有料駐車場も共有財産のうちだって

寝室の中が明るいもので目が覚めてしまった。日の出は午前７時６分。ずいぶんと早くなっ
たもんだな。そろそろ日の出の位置が２枚のブラインドの隙間に来そうで、ご来光？に直撃
されないように早いとこ遮光スクリーンを作らなくちゃ。目覚めは早かったけど、何とか目を
つぶってうとうとして８時に起床。カレシを英語教室に送り出して、ちょっぴり家事。まあ、朝
食の食器を食洗機に入れて、箒で床を掃いて、キッチンの床にモップをかけただけだから、
威張れたもんじゃないかもしれないけど、きれいに住みなす努力はいいことだよね。

今日と明日はロビーの人工大理石の床の補修作業とかでアクセス禁止。車ででかけるカレ
シは直接駐車場に降りるから支障はないけど、ワタシは何だか足止めを食ったような気分。
管理会社からの案内には、道路に出るときは地下１階の駐車場に降りて４号エレベーター
に乗り換える、と書いてあった。はて、ロビーにはエレベーターが２基、別のところにタウン
ハウス棟用にもう１基あるけど、４号はどこにあるのかな。暇に飽かしてちょっと探検・・・。

地下１階にはマンションのビジター用と有料の一般駐車場があって、エレベーターを降りる
とタワーの住人専用の地下２階と３階の駐車場に通じるゲート２の外に出られる。４号エレ
ベーターはそのゲートの反対側に後知恵で付けたようにぽつんとあった。ボタンがGとP1
しかないのは、有料駐車場の地下１階に止めた人が地上に出るためのエレベーターだから
か。なるほど。マンションは商業区域にあって、地上階の正面は貸しオフィス／店舗、同じ
敷地の隅には元からあるオフィスビル。付属駐車場の収容台数は合計４００台近く、住人専
用（２８４台）とビジターや月極め専用の区画の他に屋内の地上と地下１階、屋外を合わせ
て１１０台収容の一般有料駐車場がある。

この有料駐車場、屋内の部分はマンション組合の共有財産になっている。つまり、我が家も
ユニットの床面積に相応する区分所有権の持分があるってことか。まあ、せいぜい１台分あ
るかないかだろうな。（住人用駐車場の専用使用権は２区画ある。）駐車場運営会社が委
託管理しているけど、料金が１時間１００円てのはちょっと安すぎやしないかなあ。前の道路
にある市の路駐メーター料金は２時間までの時間制限付きで１００円で３５分なんだけど。
でも、割安だからか稼働率はけっこう良さそう、とヘンに商売っ気出したりして・・・。