予算別「入りたい老人ホーム」ベスト１００を学び、いつの日にかと思いながらも、改めて思案を重ねて・・。

私は東京の世田谷区と狛江市に隣接した調布市の片隅の地域に住み、
住宅街が広がる中で、少しばかり広い雑木の多い小庭の中、築後３７年ばかりの戸建てに住んでいる。
そして私たち夫婦は子供に恵まれなかったので、我が家は家内とたった２人だけの家庭であり、
お互いの趣味を尊重して過ごしている。

私は７１歳の身であり、私より５歳若い家内も、お互いに厚生年金、そしてわずかながらの企業年金を頂だいた上、
程ほどの貯金を取り崩して、ささやかな年金生活を過ごしている。

私たち夫婦は年金生活を過ごして、丸１１年が過ぎて早や１２年目になっているが、
幸いにもお互いに大病に遭遇せず、過ごしてきた。

もとより健康でなければ、自身の日頃のささやかな願いも叶わないことが多く、
私たち夫婦は３８年寝食を共にしてきた結婚生活の中で、幾重かの人生の荒波を乗り越えて、
お互いに戦友と思いながらも、年金生活のセカンドライフは、ささやかながら安楽の日々を過ごしている。

そして私たち夫婦の最大の難題は、いつの日にか介護を必要とされる時期である。

私は漠然としながらも、 老人ホームについては注視したりしている。
　　　　　　　　　　

しかしながらファイナンシャルプランナーの有田美津子さんによると、
有料老人ホームの相場（家賃や食費などの月額）は地方では１５万円程度。
東京都内ではそれが２５万～３０万円ほどに跳ね上がり、２３区内ともなると４０万円ほどにもなる・・》
と教示され、私も切実な難題である。
　　　　　　　　　　
私たち夫婦のどちらかが、要支援になった時は、『特別養護老人ホーム（特養）』は、
介護に要する負担金は少なく済むので、 少なくとも５２万人の待機者いて、
国からの公費が１人あたり年間１８０万円程度多くかかるともされ、
財政的に『特別養護老人ホーム（特養）』を増やし続けることは難しい、と新聞などで読んだりしてきた。

その上、原則的として要介護２以下の人は、入居は困難である。
　　　　　　　　　　

『サービス付き高齢者住宅』に関しては、入居条件は６０歳以上であることだけで、
要介護度に関係なく誰でも入れる上に、要介護・要支援認定を受けていれば、６０歳未満でも入居が可能。

そして 館内および部屋はバリアフリーで、日中は館内にケアの専門家の職員が常駐して、
安否確認と生活相談のサービスを提供する。

ただし、サービス付き高齢者住宅は、介護や食事、健康管理などのサポートはセットではなく、
あくまで高齢者向けの賃貸住宅である、と学んだりしてきた。


そして民間の『有料老人ホーム』に関しては、
少なくとも入所一時金は１０００万円、そして毎月は最低として利用料金は２０万円が要し、
更に手厚い介護を受ければ高額となり、私は溜息を重ねたりしてきた。

その上に昨今、民間の『有料老人ホーム』でも倒産が多くなったと知り、
要介護となった時の身を思い馳せると、住まいの迷子は勘弁してほしい、と思ったりした。
　　　　　　　　　　

このように迷い果てると、私たち夫婦はいつの日にか要支援になった時は、
『サービス付き高齢者住宅』が妥当かしら、と思ったりしている。

同じような世代、似通った要支援が多い身であるので、平素の生活環境、礼儀など、
そして維持管理なども共通認識の礼節もある、と思ったりしてきたが、
私たち夫婦のどちらかが、要介護になった時は、やはり民間の『有料老人ホーム』に頼るしかない、
と思ったりしている。
　　　　　　　　　　

このような心情を秘めている私は、昨夜のひととき、
私が愛読している講談社の基幹サイトのひとつの【現代ビジネス 】を見たりし、
《　【永久保存版】予算別「入りたい老人ホーム」ベスト１００　これでもう迷わない！
　　　　　　　　　　 　　　　施設、食事、サービスを徹底比較　》と見出しを見て、
どのようなことなのょ・・と思いながらクリックして、 精読した・・。

