続 テレビの世界が身近に！

アーバンエステートについて調べてみました。


「坪２４万８千円」をセールストークに注文住宅を

売りまくっていた会社です。


建売でさえ　坪４０万円は並単価なので　このセールストークに

ひかれた方は多いと思います。


今回のような倒産劇は　注文住宅業界では珍しくなく

くり返し　くり返し　忘れた頃におきています。


疑うことを知らないお客様が　長年働いてためたお金を

老後の安心　安定生活を夢見て　建築業者に住まいつくり

を託す。


建築営業担当者は　満面の笑顔と優しい言葉でお金を

受け取る。


その大事なお金は　建築会社に入金されるや否や

既に着工済みで遅れ遅れの前契約者の現場経費に

まわされ　「アツ」というまに消えてしまう。


そうです。　自転車操業状態です。

建築会社でこの流れが始まるには　時間がかかります。


会社設立時の経営陣の熱い思いがだんだん冷め

中間管理職のマンネリからダラク・・・ムダ　ムリの強要


結果として適正利益が生み出せない体質へと変化していきます。


あとは　過大広告と社員のつくられた笑顔だけが売りの

会社となります。


この流れを知り尽くしている銀行にも責任がある

と思います。


成績を上げるための安易な融資は　不幸な家族を

増やす原因になっています。


マイホームは大きな買い物なので　悔いの無いように

十分検討することをお勧めします。