マンションと呼ばれる集合住宅が増え 昨年末現在で全国に約623万戸あり
日本人の9人に１人（約1450万人）が暮らしているそうです。
マンションには都内に建つ憧れの高級タワーマンションから 地方都市の
駅から離れた寂れたマンションまで様々です。
今日の新聞でマンション 「管理組合なし」 671棟との大きな見出しで
荒廃マンションが増々増え 大きな社会問題になると思いました。
マンションが荒廃する原因は まず建物の老朽化・建物の維持管理の不備・
そのマンションに不満を持った人が出ていく・修繕積立金不足の流れです。
このブログでも2011年9月12日に同テーマで荒廃マンションの流れを詳しく
紹介していますが 管理組合の弱体化で修繕工事が出来なくなったマンション
の荒廃は加速度的に進みます。
資金力のある人達は荒廃したマンションを出ることが出来ますが 出たいけど
出られない人達は劣悪な生活環境で暮らすことになります。
問題の多いマンションは今回の調査にも応じていないと思われるので 実態は
もっと深刻と思われます。
マンションは個人資産 行政による支援はあまり期待できません。
不動産売買は 「掘り出し物」 はほぼ有り得ません。
大幅値下げ物件は 必ず何かそれなりの理由が有ります。
不動産屋の 「あなたはラッキーです」 は鵜呑みにせず 慎重に物件確認して
判断することをお勧めします。
