慶喜

心意気
「明日迄の命の気持ちで、人生を!」
「不老不死の気持ちで、知識の習得を!」

中国海軍情報収集艦 日本領海に侵入

2016年06月17日 | 国際情勢
中国の真の目的?

一番には、沖縄県を中国に併合する?
二番には、現在日中で領土問題が有ることを国際的に認めさせたい(尖閣諸島)?
 ☆中国は、尖閣諸島の領土意識していなかったが(日本国領土)、資源の豊富さが確認され領土化浮上
三番には、日本国が、手足が縛られている憲法の内に日本の抵抗反応を見たい?
 ☆尖閣諸島に関して、日中間で領土問題有ることに、ある程度の目途をつけたい(領土化含め)




中国の狙い(ネットより引用)

日本国の発している『ミスコミニケション』
日本国憲法『日本国民はーーー武力による威嚇又は武力の行使は、国際紛争を解決する手段としては、永久にこれを放棄する』
 ☆憲法学者、政治家の解釈は種々有るが、本質的には何も出来なく、北朝鮮の拉致家族、竹島問題と同等の解決策しかないのでは?
自衛隊は軍隊でなく軍法が存在しない
 ☆防衛の戦いでも、隊員の刑罰判断は、日本の刑法である(世界的視野からするとアブノーマル)

中国海軍情報収集艦 日本領海に侵入
口永良部島の沖合で日本の領海に侵入し、1時間半航行した領海を出ました
防衛省は警戒を続けるとともに、航行の目的を分析しています
日本の領海に侵入したのを、海上自衛隊のP3C哨戒機が上空から確認しました
国連海洋法条約では、軍艦を含むすべての国の船舶について、領海を通過できる「無害通航権」を認めています
 ☆但し沿岸国の秩序や安全を害さなければです(中国の軍本当に「害」していないのか?)

中国国防省「航行の自由の原則に合致」
「中国軍の艦艇が通過することは、国連海洋法条約が規定する航行の自由の原則に合致している」と主張
今回の航行は、国際法上問題は無いという立場を強調しました
口永良部島に住む屋久島町役場出張所の職員は、「前代未聞の出来事で驚き本当に怖いです」と話す
「漁に出る人は本当に気がかりだと思う。国や県は島の住民の生命や財産をしっかり守ってもらいたい」とも話す

外相談「最近の中国軍の動きを懸念」
中国海軍の艦艇が、先日の尖閣諸島の接続水域に続いて、日本の領海に入域、状況をエスカレートさせている
政府としては、中国側にこうした懸念をしっかり伝え、警戒監視に万全を期していきたい

防衛省談「活動の目的など分析進める」
国連海洋法条約は、無害通航が認められない例、武力による威嚇や武器を使った訓練、沿岸国の安全を害する情報収集などを挙げています
中国海軍の原子力潜水艦が、日本の領海内を航行した際は、海中に潜没したまま航行し浮上事件
 ☆国旗を掲げなかったため、防衛省は「無害通航」でなく「領海侵犯」にあたると判断しています
防衛省は、今回の情報収集艦の活動の目的などについて分析を進めることにしています
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1兆円↑資産運用会社誕生?

2016年06月17日 | 投資情報
野村不動産マスターファンドとトップリート合併?

業界4位の野村不系ファンドと三井住友信託系ファンドが合併を検討
「規模が小さいと投資できない」という機関投資家・海外投資家マネーの呼び水ともなる
規模拡大を狙う業界大手と、中下位の二極化は今後ますます加速するのでは?
J-REITが大型化すれば、物件取得力が高まり、不動産価格は上がるのでは?
「東京五輪まで保たない」とされる不動産バブルだが、長くなるかも
FACTA6月号記事参考&引用(真相が記載されている雑誌で私の愛読書です)














(SBI証券HP、ネットより引用)

