日産GT-R

＜木曜は車のおはなし＞

　日産GT-Rが、2007年10月24日に第40回東京モーターショープレスデーにおいて正式発表されたようです。

　従来のGT-Rは『スカイライン』の特別モデルという位置付けでしたが、新生GT-Rは日産の技術力をフルに発揮し、日産のテクノロジーフラッグシップに進化したとのことです。

　日産自ら「新次元マルチパフォーマンス・スーパーカー」と明言するだけあり、国産車の常識を覆す高性能を実現しているようです。

　日産GT-Rはサーキットはもちろん、アウトバーンのような公道でも300km/hで走ることができる実力をもった日本初のスーパーカーとのことです。

　また、性能についての妥協はいっさいせず、日常的な扱いやすさや雪道での走行性能もしっかりと確保し、300km/hで走っていても助手席の人と会話ができる、高速安定性と静粛性を実現しているとのことです。

　この性能を実現するためにGT-Rはボディからエンジン、トランスミッション、タイヤに至るまですべてを専用開発したとのことです。

　実際に、専用の3.8リットルツインターボは国産量産車最強の480psを発揮し、さらにクラッチやミッションなどを車両後方に配置する独立型トランスアクスル4WDを採用しているとのことです。

　確かに480psとは凄いですね！！

　トランスミッションも6速MTをベースとした2ペダルのデュアルクラッチミッションを新開発しているとのことです。

　ぜひ乗ってみたい車ですね！！

クルマのお話まとめ（２００６年）
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車を高く売るには！
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＜今日の独り言＞
　睡眠時間が十分長いと、悪夢を見るような気がします。睡眠が十分かのバロメーターは悪夢をみることかもしれません^_^;)

お勧め雑誌「週刊ダイヤモンド」（2007.11.14（水））

＜水曜は雑誌の紹介＞

　　以下の「週刊ダイヤモンド」は私が楽しく購読しているもので、今週読んで、良いなぁ・覚えておきたいなぁと思った記事を抜粋してみました。
お勧めな雑誌です。


＜週刊ダイヤモンド（2007.11.17）＞
購入はコチラ

（１）特集は「ウェブの真贋」です。その中で２００６年１０月３１日時点で上場していたインターネット関連企業８６社のなかから２００７年１０月３１日終値までの上昇率ランキングは以下の通りとのことです。

　新分野で伸びているディー・エヌ・エーやミクシィ、優良子会社を持つソネットエンタテイメント、再編期待のドワンゴやオプト、セプテーニ・ホールディングスといった３グループに分けられるようです。Ｐ３２。

　１位のドワンゴはニコニコ動画を運営しているニワンゴの親会社でもありますね。

順位　証券コード　社名　　　　　　　　　　　　　　年間上昇率
　１　　3715　　　　ドワンゴ　　　　　　　　　　　　１２５．９％
　２　　3789　　　　ソネットエンタテインメント　　１１２．０％
　３　　2432　　　　ディー・エヌ・エー　　　　　　　１１０．０％
　４　　8767　　　　ウェブクルー　　　　　　　　　　１０１．１％
　５　　3764　　　　アッカ・ネットワークス　　　　　５１．０％
　６　　2389　　　　オプト　　　　　　　　　　　　　　　４１．４％
　７　　2121　　　　ミクシィ　　　　　　　　　　　　　　３８．５％
　８　　9438　　　　エムティーアイ　　　　　　　　　　３０．３％
　９　　4293　　　　セプテーニ・ホールディングス　２４．４％
１０　　2371　　　　カカクコム　　　　　　　　　　　　　２２．１％

（２）ブログウォッチャーという会社は、約４００万ものブログやレビューを対象に、ブロガーの性別、テーマ、内容が好意的か否かなど、あらゆる情報を統計処理して、ウェブ戦略を行う企業に提供しているようです。

これほど大規模かつ精微な検索を可能にしているのは、約８０００万ページもの検索が可能な検索エンジン「ＳＨＯＯＴＩ」で、この検索エンジンは、たとえブログの作成者が別の性別に化けていたとしても、形容詞や副詞などの語彙が書き込まれた位置や言葉づかいなどから、一瞬で見破れるそうです。Ｐ４３。

このようなウエブ支援企業があるとは驚きです。


＜今日の独り言＞
　舛添厚生労働大臣が、初期は自覚症状がないため、肝炎ウイルス検査を今後1年間程度無料にしたいとのことで、都内等ではすでに一部無料となっているとのことでしたが、私が住んでいるところを調べてみると、検査は１回１０００円とのことでした。その他ＨＩＶなど複合検査も合わせてできるようです。

