内見１回目

10時開店と同時にエイブルに行って、クルマに乗って２件の物件を内見してきた。
でも朝からまた雨降っちゃってます・・・なぜ・・・？？？
ちなみに、ずっと「うちみ」て読んでたけど、「ないけん」て読むんだって今日知った（誰も教えてくれないんだもの/恥
１件目はリフォーム中で、それはいいけど、ベランダの目の前に向かいのウチの壁がどおぉぉぉーーん！！！
完全アウトです
これでもいいって人がいるのかって思ったけど、「帰って寝るだけだから構わないって人もいますよ～」とのこと。
２件目はなかなかgood。でも、今の家のちょうど裏手で駅からまた少し離れることと、さらに坂なのが難点。
あと、今回初見の「移動式ベッド」。２段ベッドの上だけみたいなのが、ボタンで上下に可動する仕掛け。へえ～！
子どもの頃は２段ベッドの上で寝るのに憧れたものだけど、こう作りつけにされてしまうと使い勝手はどぅーなんだろ？
ベッドの下はとりあえず収納だよね。スタッフは「僕はこうゆう下にテーブル置いたりするの好きです」てゆってたが。
その後、店に戻って検討。
店長が「今申し込むなら、敷金＆礼金「１－１」を「１－０」に出来ますよ！」と
なぜか１件ゴリ押ししてきたので、引け腰になりつつ、「次の予定もあるので・・・」と退散してきた。

もう１件の不動産屋さんでは、こないだゆっておいた条件で、わたしがピックアップしたものと、
独自の管理会社＆大家の膨大なリストに片っ端から電話をかけてくれたらしく、
30～40件はプリントアウトしてくれてた/感謝
でも、「１－１」の5.5万円以上が半分以上。「１－０」でも収納が狭かったり、
google のストリートビューを駆使して、外観＆日当たりを見てみると、あらら～てのがほとんど。
まぁ、それは最初から分かってる上で探してるから、そこをもうちょっとって話なんだけどｗ
で、絞った結果は３、４件。

ここは、実際のルートの雰囲気、時間を確かめるために一緒に電車＆徒歩で下見に行くのが信条らしく、
内見担当の宅建資格を持った女性２人がいるけど、連休中でみんなフル稼働なため、
普段は店で物件を紹介してる男性社員と一緒に電車に乗って、実際の距離を歩いて行った。
１件目の駅前はとっても便利ｖ　部屋も１Ｋ＋ロフトの２階で希望通りでgood。
２件目は１件目より静かな環境で、１階ながら一軒家が建ち並ぶ中で、大家も隣りってことで安心。
キッチンも広めで意外とよかった。

店に戻って、この３連休でほぼどこも決まってしまうことを考えて、申し込みだけ済ませて物件を押さえておくことに。
連帯保証人が年金生活者だと審査で断られることもあるみたいだが、良心的な管理会社のため、
契約だけ済ませて、入居起算日を遅らせることも交渉可能とのことだった。
明日ももう一度エイブルの内見をする予定。

道々、いろんな不動産裏話も聞けて面白かったｗ
エイブルはあらかじめ５千円ほど高く設定しておいて、来店時に下げてみせることでお得感を演出してるとか、
間取りや築年数を改ざんしてたため営業停止処分を食らったこともあるとか（対抗意識強い？
宅建資格取得はかなりの難関だとか、個人の客と比べて法人のお客は注文が多くてやっかいだとか、
仲介手数料をもらっても管理会社との折半だから、そんなに儲からない？とか、
礼金１ヶ月分ならオーナーさんへ、２ヶ月分なら仲介屋にも入るらしい。
お金持ちのお嬢さん（18歳）の借りた家のお家賃が月18万円だとか、
その不動産屋の社長さんは都内のマンションの36階に住んでて、月額56万円とか？！？驚×5000
住む世界が違いすぎ・・・「０－０」で５万円台なんてゆってる場合じゃないのか？苦笑
午後からは晴れたけど、強風で息が出来ないくらいだった（花粉も大量浴びた