やがて読み終わった私は、老人ホームについて、改めて多々教示されたりした・・。
この原文は『週刊現代』の２０１５年１２月５日号に掲載された記事であり、
無断ながら記事を転載させて頂く。

《・・「終の棲家」探しは、人生最後の大きな選択だ。
本当にいい環境で充実したサービスを受けられる施設はどこか?専門家らの意見をもとに、予算別に１００軒のホームを厳選する。

☆地域社会と交流がある楽しさ

午後３時。賑やかで楽しい時間の始まりだ。
次々と近所の子供たちが小遣いをもってやって来ては、わくわくしながら駄菓子を選んでいる。

ここは東京都足立区にあるサービス付き高齢者向け住宅(サ高住)「銀木犀」の一角にある駄菓子屋だ。
毎日午後３時から５時までオープンするが、多い時は５０人くらいの子供たちが訪れる。

店番に立つのは會川和男さん(８４歳)。今年５月に大腿骨を骨折してから、この施設に入居している。
認知症も患っており、入居時の要介護度は最も重い５。
当初は車椅子での移動がやっとだったが、駄菓子屋の店番を任されてから、めきめきと回復したという。

同施設を運営するシルバーウッド代表取締役の下河原忠道氏が語る。
「いまでは店が開く時間になると、補助杖を持ったまま歩いてくるほどで、杖の意味がないくらいです。
早く店に立ちたいから、自分の足で歩く。
それがなによりのリハビリになっています。
認知症ですから、なかなかコミュニケーションが難しい面もありますが、
意外に子供たちとはうまく交流できるんですよ」

銀木犀の建物は、木材の温かみが感じられる北欧風のテイストに、障子など和の要素を取り入れた心地よいデザインだ。
しかし意外なことに入居費用は、決して高くない。
家賃、共益費、食費、生活支援サービス込みの価格で、一番安い部屋が月１３万９８００円〜。
入居時には敷金、礼金、手数料など一切かからない。

低コスト施設にありがちな安っぽさや寒々しさとは無縁なのは、同施設の経営方針と関係しているのだろう。

「ここは高齢者施設ではありません。あくまで入居者たちに自由に楽しんでもらう賃貸住宅なのです。
私たちは必要以上のケアはしませんし、自立支援以外はやりません。２４時間出入りも自由です」(下河原氏)

自由で温かみがあり、しかも値段が安い——現実には銀木犀のような施設を探すのは、なかなか難しい。
　　　　　　　　　　

老人ホームにはいくつか種類があるが、入居待ちが解消されない特別養護老人ホームを除くと、
大分してサ高住と有料老人ホームがある。

サ高住とは介護サービスを外部委託する賃貸住宅で、入居一時金が必要ないなど低コスト。
国から建設補助金が出るため、近年乱立気味で、その数はすでに１８万戸以上だ。

一方、有料老人ホームは公的補助がなく、高額になりがちだが、価格が高いものは充実したサービスや設備が期待できる。
施設数は９５００以上。

そこで本誌は、老人ホームの事情に詳しいコンサルタントやアドバイザーの意見をもとに、
現在、日本で最も安心のおけるサービスを受けられる「究極の老人ホーム１００軒」を選出した。

選考の過程において心がけたのは、「予算別」であること。
できるだけ低めの価格帯から高めのものまで５段階に分けた。

入居一時金のある施設については５年入居した場合の月額に換算し、価格が一目瞭然になるようにした。
対象としたのはサ高住と有料老人ホーム(介護付き・住宅型)。
入居難易度の高い特別養護老人ホームなどは扱わない。
　　　　　　　　　　

☆ほどほどのサービスの良さ

いうまでもなく、高齢者施設に入るのにかかる費用はまちまちで、その格差は１０倍以上ある。
価格が高くなれば、よりよい環境とサービスが提供される可能性は高まるが、
必ずしも安い施設のすべてがお粗末なわけではないし、その逆もまた然りである。

ホーム選びの基本について、シニアの暮らし研究所の岡本弘子氏はこう語る。
「人件費が、ホームの価格差を生む一つの大きな要因になっています。
まずはホームの案内書を見て、介護を含めて施設のスタッフが何人いるのか確かめましょう。

