東京下町・新小岩駅の不動産屋二代目のつぶやき

東京の下町・葛飾区新小岩で今年創業49年を迎えました不動産屋の二代目が気ままに書き綴った独り言ブログです。ブツブツ・・・

特殊詐欺容疑

2021年05月31日 09時22分00秒 | 不動産屋の話

先日オーナーさん宅前で立ち話をしていると若い警察官が巡回され、「このあたりで特殊詐欺が発生しましたので」と警告された。

「それはご苦労様です」と声を掛けると、警察官はオーナーさんに向かって「どのようなご関係ですか?」と私との関係を確認した。

おぉぉぉ~私が特殊詐欺の容疑者なのね~とやたら驚いた。

まあよくよく考えるとそうにも見える状況でもあったけどね

【明日6/1(火)~6/2(水)は当社連休となります】

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映画:「鑑定士と顔のない依頼人」

2021年05月30日 09時41分47秒 | 映画の話

映画「鑑定士と顔のない依頼人(2013年公開)」を観た。

【解説】「ニュー・シネマ・パラダイス」「海の上のピアニスト」の名匠ジュゼッペ・トルナトーレ監督が、ジェフリー・ラッシュを主演に迎えて描くミステリー。天才的な審美眼を誇る鑑定士バージル・オドマンは、資産家の両親が残した絵画や家具を査定してほしいという依頼を受け、ある屋敷にやってくる。しかし、依頼人の女性クレアは屋敷内のどこかにある隠し部屋にこもったまま姿を現さない。その場所を突き止めたバージルは我慢できずに部屋をのぞき見し、クレアの美しさに心を奪われる。さらにバージルは、美術品の中に歴史的発見ともいえる美術品を見つけるが……。音楽はトルナトーレ作品常連のエンニオ・モリコーネ。イタリアのアカデミー賞と言われるダビッド・ディ・ドナテッロ賞で、作品賞、監督賞、音楽賞をはじめ6部門を受賞。

衝撃の結末と聞いて休日に視聴する。映画「英国王のスピーチ」のイメージが強いジェフリー・ラッシュが神経質な鑑定士を好演。中盤まで設定に引き込まれ、ロボットと記憶力の良い女性がキーになるんだろうな~と思っていたが案外・・・観終えて明確に伏線回収をしてくれないので自分なりに色々と考えるが、どうにも「そこまでやるか?」「結果オーライ」「腑に落ちない」部分が少なくなく、自分の理解度の低さをつい嘆いてしまう。

どちらにせよ老人の若い子への恋心はあまりにも儚くも虚しい・・・

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作詞家伊藤アキラ

2021年05月29日 09時42分03秒 | 音楽の話

作詞家の伊藤アキラが急性腎不全のため横浜市内の病院で死去した。享年80歳。

1969年の丸善石油「オー・モーレツ!」、73年から放送された「この木なんの木 気になる木」でおなじみの日立のCMソング「日立の樹」、91年放送開始の新興産業「パッ!とさいでりあ」、明治イソジンのCM「ただいまのあとは」や日本香堂のCM「幸せの青い雲」「きのこの山」数多くの名フレーズを残した。歌謡曲では渡辺真知子の「かもめが翔んだ日」(78年)やフォーリーブスの「ブルドッグ」(77年)がヒットし、フジテレビ「ひらけ!ポンキッキ」の「はたらくくるま」や「南の島のハメハメハ大王」など児童番組やテレビアニメ「うる星やつら」の主題歌などなど・・・手掛けた作品の数々に驚く。

世代的にちょうどど真ん中で一度は口にした作品ばかりで、中でも保険代理店時代に代理店会の旅行で何度も訪れたホテル三日月の「ゆったりたっぷりのんびり」のCMソングは私にとってやたら印象深い。

心から合掌・・・

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口座開設までの短い道のり~ネット型

2021年05月28日 09時56分39秒 | 不動産屋の話

ネット銀行の口座も併せて開設してみた。

店舗型の時には非常に手間と時間が掛かったので心してネットから手続きを始めると・・・拍子抜けするほど簡単で前回提出した商業登記簿や印鑑証明書の提出・添付もなく、代表者の身分証明書だけだった。今回も記入したホームページのURLがネット型では登記簿のような扱いなのだろうか(新規開業は除く)?当然ネット型なので来店予約もないこともあり、申し込みから三週間弱で「呆気なく」手続きが完了した。

