最近、日本人より外国人と接触する時間の方が長いような気がする。
当然、日本語より英語でしゃべる時間が長い。
まあ、フリートークは外国と同じだから当然といえば当然なのだが。
さて、そんな中、ベトナム人との接触する機会も増えている。
そして、ある情報が。
それは、
ベトナムのホテルを買収する計画だ。
ホテルとなると、
数千万から億単位の資金がかかる、と思いがちだ。
が、それは日本の感覚。
ベトナムは社会主義国。
購入することはできない。
それは、ボクもハノイに店を開くときに知っていた。
権利（営業権）を買うのだ。
ホテルも同様らしい。
小さいホテルだと、
１００万円前後で買える（月のレンタル料）らしい。
ベトナムのホテルの宿泊費は安い。
大体、２０～３０ドルで２つ星ないし３つ星クラスに泊まれる。
しかも朝食付きだ。
ボクはいつもこのクラスに宿泊する。
だから、大きな資本をかけても回収できないと思っていた。
ボクも宿泊業３５年のベテランだから、そのへんのことは察しがつく。
ところが、５０万円ほどでもレンタルできると知って
ボクの目の色が変わった。
例えば、２０部屋位の小さなホテル。
一泊３０ドルで稼働率８０％として月に４８０人が泊まり、
売上は１４、４００ドルだ。
人件費はまだ安いので１０人雇ってもせいぜい２、０００ドル。
光熱費やリネン代等が３０％かかるとすると、４、３２０ドル。
そこからレンタル料５、０００ドル払ったして
１４、４００ ー １１、３２０ ＝ ３、０８０
なんと、月約３０万円の収入になる。
庶民の平均月収が1万円ほどだから、これは高収入どころではない。
日本でも月給３０万円はかなり良い方だ。
美味しい話ではないか。
もちろん今のところ皮算用だが。
来週からはベトナムに入る。
早速現地のスタッフやカウンターパートと話ししてみたい。
資金があれば、こうしたホテルを数件持って経営すれば
大金持ちになれる、という。
そういう経営者がベトナムには何人もいるそうだ。
ホテルを持てば、
とりあえず、その一室を住居やオフィス、セミナーホールとしても使用できる。
これは検討に値する。
あ〜、またまたボクのビジネス意欲が沸騰しだした。
実態と真偽の程を調べてこよーっと。
この話に乗っかる人いませんか～！？
投資しませんか～！？
早いもの勝ちですよー！
【追記】
東南アジアにはこうしたビジネスチャンスがいっぱいある。
何らかの形で東南アジアと関わりを持つことが必要だ。
そのきっかけを２３日（水曜日）お話します。
少しでも興味のある方はお越し下さい。
そして、一緒に東南アジアへ出かけましょう。
当然、日本語より英語でしゃべる時間が長い。
まあ、フリートークは外国と同じだから当然といえば当然なのだが。
さて、そんな中、ベトナム人との接触する機会も増えている。
そして、ある情報が。
それは、
ベトナムのホテルを買収する計画だ。
ホテルとなると、
数千万から億単位の資金がかかる、と思いがちだ。
が、それは日本の感覚。
ベトナムは社会主義国。
購入することはできない。
それは、ボクもハノイに店を開くときに知っていた。
権利（営業権）を買うのだ。
ホテルも同様らしい。
小さいホテルだと、
１００万円前後で買える（月のレンタル料）らしい。
ベトナムのホテルの宿泊費は安い。
大体、２０～３０ドルで２つ星ないし３つ星クラスに泊まれる。
しかも朝食付きだ。
ボクはいつもこのクラスに宿泊する。
だから、大きな資本をかけても回収できないと思っていた。
ボクも宿泊業３５年のベテランだから、そのへんのことは察しがつく。
ところが、５０万円ほどでもレンタルできると知って
ボクの目の色が変わった。
例えば、２０部屋位の小さなホテル。
一泊３０ドルで稼働率８０％として月に４８０人が泊まり、
売上は１４、４００ドルだ。
人件費はまだ安いので１０人雇ってもせいぜい２、０００ドル。
光熱費やリネン代等が３０％かかるとすると、４、３２０ドル。
そこからレンタル料５、０００ドル払ったして
１４、４００ ー １１、３２０ ＝ ３、０８０
なんと、月約３０万円の収入になる。
庶民の平均月収が1万円ほどだから、これは高収入どころではない。
日本でも月給３０万円はかなり良い方だ。
美味しい話ではないか。
もちろん今のところ皮算用だが。
来週からはベトナムに入る。
早速現地のスタッフやカウンターパートと話ししてみたい。
資金があれば、こうしたホテルを数件持って経営すれば
大金持ちになれる、という。
そういう経営者がベトナムには何人もいるそうだ。
ホテルを持てば、
とりあえず、その一室を住居やオフィス、セミナーホールとしても使用できる。
これは検討に値する。
あ〜、またまたボクのビジネス意欲が沸騰しだした。
実態と真偽の程を調べてこよーっと。
この話に乗っかる人いませんか～！？
投資しませんか～！？
早いもの勝ちですよー！
【追記】
東南アジアにはこうしたビジネスチャンスがいっぱいある。
何らかの形で東南アジアと関わりを持つことが必要だ。
そのきっかけを２３日（水曜日）お話します。
少しでも興味のある方はお越し下さい。
そして、一緒に東南アジアへ出かけましょう。
Asay Kaji @asaykaji