ただスタッフのスキルや性格などは価格の高低とは関係がありません。
この見極めは難しいのですが、一つはホームの実績をチェックすることです。サービスは経験値がものをいいます。
何年くらい事業をやっているのか、どれくらいのホーム数を経営しているのかを見れば、その施設の安定性が見えてきます」


長年、高齢者施設で働いた経験から、自分の理想の施設を作り出したのが、千葉県松戸市のイハナハウスを経営する稲田幾子氏だ。
「私は２ヵ所の有料老人ホームで１３年の間、施設長を務めた経験があります。
そして『こういう点がイヤだ』と思ったことをすべて排除して、‘０６年にイハナハウスを立ち上げたのです。

例えば、有料老人ホームには高いお金を払っているからといって、
なんでも施設の人に頼りがちになってしまう人がいました。
しかし、自分でできることを、しないようになると心や体が弱りやすい。

ですから、うちの施設ではできるだけプライベートを大切にしながら、
困ったときだけ２４時間体制でサポートするようにしています。入居一時金もいただきません」

この施設は普通のマンションのような構造で、顔を合わせたくなければ、各居室から誰にも会わずに出入りできる。
食事やイベントなどで使う共用スペースもあるが、そこを利用するかどうかは各人の自由だ。

食事も朝食５４０円、昼食３２４円、夕食８６４円で食べられるものの、
外食や自炊がしたければ自由にできる。３２㎡の部屋で朝夕食事サービスを利用すると、月額約２０万円くらいになる。

なるほど、高いお金を払って豪華な施設に入るのは快適かもしれないが、
それなりの価格で健康状態に見合った最低限のサービスだけを受けながら、
自立した人生を歩んだほうが健やかで幸せな晩年を送れる可能性もある。


もちろん、有料老人ホームには有料老人ホームの良さがある。
高齢者施設のコンサルティングを行うタムラプランニング&オペレーティングの代表取締役・田村明孝氏が語る。

「介護付き有料老人ホームの平均額は、月額２４万円です(５年入居時)。
このクラスで安心できるブランドとなると『ゆうゆうの里』『まどか』『みのり』『チャーム』『クラーチ』などですね。
月額２０万円以下になってくると、いろいろと怪しい施設も出てきますので要注意です。

『クラーチ』はサービスの質を良くしようという意欲が高いですね。
食事とか介護、医療をどうすればより良くできるか考えている。
もともとは医療の立て直しをやるファンド系の会社でしたが、最近では自分たちでホームを開設しています。

『クラーチ・ファミリア佐倉』は高齢者住宅の経営者たちが選ぶ『リビング・オブ・ザ・イヤー２０１５』のファイナリストにも選出されました」
　　　　　　　　　　

☆最高品質の「睡眠」を提供する

実際に、クラーチ・ファミリア佐倉(千葉県佐倉市)を訪れてみた。
最初に目についたのは、高齢者施設らしからぬお洒落なイタリア風カフェだ。
ここではバリスタによるエスプレッソ講習を受けたスタッフが本格的なコーヒーを淹れてくれる。

同ホーム長の福井光彦氏が語る。
「入居者の方のいちばんの楽しみは、やはり食事ですので、かなりこだわっています。
ご飯は炊飯器ではなく、釜で炊いていますし、パンはフランスからパン生地を直輸入して焼き立てを召し上がっていただけます。
調理する側がルーティンの作業にならないように、常に調理スタッフには改善を求めるようにしています。

美味しいコーヒーを提供するのも、ご家族の方にまた来たいと思ってほしいからです。
人の出入りが多く、いろいろな方の目に触れることでスタッフにもいい緊張感が生まれますから」

もう一つこだわりの設備が、パラマウントベッドの最先端医療福祉機器「眠りスキャン」だ。
これはベッドのマットレスの下にセンサーを敷き、心拍数や脈、睡眠・覚醒のリズムを把握する装置だ。
睡眠時の健康状態を細かく観察することで生活リズムの改善や、薬の処方の参考にするのだという。