煩雑だと面倒だが、簡単だと逆に心配になるから不思議なものである。

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口座開設までの長い道のり~店舗型

2021年05月27日 09時36分34秒 | 不動産屋の話

先日金融機関で口座を作ることになった。

個人での取引はあったものの会社ではなく、今後コロナ渦で増えるであろうキャッシュレス化への対応の一環と4/1以降通帳発行が有料化になる前に新たに口座開設しようとしたのだがまあ~これが大変。詐欺被害防止の観点から煩雑になっていることはもちろん承知はしていたものの、数々の提出書類を取り付けた上で事前にネットで添付し、後日仮承認を受けたもののこのコロナ過で来店が完全予約制となり、日時を選択するのだが空きがほとんどなく1ヶ月先の予約を入れる。そしてようやく当日になり、提出書類の原本や身分証明書等を持参し、多数の書類に署名・捺印の作業を40分近くかけてようやく手続き完了。通帳はその日のうちに発行されたが、カードは後日郵送とのことで結局2ヶ月弱も掛かってしまった。

その昔、仲間内の集まりや所属していたスポーツクラブの会費用でいくつも遊びの口座を開設したものだが、今では到底出来ないお気軽口座開設である。あののどかな時代を懐かしく思いつつ、一部金融機関では今年7月以降に開設する口座で一定期間取引の無い場合には手数料を取るようになり、同様に将来的には恐らく全口座に広がるであろう。その前に休眠口座は整理しなければなと思った。

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テレビ離れ

2021年05月26日 09時00分00秒 | テレビとラジオの話

【本日は定休日。予約投稿にて】

10代、20代の半数がほぼテレビを見ないとの新聞記事。

1960年から5年ごとに実施している調査で、テレビ視聴は調査日にテレビを15分以上視聴した場合のみ「見た」として集計。平日に「見た」人は、10~15歳56%(前回2015年は78%、22ポイント減)16~19歳47%(同71%、24ポイント減)20代51%(同69%、18ポイント減)といずれも5年で20ポイント前後減った。上の年代でも、30代63%(同75%、12ポイント減)40代68%(同81%、13ポイント減)50代83%(同90%、7ポイント減)と減少。60代は前回と同じ94%、70歳以上は95%で1ポイント減だった。全体でも85%から79%に下落している。若年層のテレビ視聴減少の背景要因として、主に夜間帯はインターネットの利用の活発化、朝の時間帯は男女を問わず化粧や身支度などの身の回りの用事が増えていることを挙げている。

コロナ過で在宅の機会が多い20代の息子はスマホ片手にいつも何かを視聴しているし、私はニュースとスポーツ観戦以外は見る機会が明らかに減っているし、テレビ画面をつけたとしてもネットフリックスやプライムビデオでの映画鑑賞である。娘夫婦宅にはそもそも録画機がないそうだが、無料配信でほぼ対応出来るとの事。

テレビ離れには視聴環境の変化を始め様々な要因が考えられるが、やはり番組作りではないだろうか?似たような番組ばかりではそりゃ離れるってもんだ。

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三種のワクチン

2021年05月25日 10時01分20秒 | ニュースの話

ようやくワクチン接種が始まり、東京では昨日から自衛隊による大規模接種が開始となった。実際に周りでも接種された方の話を耳にするようになり、「痛くなかった」「二回目の接種は来月〇日」とみなさん笑顔で話される姿にこちらまで嬉しくなる。

ワクチンはファイザー製の他に大規模接種会場ではモデルナ製が使用され、直ちに公的接種に使わない方針であるがアストラゼネカ製のものが接種されることになった。他社のワクチンを混合接種は出来ないようだが、もしかして組み合わせによっては最強のワクチンになったりしないのだろうか?とふとそんな不謹慎なことを考えてしまうのは、まだまだ接種の順番が回ってこないからだろうか?私も早く笑顔になりたいものである。

そして製造販売承認が得られればも2022年初頭にも日本へ供給の可能性がある接種が1回のジョンソン・エンド・ジョンソン製にも期待しつつ、まずは二回目の接種が済んだ高齢者さんたちが意気揚々と街へ繰り出さないことを願う。

