東京下町・新小岩駅の不動産屋二代目のつぶやき

東京の下町・葛飾区新小岩で今年創業50年を迎えます不動産屋の二代目が気ままに書き綴った独り言ブログです。ブツブツ・・・

ラストオーダー

2025年03月08日 09時34分00秒 | 不動産屋の話

先日お客さんから当社の終業時間を確認された。

18時であることを告げると「それまでには伺えると思います」とのこと。今回は賃料や必要書類の受け取り等の短時間で完了する業務ではなく、相談案件だったので確実に終業時間を過ぎてしまう。残業は基本的にしないのだがこれまでも当然18時を過ぎてしまうことも早めに始業することあったし、それもありきのある程度融通が利く自営業ではあることは自覚しているが、今回の件では少しだけ違和感を感じた。

様々な面で働き方改革が行われているが、自営業はどこか保守的な部分が否めない。また無料サービスが次々と有料化になり、サービス残業が死語となった現在だからこそ営業時間内に完結させるべきなんじゃないかと思う。だから自分が客の立場になってもしっかり心掛けようと思う。

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先輩飲み

2025年03月07日 09時35分53秒 | 二代目のつぶやき

先日先輩と飲んだ。

もうかれこれ四半世紀のお付き合いでこれまで様々なことを相談し、たくさんのアドバイスを頂き、そして色々な世界をたくさん見せて頂いた。現在の私の人間形成に多大なる影響を受けているのは紛れもない事実である。今回会話の中で「おぉ~同じ考えだ」と驚く瞬間がいくつもあったのだがすぐに気が付いた。それは同じことではなく教えて頂いた教訓が自分の考えとしてしっかり溶け込んでいるんだってことを・・・

レベルや器は足元にも及ばないものの、やはり今でも目標としている数少ない先輩であることには変わりはない。今回もとても楽しい宴であったな~

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明日どうしよう

2025年03月06日 09時32分27秒 | 二代目のつぶやき

もうそれなりの年齢となったものの、それでもまだまだ未熟者なので悩むことも不安なことも少なからずある。そんな時、たまたま観ていた番組で明石家さんまに語っていた言葉がとても心に響いた。

「明日どうしよう(の方が)人生が楽しい」

そうだよな~とついついしみじみしてしまった。自分なりに歳を重ねるごとに処世術は持っていたつもりで、何かあった場合にそれらを引っ張り出して対応して来たのだが、またひとつ新たに素敵な言葉が加わった。ただこの言葉だけを鵜呑みにせずにそこに辿り着くまでの深いプロセスを大切にしたいと思った。

さんちゃん、どうも有難う。いつか新幹線でお会いしたいものだ。

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直往邁進

2025年03月05日 09時00分00秒 | 休日のつぶやき

【本日は連休最終日。予約投稿にて】

混雑した交差路で上手く抜けられるときとそうでない時とがある。

何も考えずに前進するとすんなり抜けられ、前後左右の交錯する人のタイミングや動きを見てしまうと立ち止まってしまうような気がする。これって気の迷いだったり、弱気の時はぶつかりそうになるし、強気の時は何も考えずにガンガン行きたい方向に突き進めるんじゃないかな?

実証するために今度渋谷のスクランブル交差点で試してみたいと思うが、多分考えている時点でぶつかると思う。

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無作法家族

2025年03月04日 09時00分00秒 | 休日のつぶやき

【本日は連休初日。予約投稿にて】

先日飛行機でのこと。

前列の三人シートは前方が少し幅広の人気シートで、私よりも少し年上と思われる派手めな夫婦と20代と思われる娘の三人で座っていた。すると三人とも前方の壁に足をつけてのばしていた。途中でCAさんからのドリンクサービスも三人とも足を「のばしたまま」の状態で受け取っていた。自動車の助手席で足を投げ出したりあぐらをかいている作法が非常に苦手な私は、「最低でも娘の子供の代までこの無作法は続くんだな~」と思った。

