そろそろ、予想屋に変わりましょうか・・・。

試験まで、もう少しですね。

だんだん、私もドキドキしてきました。

そこで、今年出題される問題を予想しましょう。この時期なら、もう本試験問題を変更できませんからね。

まさか、試験委員がこのブログを丁寧にチェックしていると思いませんし、見てももう手遅れですから。

あてましょう。今回は何がいいでしょうか。

うーん、都市計画法でいきましょう。

今年は、といえば、地区計画だ、、。

まず、イメージ　小さな街作り＋住民が主体となるような計画ですね。

最初は、行為制限の論点。いってみよう。

答え　市町村長の届出＋３０日前、勧告、斡旋の努力義務、この程度の論点はいえますね。

あと、「再開発等促進区」と「開発整備促進区」のポイントは、はい、いってください。

答え　前者は、駅前の再開発、高度利用、用途地域内、後者は、大規模な商業施設、「第二種・準住居、工業、無用途内（調整は除く）」でしたね。

あとは、都市計画区域外に定めらますか？もちろん、準都市計画区域内は？　いずれもいいですね。ちゃんと、理由まで言えますね。

いえる、、オーケーでした。

以上、地区計画が出題されたら、やったー、と、絶対に試験中いわないでくださいね。

では、また。

☆　2012年版うかるぞ宅建直前予想問[模試4回分] 　もよろしくお願いします。

にほんブログ村

にほんブログ村

にほんブログ村