【明日5/26(水)は当社定休日となります】

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厳罰化

2021年05月24日 09時38分00秒 | ニュースの話

約140年ぶりに成年の定義が見直され成年年齢が2022年4月から現行の20歳から18歳に引き下げられ、それに伴い事件を起こした18歳と19歳の厳罰化を図る少年法の改正案が参議院本会議で先日可決・成立した。検察官に送致する対象を法定刑の下限が「懲役・禁錮1年以上」に当たる強制性交などの罪にまで広げることや、起訴されれば成人と同様に名前や顔写真など本人が特定できる報道を可能にすることなど、現行の少年法よりも厳罰化する内容となるが、それに対して「更生の機会を奪う」と反発も出ている。

先日ネット上の中傷裁判では出廷しない被告側へ賠償判決が出たが、提訴のハードルとなった発信者特定の手続きは今後迅速化されるとのことで卑劣な卑怯な匿名行為の規制には大いに期待が持てるが、一部表現の自由の侵害との声も出ている。

厳罰化はいつの時代でも反対意見があるが、2002年から飲酒運転が厳罰化され、2009年にはさらに強化された結果、飲酒運転事故の件数は2000年度の26280件をピークに年々減少、飲酒運転が厳罰化され10年で事故件数は半分以下、ピーク時と比較すると約13.6%にまで減少しているように、言語道断の厳罰化が効果てきめんな場合もある。

だから今回緊急事態宣言において飲食店には営業時間の短縮だけでなく休業も要請・命令できるようになり、命令に従わない場合の過料は宣言に準じる措置をとれ、まん延防止等重点措置の20万円以下から30万円以下になるが、1店舗当たりの協力金日額が1日当たりの売上高により4万~10万円でとなる東京の中小企業において店の規模によっては過料を支払ってまでも営業を続けた方が良い場合も出てくる。

果たして今回の厳罰化の効果はいかに?

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映画:「はじまりのうた」

2021年05月23日 10時08分44秒 | 映画の話

映画「はじまりのうた(2015年公開)」を観た。

【解説】アカデミー歌曲賞を受賞した「ONCE ダブリンの街角で」のジョン・カーニー監督が、「パイレーツ・オブ・カリビアン」シリーズのキーラ・ナイトレイ&「アベンジャーズ」「キッズ・オールライト」のマーク・ラファロ共演で描いたハートフルドラマ。イギリスからニューヨークへとやって来たシンガーソングライターのグレタは、恋人デイブに裏切られ失意のままライブハウスで歌っていたところを、落ち目の音楽プロデューサー、ダンに見出される。ダンに誘われてアルバムを制作することになったグレタは、ニューヨークの街角で次々とゲリラレコーディングを敢行していく。キーラがギターを演奏しながら歌声を初披露するほか、人気ロックバンド「Maroon 5」のアダム・レビーンがグレタの恋人デイブ役でスクリーンデビューを果たした。

前回見た映画「バーレクス」の音楽があまりにも良かったので続けて音楽映画を視聴してみた。ニューヨークの街並みがとても素敵で、父娘のギター共演のシーンにはジーンと来る。二人で歩きながら共用イヤホンでシナトラAs Time goes byが流れ「音楽の魔法だ。平凡な風景が意味あるものに変わる。陳腐でつまらない景色が美しく光り輝く真珠になる。音楽でね」との台詞に非常に共感しつつ、「年を取るほどこの真珠がなかなか見られなくなる」と続く台詞のようにはならないようにしなきゃと強く思う。

バンドメンバーを集めるシーンや路上で録音シーンがもっとあればさらに良かったのにと思うのだが、全体的にあまり引き込まれなかったのは歌とシンガー自身に魅力が感じられなかったかも知れない。だから今回はサントラは購入しない。

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100日と2万日

2021年05月22日 09時31分07秒 | 二代目のつぶやき

先週孫が生後100日を迎えたとのこと。

まだまだ人生始まったばかりなんだな~と思いつつ、ふと自分は生後何日なのかを調べてみた。

20119日・・・100日とは二桁も違う

映画「鬼龍院花子の生涯」で鬼政の「人間一生二万日、どうせ死にに来た世よ。なんちゃ未練はないきや」の台詞の日数になっていたことに気が付く。

二万日ね~まだまだやりたいことがたくさんある私にとっては二万日じゃ足りないぜよ~

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10万人あたりの感染者数を実感してみる

2021年05月21日 09時43分33秒 | ニュースの話

新型コロナウイルスの感染者数公表の中で各都道府県別の人口10万人あたりの新規陽性者数が発表される。

東京の最近の平均は約40~50人で推移している。

東京ドームの最大収容人数は約4万6000人なのでドーム二つ分で約10万人になる。

【46000人×2=92000人】

そのうち50人となると矢印のブロックあたりかと思われる。つまり満席の東京ドーム2つ分でそのうちワンブロックの人数が、1つ分ならばブロックの半数が東京の感染者数の割合になる。