後日他の便で同じシートに座ったので試しに足を延ばしてみたがどうにも無作法に耐えられずにすぐに足を戻した。

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お嬢さん

2025年03月03日 09時39分06秒 | ニュースの話

数多くのテレビ番組の司会を務めたフリーアナウンサーみのもんたが亡くなった。享年80歳。

いつも何かしら番組に出演していたイメージがあるが私にとって印象深いのはやはりプロ野球好プレー珍プレーでのナレーションである。名口調が本当に面白くて放映を心待ちにしていたものだ。そして彼が長年司会を務めていたおもいッきりテレビでの視聴者と電話で話す際にいつもご年配女性に「お嬢さん」と話しかける様子は素敵な言葉遊びだった。有名な銀座での武勇伝で培われたお洒落さだったり粋さのようで実に素敵だったな~

心から合掌・・・ファイナルアンサー・・・

【明日3/4(火)~3/5(水)は当社連休となります】

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映画:「Broken Rage」

2025年03月02日 09時47分39秒 | 映画の話

先月配信開始されたばかりの「Broken Rage」を観た。

【解説】北野武が監督・脚本およびビートたけし名義で主演を務め、「暴力映画におけるお笑い」をテーマに型破りな演出で撮りあげた実験作。約60分の映画を前後半に分け、前半は警察とヤクザの間で板挟みになった殺し屋の奮闘を活写する骨太のクライムアクション、後半は前半と同じ物語をコメディタッチのセルフパロディで描く。男たちの欲望渦巻く裏社会で、殺し屋としての並外れた能力を武器に暗躍する男・ねずみ。ある日、殺人容疑で警察に捕まった彼は罪を見逃してもらう代わりに、覆面捜査官として麻薬組織に潜入するよう命じられる。ねずみに捜査協力を依頼する刑事役で浅野忠信と大森南朋、麻薬売買を取り仕切るヤクザの親分役で中村獅童、若頭役で白竜、謎の司会者役で劇団ひとりが共演。人気ピアニストの清塚信也がオリジナル楽曲を手がけた。Amazon Prime Videoで2025年2月14日から配信。

66分の短い上映時間だったので評価はかなり低かったものの視聴開始。

しかし・・・こ、これはなかなか辛い・・・一時間ですら耐えきれなかった・・・ついつい出演した俳優さんたちが可哀想に思えたほどで私にとって映画「ジャズ大名」映画「ブルースチール」とはまた異なる滅多にしない評価となってしまった・・・

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初めての遅延理由

2025年03月01日 09時37分25秒 | ひとり旅の話

先日の長崎ひとり旅では往復便でそれぞれ出発が遅延となった。

ここ数年定刻通りに出発する便が稀なような気がするほど慢性的に遅延しているので特に驚きもしなくなった。遅延理由の多くは使用機の到着遅れであるのだが・・・今回は直前に搭乗ゲートがバスゲートへ変更となり、バスに乗り込みかなりの距離を走った後で機内へと乗り込む。機内は珍しく空いている状態でいつものように離陸までホットアイマスクを装着するのだが、なかなか動く気配がない。そしてしばらくするとバスが到着してさらに乗客が乗り込んできたのでようやく飛び立つかと思っているとさらにバスの到着を待っているとのアナウンスが流れた。一台のバスでピストン輸送しているようだ。

「バス不足」による遅延は人手不足なのか使用バスの問題なのか不明であるが、前者であるとすれば近い将来無人バスが運行するかも知れないなと考えつつ、30分遅れでようやく機上の人となった。

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静岡へ行ってきた~スタジアム巡り

2025年02月28日 09時34分25秒 | 野球の話

先日の静岡での「公務」ではいつものひとり旅同様事前に近隣のレトロ映画館、レトロ喫茶店を始め近隣をあれこれ調べる。登呂遺跡、県立美術館、うなぎ店と続々と訪れたい場所の中に草薙球場を発見。澤村 - ベーブ・ルース Memorial Stadiumの愛称もあるスタジアムは日本のプロ野球が始まる前の1934年12月に日米野球大会が開催され、澤村栄治がベーブ・ルースを三振に打ち取るなど球史に残る快投を見せた伝説の野球場である。

これは絶対に見学しようと孫を保育園に送り届けた後に草薙運動公園まで約30分歩く。球場の横に銅像を発見。沢村とベーブ・ルースが対峙している素敵な銅像である。ここから近代日本野球が始まったかと思うとなかなか感慨深い。球場内に実際に使用されたホームベースが展示されていると知ったのは見学後だったので、次回のお楽しみにしようと思う。