一番狭い部屋で入居一時金が３８０万円。５年入居した場合の平均月額は２３・８万円だ。
東京都心からの距離を考えると立地の不便さはあるものの、これだけのサービスを受けられることを考えれば
リーズナブルな価格設定だと言えよう。

さらに価格帯の高い施設になれば、ハード面はますます充実する。
横浜駅から１８分。センター南駅から歩いて３分の駅近に「グッドタイムリビング センター南」はある。
駅からの道には一切の段差がなく、施設と歩道の境目もすべてフラットになっている。
　　　　　　　　　　

☆２４時間の安心見守りシステム

９階建ての建物のなかでも特筆すべきは、「スペシャルケア・フロア」と呼ばれる２階の設備だ。
ここには施設を運営するオリックス・リビングが、
自社の研究所「オリックス・リビング・イノベーションセンター」や他社と共同で開発した最新設備が導入されている。

例えば壁収納型のリフト「スウィングリフト_ココロ」。
ベッドの枕元にアームで動くリフト(椅子のような形状)が収納されており、それに腰かけると自分の力で立ち上がれない人でも、
ベッドから洗面台やトイレに移動できるという優れものだ。
使用時以外はコンパクトに収納できるので、室内が狭くなるということもない。

他には次世代予測型見守りシステムの「ネオスケア」。
これは赤外線カメラでベッドの様子を撮影するもので、２４時間、看護スタッフの一人一人がタブレットで映像を確認でき、
ベッドからの起き上がり時の転倒リスクを回避してくれる。
入居者のプライバシーを保護するために、映像はシルエット画像になっている。

「このシステムは、ご本人の希望をうかがい、家族の方の同意もいただいた上で利用しています。
最近では、老人ホームでの虐待がニュースになることも多いので、
ご家族の方からも『録画してもらっていることで、逆に安心できる』という声をいただいております」(同施設広報担当者)


高価格帯の施設だけに、食にもこだわっている。
通常食の他に、季節ごとの特別食が提供され、お造りから茶碗蒸し、天ぷらまで蟹尽くしで供される会席料理の日もある。
「日本の郷土料理の旅」と銘打って、１年かけて全国の味めぐりを楽しむ企画もあった。

入居者には知的好奇心の高い層が多く、カルチャー・プログラムのレベルも高い。
１１月には外部から講師を呼んで「坂本龍馬」や「モネと印象派」についての講座が開かれた。

以上のように、価格帯によって受けられるサービスや施設のレベルはそれぞれだ。
ただ、今回紹介した１００軒はどこも、その価格なりの充実したサービスを提供していると評判の施設ばかり。
幸福なセカンドライフを送るための舞台選びに活用してもらいたい。・・》
注）記事の原文に、あえて改行を多くした。

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/46617?page=5
☆講談社の基幹サイトのひとつの【現代ビジネス 】＝＝＞【賢者の知恵】＝＝＝＞
＝＝＝＞『週刊現代』の２０１５年１２月５日号＝＝＝＞《　【永久保存版】予算別「入りたい老人ホーム」ベスト１００　これでもう迷わない！》
注意）５ページから７ページに於いて予算別「入りたい老人ホーム」ベスト１００が図表されている。

今回、私はこの記事で瞬時に同意できたのは、《・・有料老人ホームには高いお金を払っているからといって、
なんでも施設の人に頼りがちになってしまう人がいました。
しかし、自分でできることを、しないようになると心や体が弱りやすい。・・》
　　　　　　　　　　

こうしたことは、過ぎし８年前の頃、作家・曾野綾子さんの随筆を読み、
足首を骨折していた時も、自助努力で入浴、調理などをされていた・・、
或いは将来に有料老人ホームに入居した時、上げ膳据え膳は良くなく、自身が出来る限りする・・、
そして施設内の草むしりぐらいはする・・、このような意味合いの言葉を綴られ、私は多々教示されたりしてきたので、
同意を深めたりした・・。

そして今回の《「入りたい老人ホーム」ベスト１００》を見たりして、
良き処、と感じたりすると、少し高いなぁ・・、とため息をしたりしている。

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