長期優良住宅普及促進事業の現況…函館～北斗市

次ぎの記述は長期優良住宅に関る国土交通省から告知された情報です。

【「長期優良住宅普及促進事業」について。
１．補助金交付申請の受付締め切りを延長　(現行)平成２１年１２月１１日 → （今回変更）平成２２年２月２６日　
２．エントリーをしていない者も、同時申請で補助金交付申請が可能。
３． 実績報告の受付締め切りを延長（１１月５日既報）　(現行)平成２２年２月１０日 → （変更）平成２２年３月１０日　　
申請者の責によらない不測の事態等（工事に伴い発生した状況変化、気象の影響など）が発生した場合は、平成２２年３月１１日以降に延長することも可能です】

この「長期優良住宅普及促進事業」とは、地域の中小工務店が受注する長期優良住宅に100万円の補助金を出す事業です。6月に告知され、8月まで業者登録を済ませ、12月まで申請を終えて来年2月上旬に実施報告書を提出すると、何とも忙しい日程の事業でした。
ところがあまりにも申請手続きが煩雑でそれだけで多額の費用が掛かります。

また普通の住宅工法から長期優良住宅の仕様に変更すると、100万円どころか300万円も掛かり、申請者が極端に少なかった事が上げられます。
ファースの家は、元々その殆どが長期優良住宅仕様なのです。しかし期日が少ないために諦めた建主さんが多くありました。

長期優良住宅制度のねらいは、とても良い視点であると評価いたしますが、現場での実践過程や現場で求めているニーズをよく理解していない人が作った仕様だったのでしょう。

住宅を30年で粗大ゴミにしていては、CO2削減などになりません。
また快適で省エネ、エコの居住空間を構築すると言う理念は、政権が何処に変わっても継承されるべきです。

今日は本社にフラット35の金融機関、日本モーゲージサービス役員で瑕疵保険会社、ハウスジーメン社長の仲田幸嗣さんを講師に迎えて社員勉強会（写真）を行いました。勉強するほどに長期優良住宅は、住む人やエコのためにも、もっと簡単に利用できる制度に改善すべきでしょう。　
　　　
この業界はまさに過渡期であり私達も刻々と変わる情報に振り回されながらも、住む人に最も有利な技術情報を提供して参ります。
住宅関連保険は、生活者優先で選ぶと瑕疵保険、地盤保険、完成引渡保険、長期優良住宅審査、フラット35ローン審査などを一元化された、ハウスジーメンが最も有利だと思われます。

種々の保険機関を見比べて参りましょう。
師走に入りましたが明日は、役所からの依頼で札幌業務を行う予定です。


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