そごう・西武売却

以前、不動産会社で働いていた時に、外資系の不動産投資会社のマネージャークラスの人と打ち合わせをすることがあった。
不動産を購入しては、その物件の付加価値を上げて、さらに高い値段で他に売り抜けると言うビジネス手法。いかにもやり手そうなそのおじさんは、会議室に飾ってある当社の物件の模型や写真を見るや「あれはどこのどんな用途なんでしょうか」とか「御社はあれを売ったりする予定はありますか？」などと、打ち合わせのテーマと違うことを矢継ぎ早に質問してくる。
心の中では（金の亡者か。行儀が悪いおっさんやな)と思いながらも、（こういう生き馬の目を抜くようなビジネスマンが、不動産投資みたいな世界でバリバリやっていくんだろうなぁ）と感心もしていた。
今回、そごう・西武が、米国の投資会社フォートレス・インベストメント・グループに売却された。その後の詳しい戦略は分からないが、百貨店という日本の老舗の商業施設を復活されるのではなく、あくまでいち収益不動産と見なし、手っ取り早く価値を上げ、売却してしまうのだろう。
ひと昔前であれば、老舗の百貨店が経営難に陥ると、日本の銀行が旗を振り、他の百貨店や大手企業が助けの手を差し伸べたはず。事実、2000年頃そごうがそうなったときはまさに西武が吸収したのである。
今の「弱い日本経済」「やすいニッポン」を象徴する出来事である。