東村山駅西口再開発の決算

９月議会の一般質問で東村山駅西口再開発事業の決算について聞きました。

総事業費　９４億９９３０万９５９７円
①補助金　２０億５５８０万円
②負担金　２５億１７５４万８９７２万円(東村山市）
　　　　　　　３７億６３２９万１０５６円（デベロッパーがマンションを売った原価）
③保留床処分金　１０億２３８４万３８０８円
　　内東村山市買取　１０億１８万４１７円
　　内権利者買取　　　２３９６万３３１１円

これで余計な清算金も出ずにメデタシメデタシとなったようです。

しかし、ビル床の単価を聞いてみました。
①地権者が権利のある商業床　１㎡当たり３６万円
②地権者が権利のある住宅床　１㎡当たり３３万円
③保留床の住宅床　　　　　　　　 １㎡当たり４２万円
④保留床の公益施設分　　　　　 １㎡当たり４７万円
つまり、東村山市が買い取る床の単価が一番高かったということ。
市民にとってはメデタシメデタシとはいかないですよね～

また、西口公益施設指定管理者・東京ドームの事業内容について
決算委員会で清沢議員が聞きましたが
①東村山市が東京ドームに払う指定管理料　２４３０万６０００円
　市民がこの施設を利用した使用料収入　　１１８７万２０００円
　東京ドームがこの施設を利用して行った独自の事業収入
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　１３３８万２０００円
　上記収入合計　　４９４６万３５０円
②経費総額　　　　　５７３０万８１９８円
③差引　　　　　　　　　７８４万７４０８円の赤字

新しい施設を作り、民間企業にわざわざ委託費を払って運営をさせ
その施設の使用料を民間企業の収入にし
民間企業が公共の施設を使って自主事業をし、
それでも経費を合計すると赤字が出るという不思議な施設。

これって東村山市が持っている意味ありますか？

新しい施設を買ってやって、
民間企業が事業を行い、もうからない分を東村山市が変わりに税金から補填してやる、
こんな施設の運営は楽ですよね～

繰り返します
この施設　東村山市が持っている意味ありますか？
ありません　売っぱらっても誰も困りません。
いっそのこと、東京ドームに　国の補助金の返済分も含めて売ってしまったら
一番の行革効果が出るのにと思います。

子どもたちは暑い暑い夏、クーラーもない中で勉強。熱中症もでた
お金が２０００万円安くなるからと保育園を廃園にし、民間に譲渡する計画を立てる。
行革だからと　総額高々１９０万円の生活が苦しい世帯の小中学生の卒業アルバム代補助を削る

一体誰のための市政運営なのでしょうか

東村山駅西口の決算は市民にとっては一利なしです。