午前中は 〔労働者協同組合〕 について 学習していました
新しい法人制度なので 知識として利用できるように 少しずつでも 蓄えておかねばならないのです
以前から 似たような制度の利用が試みられていた？ように考えられる？のですが 法人制度それぞれ
の個性があり 令和４年施行 新法律による法人 で ナカナカ手ごわい仕組みであるような思いをし
ています
本日の マンション管理士試験過去問学習 です
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２０１９年度
※ 問い方を変え 利用させていただいております
〔問 29〕
管理組合の総会及び理事会の決議に関する次の記述について、標準管理規約［単棟型］
による、適切/不適切を答えなさい。
1
理事会において総会に提出する規約変更案を決議する場合には、理事総数
の4分の3以上の賛成が必要である。
2
総会の前の日に共用部分の漏水で緊急に工事が必要となった場合、理事長が、
総会当日に理事会を開催し、工事の実施等を議案とする旨の決議を経て総会
に提出したとしても、その総会で緊急の工事の実施を決議することはできな
い。
3
各戸の議決権割合が同一である管理組合で、書面決議をすることにつきあら
かじめ全員の承諾を得ている普通決議事項の議案は、総戸数の過半数の賛成
書面が集まらなければ可決とはならない。
4
理事長は、通常総会を、毎年1回新会計年度開始以後1か月以内に招集しなけ
ればならない。
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１ について 不適切
議事は 出席理事の過半数で決する
（理事会の会議及び議事）
第５３条
理事会の会議（WEB会議システム等を用いて開催する会議を含む。）は、理事
の半数以上が出席しなければ開くことができず、その議事は出席理事の過半数
で決する。
２ について 適 切
本肢の議案は あらかじめ通知されていないので 決議できない
※ 共用部分の漏水で緊急に工事が必要となった場合 という
文言があるが 本肢の場合に総会決議はできない という
ことであって 別のルートでの事案対応による処置などに
ついてのことは不問とされている として 答えている
〔念のため 記しました〕
（総会の会議及び議事）
第４７条
10 総会においては、第４３条第１項によりあらかじめ通知した事項につい
てのみ、決議することができる。
（招集手続）
第４３条
総会を招集するには、少なくとも会議を開く日の２週間前（会議の目的が
建替え決議又はマンション敷地売却決議であるときは２か月前）までに、
会議の日時、場所（WEB会議システム等を用いて会議を開催するときは、
その開催方法）及び目的を示して、組合員に通知を発しなければならない。
３ について 不適切
書面を提出した組合員の議決権の過半数の賛成により 可決となる
総戸数の過半数の賛成が必要となるのではない
※ ５０条１項の承諾は 書面又は電磁的方法による決議をすることができる
ことについての承諾である
決議すべき議案についての賛成・反対は その承諾とは別のことであり
成立に必要となる 書面を提出した組合員の議決権の過半数 で決めら
れる
（書面又は電磁的方法による決議）
第５０条
規約により総会において決議をすべき場合において、組合員全員の承諾
があるときは、書面又は電磁的方法による決議をすることができる。
ただし、電磁的方法による決議に係る組合員の承諾については、あらか
じめ、組合員に対し、その用いる電磁的方法の種類及び内容を示し、書
面又は電磁的方法による承諾を得なければならない。
４ 規約により総会において決議すべきものとされた事項についての書面
又は電磁的方法による決議は、総会の決議と同一の効力を有する。
６ 総会に関する規定は、書面又は電磁的方法による決議について準用
する。
（総会の会議及び議事）
第４７条
２ 総会の議事は、出席組合員の議決権の過半数で決する。
４ について 不適切
毎年１回新会計年度開始以後 ２か月以内に である
（総会）
第４２条
３ 理事長は、通常総会を、毎年１回新会計年度開始以後２か月以内に招集
しなければならない。
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