いろいろと悩んだわけですが（ウソだけどｗ）、次の住まいを決めちゃいました。
こんなの。
なんとなく気分転換。
ショーネンが進学し、春から二人っきりの暮らしになるのが濃厚だからね。
で、今回、「やっぱ、このヒト凄いわ」って思ったのは、もちろん奥さんのこと。
先日、Ａマンションに決めちゃったわけなんだけど、その際、待ち合わせしたＡマンションの事務所に時間になってもいらっしゃらない。
俺 「どこにいるの？ もう時間だよ」
奥さん 「もう来てるよ」
俺 「えっ、どこにいるの？」
奥さん 「事務所。Ｂマンションでしょ？」
俺 「マヂか…」
彼女が待っていたのは、私たちが購入するＡマンションの隣に建つ、Ｂマンションの事務所でありました。
これほどの「天然」が世の中にいるのでしょうか。ぷぷぷ。
で、マンション、まだ建設中です。
来年の年末に入居開始なんだけど、ボクは来年、大殺界らしい。
とゆーことで、奥さんの言いつけに従い、入居は再来年の新春って感じかな。
今回のコンセプトは、「ド真ん中」。
繁華街のすぐ近くで暮らし、美味しいものを食べ、ションピングも楽しみましょうってこと。
こんな感じの眺望かな。
モデルルームを見ると、豪華絢爛。
キッチンの天板で５０万ペソ取られましたｗｗｗ
かっちょいいねえｗ
わが家は今、こんな感じですけどｗｗ
まあ、どうせだから、奥さんといろいろチョイスして、かっちょいいお部屋を作っていきましょうかね。
ムダに豪奢なエントランス。
テレビのあるお風呂ってのは初めてだなあｗ
で、みなさん、ご相談。
小生の場合、今、暮らしてるマンション（築１０年）と、ジジババから相続したぼろアパート（築４０年）を持っているんですね。
いずれもローンはありません。
ぼろアパートは年間に３００万程度の家賃を生んでくれています。しかし、年に３０万ぐらいの修繕費は必要。
売れば４５００万ぐらい（上物は価値がないので、土地代）だそうですが、所得税などを取られるので実質３５００万程度。
で、マンションは、貸せば年間１８０万程度の家賃収入、売れば３０００万弱らしく、これは丸々手元に。
さあ、どうする、ＨＡＰＰＹＭＡＮ！って話ですね。
① 両方売って、新しいのをキャッシュで買う
② アパートを売って、マンションを貸す
③ マンションを売って、アパートを貸す
④ 両方とも手元に残し、家賃収入などでローンを返していく
不動産に詳しい方は④をオススメになるよう。
でも、古いアパートを持つってのは、それなりにストレスがあるしね。
ただ、奥さんは、ジジババのアパートを売っちゃうってコトに抵抗があるようです（俺には1ミリもないけど…）
まあ、一年間かけて、いろいろと考えていきましょうかね。
名案があれば、教えてくださいな。