尖閣諸島のお値段

東京都の石原知事が、沖縄・尖閣諸島の３島を購入する方針を発表した。
昨日の報道では既に寄附金が１億円を上回ったとの報道もあった。
尖閣３島の値段の「相場」はいくらなのか。
沖縄県石垣市の不動産業者が取材に答えた。



３島の国の賃借料は、「年間２４５０万円。」
尖閣５島のうち、石原知事が交渉しているのは、最も広い「魚釣島」その周辺にある「北小島」「南小島」計３島である。「久場島」も私有地だが、国が借り上げ在日米軍に提供している。東にある「大正島」は以前から国有地である。
魚釣島など３島は２００２年以降、国が借り上げ、「上陸規制」をかけている。現在の契約は２０１３年３月で切れる。

都が土地を買う場合、「２億円以上かつ２万平米以上」なら都議会の議決が必要。
３島合計は２万平米を超えており、問題は「２億円以上」となるかだ。
３島の値段はみのもんたの朝ズバで話題となった。国が土地の賃料を設定する際は「
通常、土地価格の５～８％」という専門家の見解を紹介し、「３島で２４５０万円」なら単純計算で「３億円～５億円」になると計算した。

テレビ朝日系のモーニングバードの中では「１０億円から数十億円」という東海大学海洋学部の山田教授の見解報道があった。
東京都が買いたいとした金額は「１００億円」を大きく超えるとの情報もある。
地権者側情報として「外国資本が３５０億円」を提示した。ことがあった由。
２００９年には台湾の不動産屋が約２８０億円と見積もった。

石垣市の北にある無人島が「３５００万円」で売りに出ている。この値段と面積を単純計算すると、３島の値段は「約１９５億円」となる。
面積だけで単純計算しても意味がない。漁業資源、海底の鉱物資源等も出てくる。
２００億円前後のお値段では募金がその金額に達するには数十年以上かかりそう。