前回の続きです。
我が家の近所の櫻は昨日でほぼ散りました。
それでも、千鳥ヶ淵のお花見は続きます。
本日のコースは千鳥ヶ淵の土手？を歩き、内堀通りに突き当たった処で右折して北上し、「墓苑入り口」の信号を右折し、戦没者墓苑に沿って墓苑の入り口手前まで歩きます。
ここが千鳥ヶ淵交叉点、右に曲がります。
左手が内堀通り。
墓苑入り口を右折します。あちらからイスラムの方達が歩いて来ます。
ちょっと見、観光客ではなさそうです。たぶん。
それでも、やっぱり、お花見？
以前、地元のショッピングモールで見かけた２～３歳ぐらいの女の子が、全身イスラムファッションで、とても、とても、可愛かったのです。この集団はイスラムファッションのオバサン達しか居ませんでした。
この辺りが、一番混み合っていました。櫻もそれなりに、混み合って咲いています。
それで、この着物姿の女性ですが、道の反対側に建つマンションを指差し、傍らの女性と話しをしているのです。櫻よりもマンションに興味があるようです。
何か、とても、高級そうなマンションです。何と云っても、千鳥ヶ淵を、皇居を、見渡せる都心の一等地です。相当に高級で、相当にお高い筈です。
買える訳など絶対！に無い物件ですが、兎に角、お値段を知りたくなってネットで調べてみました。
ありました！皇居の周辺ですから三菱地所の物件でした。千代田区三番町の「ザ・パークハウス グラン 千鳥ヶ淵」と云うそうです。竣工は２０１５年３月、地上14階、地下2階建。
全戸数は７３戸で、販売対象２２戸で、全戸１億円以上で、最高価格が５億４２００万で、最多価格帯が２億７０００万円だそうで、即日完売だったそうです。
賃貸が２３戸あるそうで、販売が２２戸で賃貸２３戸で、７３戸－（２３戸＋２２戸）ですから、残りの２８戸はどうなっているのでしょう。一般販売前にお得意さんに優先販売？
坪単価は800万円前後で、2008年のリーマンショック以降に新築分譲されたマンションの中では坪単価が最高額のマンションとして、富裕層や業界内でも大きな注目を集めたそうです。
即日完売で、平均倍率が５.０９倍で、最高倍率が１３倍だったそうです。たぶん、最高価格の５億４２００万円の部屋が最高倍率では？と思うのです。その筋の情報として、バカ高い方が人気があり、売れるらしいのです。
因みに、現在の賃貸物件では、４階の３ＬＤＫ（１２０.６５ｍ2）で、賃料は９２万円だそうです。安いと思う方もいるし、バカ云ってるんじゃねェ！と思う方もいるし、世間はそう云う事なのです。
しかし、こういう処にお住まいの方は、緊迫する朝鮮半島情勢とか、トランプ政権とか、安倍政権とか、経済情勢とか、秘密保護法とか、共謀罪とか、教育勅語とかに付いて、どのようなご意見をお持ちなのでしょうか？･･････。
兎に角、これで、一応、千代田区三番町の「ザ・パークハウス グラン 千鳥ヶ淵」の物件情報を終わります。
興味がお有りのお方は、三菱地所レジデンスにお問い合わせ下さい。その際「歩く・見る・食べる・そして･･･少し考える」で見たと、告げると･･････特に何の特典もありません。
さて、冗談はこれくらいにして、花見は続きます。
大変な人出で、救急車も出動です。７０代と覚しき男性が付き添って乗車していました、たぶん、奥さんが急病？ 救急隊員も旦那もそれほど慌てていませんでした。 記憶に残るお花見になった？
満開の櫻。傍らには、櫻は観賞するだけで枝を折るな！立て看板が、英語、中国語、ハングルでも書かれています。今時、櫻の枝を折る人は酔っ払いでも居ないと思うのですが、よその国の方達に危ない人が居るの？
櫻は、眺めて、写真に撮って楽しみます。
ホント！ラッシュアワーの車内状態。
この辺りで、ちょっとした広場に出て、やっと、一息。
千鳥ヶ淵のお花見は、まだ、まだ、続きます。
それでは、次回。
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