江副浩正（不動産業に目覚める）２－３

🌸江副浩正（不動産業に目覚める）２－３

⛳不動産事業に目覚める

　☆彼の非凡な才能は、自社ビルの建築
　＊単なる情報を売る会社、自社ビルの存在で誰からも信用が得らる
　＊彼は西新橋を中心に、自社ビルを次々に建てていく

　＊リクルートが自社ビルを建てた西新橋の土地も高騰する

　☆江副さんは不動産事業に目覚める

　＊不動産を買いあさるばかりか、不動産事業に乗り出す

　＊これが、彼を政治家に近づけ、リクルートコスモスを生み出す

　☆江副さんの型破りなビジネスが拡大する

　＊政府の審議会や政府の税制調査会に委員として呼ばれる

　☆江副さん政治に近づくと

　＊政治家や官僚が何を考えているかをいち早く察知できる

　☆ひとりの起業家が政商のような存在へと変わる

⛳江副浩正の不思議な性向

　☆異常なほどの「プレゼント好き」です
　☆江副さんは、「日本は食糧難の時期を迎える」と予測

　☆鹿児島や岩手に農場を作る

　＊リクルートの社員から希望者を募って農作業にあたらせる

　＊そこで穫れたいろんな農産物は、関係者に配られた

　＊鹿児島のリクルートファームで作られたサツマイモ

　＊ドーンと送られ、誰もこれを突き返そうなんて考えなかった
　☆このプレゼント好きが未公開株の譲渡へと行きつく

⛳土地臨調の場で暗躍
　☆彼の主な活躍の場は土地臨調（土地対策検討委員会）

　＊地価高騰を抑えるにはどうしたらいいかと諮問されて

　＊彼が答は、新橋操車場の跡地を売う払えば地価は下がるとした

　☆役人は、地価高騰を抑制しようという場合

　＊地価に上限を設けて官僚の力でもって抑制しようとする

　＊国土庁のやり方に江副さんは異を唱えた

　☆ビジネスマン江副さんの先見性
　＊土地の供給に比べて需要が多いから地価が高騰する

　＊供給を増やさずに地価の上限を定めたら

　＊上限以下におさまるように土地を切り分けて売ろうとする

　＊大規模開発なんてできなくなる

　☆東京都内での大規模開発はできなぐなるが、需要はなくならない

　＊東京郊外、あるいは地方に供給を求めるようになる

　＊東京周辺の地価が上がるはずだ

　☆江副さんはこう考えて

　＊「周辺の土地を片っ端から買い漁れ」と指令する

　＊思惑通りたちまち地価がどんどん上がっていった
　☆非常に優れたビジネス感覚です

　☆土地臨調の政府委員で得た情報をビジネスに生かせた

　＊違法なことはしていない

　☆政治家との交友が深まり、彼のプレゼント好きが嵩じた結果

　＊未公開株の譲渡という行為に手を染めてしまった

　　　　　　　　　　　　　　　　　　（敬称略）

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⛳出典、『日本の戦後を知るための１２名』より

江副浩正（不動産業に目覚める）２－３

（ネットより画像引用）