不動産動産化経済は不健全

前回のバブル破裂も今回のバブル破裂も不動産動産化経済の失敗です。

不動産は本来不動です。
一度買ったら長く使うものです。
動産化には合わない性格のものです。
ところが大赤字の政府は、愚かにも動産化で経済を拡大し、税収を増やすことを期待しました。

そして二回も失敗しました。
バブル破裂後の不況対策のため政府は狂ったように借金して景気対策を行いました。
税収増とは全く反対の結果を招きました。

ところで三井のリハウス上永谷店やその親会社三井不動産販売（株）が戦略的に進めてきた宅地125㎡ぐらい、あるいはそれ以下の一戸建て分譲住宅（狭小分譲住宅）は、健全な不動産づくりでしょうか。

これはまさに不動産動産化戦略です。

空家率増加の傾向の中で狭小住宅は比較的短寿命で消えていく住宅です。
買った人にとって長く住みたくない住宅です。
評価の低い住宅はメンテも手抜きになり、寿命は短くなります。
投資効果が低いので買った人は大損です。

不動産業者が狭小分譲住宅をつくり続けるなら、私達住宅を買う側は、つくらせない、買わないという考えで業者に対抗すべきです。

それから政府は不動産動産化経済が不健全であることにすぐ気付くべきです。
気付かないとまたバブルを起こすでしょう。