安曇野で借家-３ 契約書・案のやり取り

　４月２９日　　貸家を見せてもらい、こちらから賃料を提示。
　５月２日　　　「貸主さんがOK」　ショージ君からメールが届いた。
　５月３～７日　ショージ君旅行へ。
　５月６日　　　契約書案を作成、ショージ君へ送信。
　５月９日　　　契約書案の内容で　動き出す事になりました。



　さあ！　安曇野で家を借りる話、　契約に向けて進んでいます。
　本当に契約を結び、前払いの家賃を支払い、借りることが出来るか？
　ワクワク・ドキドキですよ。　



　ところで貸家の契約書の書式は国土交通省のサイトにありますが、　それは使用しませんでした。　なにせショージ君とＭさんとの個人的信頼関係での契約ですからね。　とは言え取り決めて置かないと借りるのは難しい、そんな部分もありますので、そこら辺を明確にした「契約書案」を僕が書いて、ショージ君に確認をお願いしたのです。

　その契約書案の内容を全文公開なんて出来ませんが、一部項目だけ貼り付けておきましょう。

６．　賃貸物件の毀損事故への対応

　　　甲は毀損事故に備えて適切な損害保険に加入する。
　　　乙および丙は善良な管理者として賃貸物件を使用・管理する。
　　　不幸にして焼損などの事故があった場合、
　　　甲は乙および丙に損害賠償を請求しない。
　　　
７．　賃貸物件内の残置物

　　　乙および丙は建物内部に存在する甲の所有に帰す物品の
　　　母屋内への残置を認める。
　　　
　　　ただし、残置物の管理は行わず、一切の責任は無いものとする。
　　　残置する物品の置き場所は甲/乙/丙　３者協議の上決定する。
　　　
８．　駐車スペース

　　　契約時点で母屋東側に第３者への駐車許可が存在するが、
　　　母屋東側に乙および丙用に　・・・後略・・・