続きます。
それから数か月後、A不動産屋が遣ってきて店舗を貸してくれと依頼。
前回はM不動産が交渉していたが、この会社の管理部の部長、人を騙す気満々の男だったので怒りを持って物別れとなった。その時、M不動産屋が交渉するなら、こっちはA不動産に交渉を頼むと言ってたのだが、そのA不動産屋が相手方の交渉人として遣ってきたのだ。
私は呆れ果てて、「リサイクル屋が借りたいと言っているのでしょ。その者は産廃業者だよ。産廃業者に貸すのはヤバいでしょ。それに出せる家賃の金額を聞いても言わなかった。そんな相手と話なんか無いよ」と私。
A不動産屋は私ではなく、父に語り掛けた。私は父の前で「父は斑ボケと言うか、認知症の気があるから判断は私がします」と言うと、父が少々ムッとしていた。
私は「息子の私が認知症だと言っているのですよ」と言うと、A不動産屋は「ちゃんと頷いているし、返答もしている。認知症じゃない」と返答。
私は「だから認知症なんだって」と言っても、「認知症ではない」と返答する。
A不動産は父が「俺は認知症ではない」と言う発言を待っているように思えた。私は父に「余計な事は言わないでくれ」と頼んでいた。父は余計なことを喋り、今まで何度も失敗してきたので。
私は怒り、「産廃業者と中華屋で悪だくみしているのでしょ」と言い放つ。
そして中華屋と今までの経緯を語り、「あの人、真面な人だと思っているの」と私。
A不動産屋は「真面じゃないよ。嫁にも逃げられたし、息子にも縁を切られたし」と言う。
私は「そんな人が絡んでいる話、聞く訳無いでしょ」と。それで諦めてA不動産屋は帰った。
その後、A不動産屋は父と接触して、今度はその物件を3000万円で購入したいと言い出した。産廃業者が買いたいと言っているとか。
私はその話を知らなかったが、A不動産屋が電話で「お父さんお願いします」と言うので、「私が話を聞く」と言うが、「どうしてもお父さんじゃないとダメなんだ。アンタ、関係ないでしょ」とまで言う。
あの物件は最低でも4000万円以上する。父なら騙せると思っている様だ。
私は「私は会員500人いる大家の会にも入っているし、以前、不動産の記事を書いていたこともある。貴方、宅建業法に違反しているんじゃないの。免許無くなっちゃうよ。それに以前、貴方に精神障碍者を入居させられ、水没事故を起こされどれだけ困ったと思っているの」と。
A不動産屋は「そんな昔のことは忘れた」と。
私はA不動産屋とも縁の切時だと感じ、「あんな思いは二度としたくないから、空室をそちらには頼まなかった。お宅の仲介は受けません」と言い返した。
不動産屋と言うのは漫画の「正直不動産」なんて居ないと思っている。交渉が纏まらないと捨て台詞を言うヤクザばかりだ。
親交があったA不動産屋も本音はこれだ。私は「何度も言っているが、父は認知症だ。交渉しても無効に出来ますよ。いい加減に分かりなさいよ」と言って電話を切った。
続く。
綱永井さん側の交渉人として、その物件を4000万以上で売ったなら手数料も比例してアップするのに?
何故A不動産はその産廃や中華屋と手を組んだんでしょう??
変な、不動産ですね~
>疑問。 ... への返信
店舗には私の商材が置いてあります。産廃業者が店舗を借りたいと言ったのは、私の商材をタダで貰いたい。貰ったら直ぐに出て行く可能性もあると思いました。
仙台は未だに不動産が年間5%上昇しています。だから滅多に売り物件が出ません。3000万円で買えたら4000万円以上で確実に売れる。そっちの方が儲かると踏んだのでしょう。
私の父は仙台の不動産業界では、馬鹿だと知れ渡っていました。騙せると踏んだのでしょう。
> 売る人がいない。... への返信
五%ですか。
そりゃ3%の法定手数料より儲かると。2、3年寝かして売ったとしても。不動産屋も強欲ですね。
素朴な人間には仙台という都会は厳しいデスね。財産管理に隙を見せられない。
気持ちがトゲトゲしちゃいますね…
あ~、そうか安く買い叩いて高く売る。私コメントしててつくづく不動産屋には向いてないなと思いました。昔宅建の資格取ろうと思ったことあったんですが、四国の不動産屋はくい潰れてるケースもあるので断念したんです。
それに不動産業界って、魑魅魍魎がいそうだし。(笑)
>五%ですか。 ... への返信
株の売買も3%の手数料が取られていましたが、現在は1000円以下です。不動産屋も手数料を割引しますし、ジモティを使えば手数料もタダです。
スーモ等で不動産情報を不動産屋に流していますが、スーモは不動産屋を介さず、直接消費者に仲介ことも考えている筈です。
近い将来、不動産屋は管理料でのみの収入になるかも知れません。
>向いてない。(笑) ... への返信
私も宅建の免許を取ろうかと考えていました。賃貸の仕事なら楽そうだと思ったので。
私は家の電話を解約しましたが、毎日のように全国から、不動産屋のセールスの電話が来ます。悪質なライフ〇京などは200回は来ていました。そんな輩と話をするだけでも鬱が降ってきました。
セールス社員は使い捨てです。不動産屋はオールブラックと考えて良いでしょう。