ケースシラー住宅価格指数（２０１０年９月度）はかなり悪化

昨日発表された、ケースシラー住宅価格指数の２０１０年９月度分についてですが、前年度比＋０．５９％（予想は＋１％）となっております。しかし、８月分についてこのブログで指摘した状況から更に悪化しております。（季節調整前）

前月比で上昇した地区の推移をプロットしてみます。

＊２０１０年４月-----１９地区
＊　　　　　５月-----１９地区
＊　　　　　６月-----１８地区
＊　　　　　７月-----１３地区
＊　　　　　８月-----　４地区
＊　　　　　９月-----　２地区（ワシントンDCとラスベガスのみ）

前月より上昇した地区は因縁のラスベガスを入れてたったの２箇所。
しかも、全米２０地区の平均値は－１．１ポイントとなっており、下げが加速している状態です。

ロイターによると投資調査会社のギャリー・シリングは、過剰在庫が大きな問題（２００９年１０月に７．２ヶ月分まで落ちた在庫が２０１０年８月の１２ヶ月分をピークに１０月でもまだ１０．５ヶ月分もあります。）となっており、住宅価格はさらに２０％下落すると予想しております。

そうなると、筆者の定点観測地のロスアンジェルス地区の住宅指数は、９月で１７５．３６ポイントですので、その２０％ダウンは１４０ポイントとなります。これは２００８年７月１７日に筆者が試算した１４２ポイントと近似してきます。

この住宅市場の下落の加速は、ローンを延滞した場合の金融機関の抵当権の執行に法的な違反行為があったことと関連しております。全米各地で訴訟が多発しているようです。あたかも日本のサラ金の過払い金利の返還請求のような様相です。

今は、欧州の債務危機が焦点となっておりますが、アメリカの住宅問題もそれに劣らずに経済の根幹を揺るがす火薬庫のままであることは忘れてはならないと思います。

明日のモニタリング銘柄（１２．２．１０）

明日、１２月２日（木）のモニタリング銘柄です。

１．９４３３ＫＤＤＩ
　後場の切り返しの動きに乗りピボット値も５００円上回っての終了。コア３０銘柄では唯一の買いサイン点灯。

２．４７５５楽天（売り）
　この株６４２００円の手前で終えてから今日は上げすぎ状態で、ＯＳＣは＋１９％の７８％にも。明日、もう一段の上げがあってボリンジャーバンドの上まで浮遊してもたついていたら売りか。

３．７５４１メガネトップ
　目立たない動きで見過ごしておりましたが、明日も反転するか？

４．４０８０田中化学研究所
　１４７５円が今日の強気ポイント。まだＯＳＣは＋１％の５３％ですので、再度浮上するかどうか？

５．４６８９ヤフー
　これも強気の上昇が明日もあるかどうか？その体勢だけはあるようです。

以上です。
　

市場概況（１１．３０．１０）

１１月３０日（火）の市場概況です。 下部に３０日の海外市況

◆日経先物：９９５０円（－１７０円）ＯＳＣ５１％（－９％）１１月２５日の６１％から下落に転じる。ＲＳＩは６０％（－１０％）
◆日経平均：９９３７円（－１８９円）ＯＳＣ４４％（－１４％）１１月２４日の６５％から下落に転じる。ＲＳＩは６０％（－９％）
◆ＴＯＰＩＸ：８６１（－１４）ＯＳＣ４３％（－１４％）１１月２４日の６２％から下落に転じる。　ＲＳＩは６１％（－８％）
◆マザーズ指数：３８５（－１）ＯＳＣ６５％（－３％）１１月２５日のＯＳＣ７６％、終値３９０から下落に転じる。ＲＳＩは７４％（＋－０％）
◆騰落レシオ（２５日間、東証１部）：１１０．９７％（－１０．７２％）－１１月３０日現在。