▼不動産用語
バランス釜（写真参照）：築年の古い物件にあり。今回初見。機械部分が丸出しだけど、
フロ・トイレ別で洗い場もあるから、水がいくらかかっても大丈夫とのこと。
でも、風呂釜と洗い場の間があいてたりして、カビ、虫の発生が懸念される（ムリムリ
形と大きさから「サイコロ釜」と呼んだりもするみたい。基本、中では体育座りｗ
この写真のはキレイなほう。もっとヤヴァイのがほとんど。女子には特にすすめられない。

卒業

火曜はエイブル、水曜ももう１件不動産屋に寄って、毎日バタバタしてる。
連休前の木曜は会社のオーナーが突然やって来て、みんなに桜もち＆ごま大福をふるまってくれた。
そいや以前もそんなことがあったな。いつも同じお気に入りのお店で買ってくるみたいだけど、
薄ピンク色のお餅にくるまれた、たっぷりの餡子が甘さ控えめで絶妙な美味しさ！（感動
帰り際の疲れたココロとカラダに染み渡るやさしい和菓子でした～。
なんだか和菓子気分が盛り上がって、派遣仲間から美味しいお店をいろいろ教えてもらった↓↓↓

■うさぎや（御徒町）
どらやきが美味しいらしい。

■壺屋総本店


最中が美味しいとのことで丸い形の「つぼもなか」と、俵型の焼き菓子「ロータスライト」の２種類買ってみたｖ
最中はしっかりした餡子が美味しい。ロータスはぼそぼそした食感の素朴な感じ。

「当店は寛永年間に町民が開いた最初の「江戸根元」菓子店です。以後三百八十年の間、市民に愛されてきました。江戸時代には、京都中御門家より「壷屋出羽掾」「播磨大掾」の称号を授与され、「江戸総鹿子名所大全」「江戸買物独案内」などの古書にも記載されております。明治維新の際には「長い間徳川様にお世話になったのだから」と大店がつぎつぎとやめていった時に勝海舟先生から「市民が壷屋の菓子を食べたいと言っているから続けるように」と言われ店を再開し、暖簾が残ることになりました。当店の菓子はすべて材料を厳選し、手作りにより製造しております。伝統の菓子の味をご賞味下さい。」とのこと。
勝海舟直筆の書がどおぉぉぉーんと飾ってあって、幕末ファンとしては燃えた！
ほかにも、加山雄三、阿藤快らの来店写真ありｗ

■Ｍさんがゆってたスタバのマカロンも美味しいらしい。

■柴犬いろいろ
先週のポチたまで柴にもいろんな種類があるってゆってて「信州柴」なんてコもいるって初めて知った/驚×5000
ほかにも、山陰柴、三河柴などなど。うぅーん、どこがどう違うのか見比べてみたいっ！！！

■翔さんが今度のオーラＳＰに出演！！！これは絶対必見×5000

■真心・桜井さんが「NTT Communications」のＣＭ出てた！！！驚×3000
「あんしんなひつじ」篇
こんなに羊のかぶりものが似合うアーティストもいないよねえｗ


毎回この時期にテレビなどで紹介される、いわゆる「卒業ソング」。
バンバン・福島さんもネタでいろいろ歌ってるけど、大体いつもユーミンの♪卒業写真、斉藤由貴の♪卒業　あたりで
それももちろん大好きなんだけど、わたしの中で真っ先に思い浮かぶのは、こちら。

♪制服/松田聖子
まさに中学生時代あたりの甘酸っぱい思い出がよみがえってくる１曲。
ほかにも。。

♪春なのに/柏原芳恵
中島みゆきの曲だけど、ここはあえて時代感を出して（すごい'80年代なPVだなぁ・・・ｗ