これまで野球場を観戦(スタジアムツアーを含む)は2018年時点では6球場(東京ドーム、神宮球場、マリンスタジアム、マツダスタジアム、西武ドーム、福岡ドーム)であったが、その後、ほっともっとフィールド神戸(2019年)エスコンフィールド(2023年)が加わり8球場となった。昨年福岡ドームで実際に観戦出来たもののエスコンを始め、甲子園球場、楽天モバイルパーク宮城、ナゴヤドーム、大阪ドーム、横浜スタジアムではまだ実際に試合観戦したことがないのだが、パ・リーグでは近年平日デーゲームが数試合組まれており、今シーズンはタイミングが合えば是非共観戦しようと去年から考えており、イーグルスの日程が合った四月のチケットを先日購入した。

これから数年かけて全球場制覇が楽しみのひとつである。

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鰹と牡蠣便り2025

2025年02月27日 09時37分32秒 | 美味しい話

広島のおじ様から昨年末に鰹がそして先日牡蠣が届いた。

鰹君牡蠣君もかれこれ2014年から続くおじ様からの心意気である。鰹は正月に家族が集まるまで我慢し、牡蠣は先週末に「次女」家族も招待して総勢10名で賑やかに頂いた。テーブルに埋め尽くされた料理と家族たちのたくさんの笑顔。人数が減ることもなく増えるばかりの環境に喜びと共に美味しくそして有難く牡蠣を頂いた。ほのぼのとした実に「美味しい」時間であった。

このような機会を「お贈り」頂いたHさんにただただ感謝である。五月の再会を楽しみにしております。有難うございました。

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どや顔を必死にこらえる

2025年02月26日 09時00分00秒 | 休日のつぶやき

【本日は連休最終日。予約投稿にて】

瓶の蓋が開かずに妻から差し出される時はやたら気合が入る。

そして開いた瓶をさり気なく差し出す時はどや顔を必死にこらえてる。

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長崎の女性店員さんたち

2025年02月25日 09時00分00秒 | 街の話

【本日は連休初日。予約投稿にて】

先日の長崎ひとり旅でのこと。

今回の長崎滞在中で食事の機会は5回(夜・朝・昼・夜・朝)あったのだが、どの食事処での女性店員さんの対応が実に気持ち良かった。さらに映画館の女性スタッフさんも売店のおばさまレジ担当の方も実にフレンドリーでついつい再度来店したくなるほどだった。

県民性なのか?たまたまなのか?どちらにせよ長崎がまた好きになった出来事であった。

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6年ぶりの長崎

2025年02月24日 09時40分33秒 | 街の話

2019年以来6回目(ひとり旅では4回目)の長崎へ行ってきた。

昨夏に放映されていた番組で観た「被爆のクスノキ」に心惹かれ、さらに年末に放映されていた軍艦島を舞台にしたドラマ「海に眠るダイヤモンド」が長崎行きを後押ししてくれた。さらにこの六年もの間に長崎スタジアムシティも完成したので見どころはいっぱいである。前回同様に喫煙可能室のある思案橋の宿に決めた。

当日長崎空港への到着が30分遅れ、22時近くにチェックイン。荷物を置いてすぐにちゃんぽんラーメンの超有名店で遅めの夕食(中略)。翌朝は前回同様丸山界隈を散歩。史跡料亭花月、梅園身代わり天満宮、崇福寺を見学して1925年創業の喫茶店でトルコライスのモーニング。食後に山王神社の被爆のクスノキへ向けて徒歩で向かう(約60分)。参道入口にはクスノキ同様に原爆遺跡である一本柱鳥居が出迎えてくれ、奥へ進むと原爆にも耐え抜いたクスノキが力強く伸びていた。平和と再生のシンボルの横では園児たちが元気に遊びまわっている。