MAISON KAYSERのケーキ

＜火曜は食べ物のおはなし＞

　田園調布駅脇、東急スクエアガーデンサイト１ＦにあるMAISON KAYSERでケーキを買って食べました！！

　このお店は、クロワッサンなどのパンが有名なお店ですが、ケーキも美味しかったです！！


↑ケーキ


どれも美味しかったですが、特に、左上のフルーツロールは美味しかったですね！！

しっとりした生地に、色々なフルーツがたっぷりあって、そして生クリームやカスタードがいい感じです！！

このお店は、東京の他には、名古屋や福岡にもありますので、ぜひ近くに寄った際には食べてみてください！とてもオススメです！！



美味しかったものまとめ（～２００６年）
美味しかったものまとめ（２００６年）


＜今日の独り言＞　
　以前、この欄でシーフードカップヌードルにお湯ではなく温めた牛乳を入れると美味しいと書きましたが、何と商品化されたようです！名付けて「ミルクシーフードヌードル」！私のコメントを見てかどうかは分かりませんが^_^;)、シーフードヌードルに牛乳を入れるとうまいと噂を耳にした開発者が試行錯誤を重ねてついに商品化を実現化したようです。凄い^_^)

↑ミルクシーフードヌードルの購入はコチラ！

２００７年１１月３日航空自衛隊入間基地航空祭

＜月曜はお勧めなおはなし＞

　埼玉県の西武池袋線の稲荷山公園駅そばにある航空自衛隊入間基地航空祭へ行ってきました！

　航空自衛隊入間基地は、昭和１３年陸軍航空士官学校として開設され、昭和２０年米軍が進駐してジョンソン基地になりましたが、昭和２９年の航空自衛隊発足に伴い東部訓練航空警戒隊が発足し、昭和３３年に入間基地としてスタートしたようです。現在は１８個の部隊と４３００人の隊員を擁しているとのことです。

　２００７年１１月３日は、約２２万５千人の来場者が訪れたようで、確かに人・人・人で、特にブルーインパルスの飛行の時には身動きできませんでした！！もの凄い人でした！！

しかし、６機でのブルーインパルスの飛行は凄かったです！！良かったです！！格好いいです！！

速度は速いし、頭上を心地よい爆音で、そして煙を出しながらの飛行はとても素晴らしかったです！

また、背面飛行やぶつかりそうな危険なアクロバットなど見せ場はたくさんありました！

ビデオも撮りながら写真も撮ったりしたので大変でした^_^;)


↑逆さ落とし！


↑２機編隊！


↑ダイヤモンド編隊！


↑巨大ハートの完成！！


↑無事帰還！


　日本一？の巨大なハートを、しかも立体的に矢付きで作った時には大歓声でした！！

約１時間ほど飛行がありました！

このブルーインパルスの飛行を見るのはとてもオススメです！！

それから、以下の展示もありました。やはり戦闘機は格好いいですね！でも意外と小さいのには驚きました！


↑Ｕ－４多用途支援機


↑Ｅ－２Ｃ　早期警戒機


↑Ｃ－１　中型輸送機


↑ＣＨ－４７Ｊ　輸送ヘリコプター


↑Ｆ－１　支援戦闘機

　来年もおそらく１１月３日にあると思いますので、是非行かれるのをオススメします！！


お勧めなお話（２００６年）
引越し成功法！
ホテル安く利用体験談！
格安国内航空券体験談！


＜今日の独り言＞　
　３歳７ヶ月の息子は、今度４月から入園する幼稚園の保母さんたちと仲良く遊びました。どうやら大丈夫のようでホッとしました。

３歳の子供に単語帳（カード）でカタカナ単語・漢字を覚えさせる！！

＜日曜は出産・育児のおはなし＞

　子供には、積み木に書いてあるひらがなやお風呂に貼るものでカタカナを教えさせたのですが、カタカナの読みを速くするために、単語帳（カード）を使いました！

まず、カタカナで、アから始まる単語からワで始まる単語まで、日常使うもの１７２個をコツコツ考え出し、単語帳に書きました！

　アイスクリームとかアスパラガスとかです・・・

　どうしてひらがなをしなかったのかというと、ひらがなの場合は漢字仮名交じりになるのでひらがなで覚えさせても結局漢字を覚えさせなければならないのに対し、カタカナはあくまでカタカナで固有名詞としてずっと覚えておかなければならないもののためです。