弱肉強食の再編に拍車
9月に合併に踏み切る見通しだ
両者合算の資産規模は約1兆円
日本ビルファンド(三井不動産系)に続いて1兆円ファンドの仲間入りを果たし2位に浮上

現在のJ-REITは銘柄の概況
合計54銘柄(内39銘柄)は資産規模3千億円未満
5千億円を上回るのは6銘柄しかない

東証REIT指数とは
東京証券取引所に上場している不動産投信全銘柄を対象とした「時価総額加重型」の指数です
基準時03年3月末日の時価総額を1,000とし、その後を時価総額で指数化したものです

合併の背景は
リーマン・ショツクで東証REIT指数は約704の最安値にまで落ち込んだ
最高値2612を付けてから1年で約25%の資産価値となる大暴落
現在、異次元緩和で行き場を失ったカネが再び流れ込み約2000にまで回復
不動産市況回復してきている
東京・銀座の商業ビルは坪2億円を超えた(周辺公示価格の2倍)
のれん償却費を投資家分配することで、損金算入できるようになり合併のハードルは低くなった

野村不動産が「正のれん」で初の合併
野村(オフィス、マスター、レジデンシャノン)の3投資法人を合併し、新生NMFを発足
野村不動産は、NMFとトップリートと合併し、運用資産1兆円目標達成する皮算用

トップリートの概況
テナントのイトーヨーカ堂東習志野店の撤退が発表される
89億円で取得した物件価値が数億円になってしまった
資産規模は、1905億円だが、最近の評価額は1,400億円位?
投資口価格(株価)は、45万円前後から40万円割れ寸前にまで下落した
現在の時価総額は約700億円で、資産評価額のわずか半分でしかない
このままではトップリートの成長戦略が描けないのは一目瞭然

トップリート、旧住信主導の身売う
東急、三井不動産、住友不動産にも打診したがうまくいかず
三菱地所は、のれん計上による償却負担を嫌って辞退し、今回NMFと合併交渉

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江戸時代時間の数え方

2016年06月17日 | 歴史
江戸時代の人々の生活と時間

日の出とともに行動をはじめて、日が暮れると家に帰るのが基本です
時、年号(年)の表示
十干十二支(じっかん)とは
歴史REAL「大江戸八百八町」記事参考&引用










時間、一日、年(ネットより引用)

1日の時間(日の出・日が暮れる)で管理
日の出前の夜明け時「明六つ」とする
日没後のたそがれ時「暮六つ」とする
昼と夜を各々六等分した一つ分を、一刻となる
春分や秋分時は、昼夜の長さ同じのため、一刻の長さが昼も夜も等しい
昼が長い夏は、昼の方が一刻は長くなり、夜が長い冬は、夜の方が一刻の時間長くなる
こうした時間の数え方を「不定時法」という

時、年号(年)の表示
時の数え方は真昼を九つとし、八つ、七つと減っていき6等分する
昼と、夜があるため、12等分される為、十二支を使用する場合もある
年号は十千12支を年号に併記した、
 ☆2~3年で天皇が変わる事も珍しくなく数えるのが大変になる
 ☆同一天皇の治世でも複数の年号を使用した

十干十二支(じっかん)とは
江戸時代、六十年以上生きる人が珍しく有効な方法だった
六十歳になると一巡して、最初から数え直す
その為、六十歳以上生きた人を還暦として祝った、現在でもその風習は残っている

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6月17日練習

2016年06月17日 | 英語練習
今日の3セン テンス(ラジオ4プログラムより)
(基礎英語Ⅲ、ラジオ英会話他より)

I'm not with you there.
Way to go.won.A will fell left out,
What have you got against A

昨日の復習で再チャレンジ語句
entering the game,affordable housing.
英語5分間:日本昔話 蛙の親子の話

白山比め神社(平成28年6月)言葉より引用



浄土宗平成28年6月の言葉



Always be sensitive to nature’s changes,
like the fresh green and refreshing breezes of early summer.
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