一期一会で・・・。

今年度、学校での最初の講義でした。

やはり、初対面は緊張するなあ・・。

特に、これまで法律を勉強してこなかった生徒への講義ですから、もっと緊張します。

この最初の授業で、おもしろさが伝わらないと、嫌になりますからね。

そうなっては困ります。

この時間は二度とないのですから、名演技をしないといけません。

これは、生徒達に聞くしかないですが、実際きいたときには、卒業式が多いのですが・・・。

聞いた中では、最初の授業で、やる気になったといってくれました（照）。

これを継続させましょう。

では、また。

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法律を学ぶ大学生・専門学校生へ・・・。

そろそろ、法律の授業があり、その１回くらいは、聞いたと思いますね。

どうですか。

やっていけそうですか。

法律学、いろいろありますが、その中でも条文を解釈する、ことが中心でしょうか。

もちろん、解釈するには、一言でいれば常識？というか、歴史とか、他の国の制度の比較とか、いろいろ一緒に覚えていくことも必要ですね。

そういう全範囲の知識を使って、解釈することにもなるからです。

しかし、民法なんかは、それほど大袈裟なものを身につけなくても、大丈夫ですよ。

気をつけてほしいのは、まずは条文から考えてみよう、です。

先に、難しい概念を解説する参考書から入っていくのでは、ありません。

では、また。

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ちょっとこしをいためて・・・。

ちょっと、無理をして、腰を痛めました。

教壇にたちづらいなあ・・。

前かがみになりづらいので、テキスト等おとさないようにしないと・・・。

みなさんも、無理をせず、日頃から躰を柔軟にしておきましょう。

では、また。

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さて３対１分類法の最終局面・・・。

では、３対１分類の答えです。

まず知識ですが、「表示に関する登記」のポイントは、公租課税の原簿ともなるから、「公益性」が強く求められる結果、税金額に直接影響する場合は、なんと１か月以内に申請を義務付けている点だ、ということです。

で、【この過去問でイメージを確認しよう】

・・・・・・

不動産の表示に関する登記についての次の記述のうち、誤っているものはどれか（Ｈ21　問14）。

１　土地の地目について変更があったときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その変更があった日から１月以内に、当該地目に関する変更の登記を申請しなければならない。

２　表題部所有者について住所の変更があったときは、当該表題部所有者は、その変更があった日から１月以内に、当該住所についての変更の登記を申請しなければならない。

３　表題登記がない建物（区分建物を除く。）の所有権を取得した者は、その所有権の取得の日から１月以内に、表題登記を申請しなければならない。

４　建物が滅失したときは、表題部所有者又は所有権の登記名義人は、その滅失の日から１月以内に、当該建物の滅失の登記を申請しなければならない。

・・・・・・

［ワンポイント解説解答・・・］

１○。地目の変更によって、税金額は変化するから、１月以内に登記申請義務が認められている

２×。表題部所有者の住所変更によって、直接税金額は変化しない。１月以内の義務規定となっていない。

３○。現在の所有者がこれから税金を払うことになる。だから、１月以内の義務となっている。なお、区分建物すなわちマンションでは、建てた業者が一括して表題登記を申請することになっている。

４○。建物が滅失すれば、今後税金額は０となるから、１月以内のに登記申請義務となっている。

で、正解は肢２ですね。

ひとつだけ、仲間はずれを出せませたか。

じっくり研究できる、いい問題だ。

では、また。

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暑いようで、寒い・・・。

昼は暑いですが、どうも夜などは寒くないですか。

このごろは、寒さに弱くなったのか、寒暖の差はこたえます。

夜は、コートがほしいですが、昼は非常に暑いですから、迷いますね。

こういうときに限って、体調を悪くします。

みなさんは、問題ないですか。

体調には、気をつけましょう。

では、また。

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