　最初は、３歳の息子が全部読むのに、２０分以上かかり、また息子も嫌になってしまうこともありましたが、毎日コツコツ褒めながら２ヵ月もすると、約１秒に１単語読めるほど速くなったのには驚きました！３歳７ヶ月の時点です。

　そのせいか、３歳の息子と一緒に外を出歩くと、看板などの文字に興味を持って、文字を見つけてはすぐ読み、その意味を聞くようになり、知識が格段に増えているような気がします。

　コツとしては、最初は短い文字（２文字～３文字）の単語を読ませた方が良いですね。特にアスパラガスとか６文字もあると、読むのに苦労し、挫折しました^_^;)

　それから、外国の国名や外国の都市名は、まだ世界が分からない（イメージが湧かない）ので止めた方が良かったです。

　それから時間を計りながら読ませ、速く読めればもの凄く褒めると、かなりうれしいようです。毎日ゲーム感覚でトレーニングさせたのが良かったと思います。


　それから、ひらがな・カタカナを完全に覚えてしまったので、かなり早いとは思いましたが、小学校１年生で習う８０の漢字も、単語帳で覚えさせてみました。「小学漢字１００６字の正しい書き方」という本を見ながら作成しました。

「小学漢字１００６字の正しい書き方」の購入はコチラ
↑小学漢字１００６字の正しい書き方


　小学校１年生で習う漢字は日常しゃべっている内容ですので、意味を説明しながら覚えさせると、１日２～３つずつは覚えてくれたようで、ちょうど１ヶ月で８０の漢字を覚えてくれました！

　コツとしては、まずは簡単な数字の一～十を覚えさせ、それから上下左右や、目口手足、白赤青など関連深いものをまとめて覚えさせたのが良かったようです。

　最後は、なかなか覚えられない漢字１０個位をまとめて集中的に覚えさせ、ついに３歳７ヶ月の段階で小学校１年生の漢字を読むことができるようになりました！次は小学校２年生の１６０文字ですね！

　なお、カタカナも漢字も、寝る前の３歳の息子が好きなトランプ遊びの前に、単語帳（カード）を一度読ませるだけで、時間は１０分～１５分でした。（トランプ遊びをエサにしてカタカナ・漢字を読ませていました^_^;)）

もちろんトランプ遊びは算数の勉強にもなります！！

　単語帳（カード）によるゲーム感覚の勉強法はオススメだと思います！！

↑単語帳（カード）




「出産・育児のお話し」まとめ（２００６年）
絵本ランキングはコチラです！

＜今日の独り言＞
　３歳７ヶ月の息子には、いつも絵本を読み聞かせていたのですが、平仮名も覚えたし、絵本を自分で読ませることにしました。いきなり全部読ませるのは大変なので、１ページずつ交代で読むことにすると、喜んで読んでくれました^_^)絵本を自分で読ませるコツだと思います。

エコートレーディングのバフェット流投資判断

＜土曜は株のおはなし＞
　
「億万長者をめざすバフェットの銘柄選択術」の購入はコチラ

　「億万長者をめざすバフェットの銘柄選択術」という本では、バフェット流銘柄選択術が示されており、具体的には以下の１３の質問を満足できれば、その株式を購入した方が良いというものです。

　私はこの本にとても感銘を受け、このブログの左側の方にもオススメな本として紹介している次第であります。

　今回は、エコートレーディングについて具体的に判断してみたいと思います。株式投資の参考になればと思います。

　データは、四季報ＣＤ－ＲＯＭが主ですが、Yahoo（ホームページ）、ロイター（ホームページ）、ＭＳＮ（ホームページ）を参考にしました。



1消費者独占力を持っているか？
　エコートレーディングは、ペット用品・エサの卸だけであれば、消費者独占力はないと思われますが、商品開発に特化したメーカーベンダー事業、 トリマーなどペットビジネスのエキスパート養成事業、 コミュニティ重視型のペット専門店開発事業の提案などを行うのであれば消費者独占力があると思われます。


2事業内容を理解しているか？
ペット用品の卸、ペットの餌が主力で、ペットビジネスの専門学校や美容室も展開しています。ペットフード75％、ペット用品25％、他1％(2007.2) 単に物品を流通させるだけの卸売業からいち早く脱皮し、 「人とペットとの共生」をコンセプトに、ペットビジネスのフルライン化に取り組んでいます。具体的には、商品開発に特化したメーカーベンダー事業、 トリマーなどペットビジネスのエキスパート養成事業、 コミュニティ重視型のペット専門店開発事業の提案など、 斬新なアイデアを生かした新規事業に次々と参入。 このような新しい展開を通じて私たちは“人に飼育されるペット”から、“人と共生するコンパニオン・アニマル”としての存在の確立、 ペット自身はもちろん、 ペットと関わる人間もともに幸せに暮らせる環境整備などに 貢献するビジネス展開を、図っていきたいと考えています。