◆１０日高値移動平均値超の銘柄比率２７％（－２１％）
◆１０日安値移動平均値未満の銘柄比率３０％（＋２２％）

後場いきなりのギャップダウン。前場に早めに損切りしていたオリックスは良いとしても、タカラレーベンは前場に安売り。残る日本製鋼所は昨日の安値までは行かないと見て、悠然と構えてはおりましたが、地合の悪化とともに８１４円まで売られ、その後も上に行きかけては潰されるのを何度も見ていると、ついに８１９円で損切り。しかしその後、地合に逆らってプラ転までも。この株、ＯＳＣがまだ３７％（－４％）と押されております．ピボットとＶＲ改が押されて、ＯＳＣが安値を上回りプラ転した日が反転の時期と思います。

この地合に買い持ち越しが２つ。５３１０東洋炭素と３６２５テックファームです。東洋炭素は４５６５円超で引けないと撤退と決めておりましたが、最後にドスーンとやられ、撤退する暇なし。テックファームも嫌な終わり方で買いサインがすべて消滅と、散々な結果でした。

しかし、ピボットのブレークを今日は９２０４スカイマークで検証。後場の９１３円超えからは一気の上昇でした。すぐに指すも降りてこず。とりあえず、ピボットの順張りの威力を確認できたのは収穫。これで、大きく値を上げている順張り銘柄への追随ポイントが分かったので、これまで上に行った銘柄は諦めておりましたが、今後はある程度の見通しを持って追随できそうです。

【以下は１１月３０日の海外市況】　

◆ドル・円：８３．６６円（－６３銭）ＯＳＣ５９％（－７％）１１月２９日のＯＳＣ６６％から円高へと転じたか？　ＲＳＩは６９％（－１８％）
◆ユーロ・ドル：１．２９９ドル（－０．０１４ドル）ＯＳＣ２５％（－４％）１１月１８日のＯＳＣ４２％からユーロ安へと転じる。ＲＳＩは１９％（－３％）
◆ＵＳドルインデックス：８１．３４（＋０．５１）２００ＭＡ（８１．７５）に後一息。
◆米１０年債利回り：２．８１％（－０．０３％）５０ＭＡ（２．６４％）を大きく突破し、金利上昇過程に突入し揉み合い中。
◆ＮＹダウ：１１００６ドル（－４７ドル）ＯＳＣ６０％（－３％）ＲＳＩは３４％（＋－０％）１１月１７日の４５％からコンバ－ジェンス中（ＯＳＣは上がるが株価は下がる）。
◆Ｎａｓｄａｑ：２４９８（－２７）ＯＳＣ６１％（－５％）１１月１７日の４６％からコンバ－ジェンス中。ＲＳＩは４０％（－１％）
◆上海総合：２８２０（－４６）ＯＳＣ５７％（－６％）１１月１７日の３９％からコンバージェンス中。ＲＳＩは２８％（－１％）ＲＳＩはこのところの最低値近辺。
◆ＶＩＸ指数：２３．５４（＋２．０１）２００ＭＡ（２３．１９）をついに抜く。
◆原油先物：８３．８４ドル（－１．９ドル）５０ＭＡ（８２．２３ドル）を大きく抜け調整。
◆ＣＲＢ指数：３０１．４（－１．４９）５０ＭＡ（２９７．５３）から再度上昇中。　
◆ＮＹ金：１３８６．０ドル（＋１９．５ドル）５０ＭＡ（１３４８．６８ドル）に超接近し反発中。
◆シカゴＣＭＥ（円建て）：９９３５円（－１５円）

Ｓ＆Ｐがポルトガルの格付けを引き下げる可能性で、またまた欧州ソブリン危機を煽り立て株式市場は下落。ナスダックもグーグルの買収話で大きく下げる。ＣＲＢ指数は金が貢献したせいかあまり下げてはおりません。１４日間のデータおｎＲＳＩはほどほど低くなっておりますが、２８日間で見ているＯＳＣがもっと下がらないと、このソブリン危機、収まらないのかも知れません。