だから安全とか気にしなくていいのではなく、なかなか実感が湧かない数値はこのように置き換えてみると色々なことが見えてくる。

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ノーアルコールの野球観戦

2021年05月20日 09時39分57秒 | 野球の話

先週東京ドームで今シーズン3回目のジャイアンツ戦を観戦した。

緊急事態宣言下では初めての観戦で、前回のまん延防止時と同様15分早まり17時45分から試合開始であったが、前回との大きな違いはアルコールとお弁当が販売中止(クイックメニューのみ販売可で19時45分で販売終了)な点だった。仕方なくノンアルコールビールでの野球観戦。それほど飲みたい訳ではないが、やはり観戦には生ビールがつい恋しくなる

アルコールなしの観戦なんて高校生以来である。もう30年以上も前の話でずいぶんと年齢を重ねたのね~と思いつつ、試合終了後は規制退場だったので劣勢だった八回裏の攻撃終了と同時にドームを後にした。空いている電車内で試合結果を確認すると「そのまま見ておけばよかった」と悔しがることなく敗戦の結果が無機質に表示されていた。

これで今シーズンの観戦結果は1勝2敗である・・・

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同い年の連想ゲーム~雷鳥

2021年05月19日 09時00分00秒 | 休日のつぶやき

【本日は連休最終日。予約投稿にて】

先日テレビで「雷鳥」が出て来た。

雷鳥と言えば・・・と隣の妻は「富山土産の『雷鳥の里』でしょ?」と話すが、

私は竜鉄也の「泣いて また呼ぶ 雷鳥のぉぉ~」の奥飛騨慕情の歌詞を思い出していた。まあこれはなかなか出て来ないわね。

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同い年の連想ゲーム~星条旗

2021年05月18日 09時00分00秒 | 休日のつぶやき

【本日は連休初日。予約投稿にて】

先日駐輪場に停まっていた自転車のサドルが鮮やかな星条旗柄だった。

見てすぐに「秀樹じゃん」と思った。

同い年の妻に画像を見せて「何を連想する?」と訊ねつつ、「ヤングマンだね」と答えを待っていると彼女の回答は・・・

「アメリカ横断ウルトラクイズのハット」だった・・・ほぉ~

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怪我予防

2021年05月17日 09時37分56秒 | スポーツの話

先週の水曜休日の夕方、十両からの取り組みをテレビ観戦していた。その日は私の好きな炎鵬、宇良は続けて負けてしまった・・・

この日から有観客となり、静かな拍手が館内から聞こえて来るが、声援は制限されているので立ち合いで頭と頭がぶつかり頭蓋骨の鈍い音が聞こえてくる。この時期ならではの見どころなのかも知れないが、1月場所では頭から激しくぶつかり合った立ち合いで腰から崩れ落ち不成立で取り直しになったり、3月場所では土俵に頭を打ちつけて亡くなった力士がいたこともあり、どうにも気になってしまう。

入場制限された砂かぶり席には観客も少なく、土俵外に送り出されても接触による怪我の可能性は低いのかも知れないが、昔から思っていた「土俵のせまさ」は何とかならないものか?と改めて思った。

特に徳俵後方は狭い。落下しない程度に土俵をもう少し広げれば怪我も少なくなるだろうし、土俵際ギリギリでのせめぎあいも白熱すると思う。

サッカーでもヘディングの危険性が取り沙汰されており、先日日本フットボールリーグでは育成年代別のヘディングのガイドラインが公表されたばかりである。高校野球ではすでに投手の肩を守るため投球制限が設けられている。先日帰塁時に指を骨折した坂本から走塁用のミトン型グローブに注目が集まっているが、いつの間にかヘルメットのフェイスガードは当たり前になっている(元祖は赤鬼マニエルだろうか?)。様々な面で根性論だけでは難しい時代になっている

さすがに立ち合い時にヘルメットをする訳にはいかないだろうが、頭突きは禁止してせめてかち上げ(前腕をカギの手に曲げ、胸に構えた体勢から相手の胸にめがけてぶちかましを行うこと)までとしたらいかがだろうか?もしそれで魅力が半減したとしても、怪我による休場の方が痛い気がする。

【明日5/18(火)~5/19(水)は当社連休となります】

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