め神社（平成２７年３月）言葉