参拝後に長崎スタジアムシティに立ち寄る。当初スタジアムツアーを申し込むつもりだったが、エスコンフィールド同様に試合未開催時でも観客席まで入ることが出来るスタイルだったので間近にフィールドを見学。実に太っ腹な対応である。見学後に眼鏡橋を通り過ぎ遅めのランチ。またいつも発送してもらう冷凍ケーキの家族分の注文後に二階の喫茶店で初めての冷凍ではない「生」シースクリームを頂く。夕方に一旦ホテルに戻り小休止したら二時間以上も昼寝・・・夕方にひと口餃子とビールでのどを濡らし(ケンコバビジホ泊風)、長崎で唯一の単館映画館・長崎セントラル劇場で映画鑑賞。上映終了後におにぎり専門店で夜食をつまみホテルに戻った。

最終日は参拝した崇福寺の拝観料300円が前日小銭不足で足りていなかったので二日分を納め、行列の出来るコロッケ店で遅めの朝食を済ませ、出島を見学してリムジンバスで空港へと向かった。もう一度2011年以来の軍艦島2018年以来の池島にも行きたかったのだが、五島列島上陸を含めそれはまたのお楽しみにってことで・・・さてこれから連月旅に出るのでまずは今年の足慣らし旅第一弾となった。来月以降も一路順風であれと願うばかりである。

【明日2/25(火)~2/26(水)は当社連休となります】

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映画:「エマニュエル」

2025年02月23日 09時48分03秒 | 映画の話

長崎唯一の単館劇場である長崎セントラル劇場で「エマニュエル」を観た。

【解説】1974年に映画化され日本でも大ヒットを記録したエマニエル・アルサンの官能小説「エマニエル夫人」を、「あのこと」でベネチア国際映画祭金獅子賞を受賞したフランスのオドレイ・ディワン監督が、舞台を現代に移して新たに映画化。ホテルの品質調査の仕事をするエマニュエルはオーナー企業から依頼を受け、香港の高級ホテルに滞在しながら査察をすることに。サービスも設備もほぼ完璧で最高評価の報告書を提出するエマニュエルだったが、ランキングが落ちたことが許せないオーナーは経営陣のマーゴを懲戒解雇できる理由を見つけるよう、エマニュエルにマーゴの粗探しを命じる。ホテルの裏側を調べはじめたエマニュエルは、怪しげな宿泊客や関係者たちと交流を重ねるなかで、自身の内なる欲望を解放させていく。「燃ゆる女の肖像」のノエミ・メルランが主演を務め、「インポッシブル」のナオミ・ワッツ、「ルイス・ウェイン 生涯愛した妻とネコ」など監督としても活動する俳優ウィル・シャープ、「シャドウハンター」のジェイミー・キャンベル・バウアー、「インファナル・アフェア」シリーズのアンソニー・ウォンが共演。

(長崎ひとり旅は明日掲示予定)最近のひとり旅ではすっかり欠かせないイベントとなりつつある地元のレトロ映画館での映画鑑賞。いつもながら上映時間に間に合った作品を観るので、本作品自体の予備知識は全くなく、エマニエル夫人ではなくましてやエマニエル坊やでもないエマニエルなんだ~って感じで来館。親切な女性スタッフさんのおススメの最前列で足を延ばしたまま鑑賞開始。

エロさが散りばめられており、ストーリーの面白さも相まって次第にスクリーンに引き込まれていく。

終盤からの新たな展開にさらに期待を膨らませるものの、ありゃって感じでざっくりとエンディング。主人公が私のタイプではなかったこともあるが、結果的にエロスはもっと控えめの方が面白かったような気がした。

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最低限のマナー

2025年02月22日 09時39分21秒 | 二代目のつぶやき

評判の良いお店が美味しくなかったり期待外れの時ってある。

それぞれの好みもある訳でそれを承知した上での来店なので当然そんなリスクもある反面、逆に評判通りだったりそれ以上だった時の喜びはかなりのものである。ただ期待外れだった無念をSNSに投稿する気持ちも分からなくはないが、場所や店を特定出来ないようにするのは最低限の投稿者のマナーでありエチケットじゃないかと思う。

私もインスタ等に載せる際には色々と注意を払うのだが、ただ非常に美味しかった場合は後で自分でも分かるような暗号的なキーワードを埋め込んでいるのだが、それに気づいた娘の友人がいた。ほぉ~よく気が付いたね~

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