3製品・サービスは２０年後も陳腐化していないか？
　アメリカのように日本でもペットとの共生が進むと思われるので、２０年後も陳腐化していないと思われます。

4コングロマリット（直接の関係を持たない多岐に渡る業種・業務に参入している企業体）か？
　ペット関連に集中しているので、コングロマリットではないと思います。

5 １株当たり利益（EPS）は安定成長しているいか？
ＥＰＳ　ＢＰＳ　ＲＯＥ（EPS/BPS）　配当　配当性向　株価（年末）　ＰＥＲ（株価／EPS）
1998,2 52.98 923.95 5.7% 12.5 23.6% 1,100 20.76
1999,2 71.80 978.89 7.3% 12.5 17.4% 970 13.51
2000,2 70.00 944.6 7.4% 16 22.9% 1,580 22.57
2001,2 89.67 1027.47 8.7% 16 17.8% 1,380 15.39
2002,2 5.72 1013.71 0.6% 16 279.7% 730 127.62
2003,2 42.95 1038.74 4.1% 16 37.3% 600 13.97
2004,2 87.66 1116.55 7.9% 18 20.5% 1,600 18.25
2005,2 85.79 1165.06 7.4% 22 25.6% 1,419 16.54
2006,2 73.90 1205.02 6.1% 35 47.4% 1,570 21.24
2007,2 94.24 1255.15 7.5% 30 31.8% 1,179 12.51
平均 　6.3% 52.4% 　28.24

6.6% （ＥＰＳ成長率）
ＥＰＳは、２００２．２を除いて、順調に安定成長していると思います。


6安定的に高いＲＯＥ（平均）をあげているか？
2003,2 4.20% ←ロイター
2004,2 8.43% ←四季報、ロイター
2005,2 7.83% ←四季報、YAHOO、ロイター
2006,2 6.33% ←四季報、YAHOO、ロイター
2007,2 7.63% ←YAHOO、ロイター
平均ROE 6.9%
ＲＯＥは約７％と安定していますが、決して高くはないと思います。


7強固な財務基盤を有しているか？長期負債／税引利益倍率
3.25
　この本では長期負債となっていますが、有利子負債で計算しました。この負債を返済するのに３．２５年かかる財務となります。負債は少ないと思います。


8自社株買戻しに積極的か
ＭＳＮ（財務諸表→１０年間の概括）で１０年間の発行済み株式数のデータあり
1999,3 4.5 （百万）
2000,3 4.9 （百万）
2001,3 4.9 （百万）
2002,3 4.9 （百万）
2003,3 4.9 （百万）
2004,3 4.9 （百万）
2005,3 5.1 （百万）
2006,3 6.0 （百万）
2007,3 6.0 （百万）
自社株買いは積極的ではないと思います。


9製品・サービス価格の上昇はインフレ率を上回っているか？
ペット用品・エサの卸売りであるならば、製品価格の上昇は、インフレ率どおりだと思います。

10株価は、相場全体の下落や景気後退、一時的な経営問題などのために下落しているか？
株価は２００６年１月から下落傾向にあります。


11株式の益利回り（今期のＥＰＳを現在の株価で割る）と利益の予想成長率を計算し、国債利回りと比較せよ
2007.11.2の株価 \1,089
Ａ：株式の益利回り（今期のＥＰＳを現在の株価で割る）
8.7%
Ｂ：予想EPS成長率
6.6%
Ａ＋Ｂ 15.3% ：長期投資の期待収益率
国債の利回り
1.723% １０年国債
2.436% ３０年国債
米国で当時７％
長期投資の期待収益率は、１５．３％と国債の利回りを上回っています。

12株式を擬似債券と考え、期待収益率を計算せよ
株主資本の予想成長率
＝ＲＯＥ(1-配当性向)
3.3%
１０年後の予想ＢＰＳ＝直近のＢＰＳ×（１＋株主資本の予想成長率）^１０
1,733

１０年後の予想株価＝１０年後の予想ＢＰＳ×平均ＲＯＥ×過去１０年間の平均ＰＥＲ
\3,368

今後１０年間の期待収益率＝（１０年後の予想株価／現在の株価）＾(1/10)－１
12.0%
擬似債券と考えた期待収益率は１２％と高い値となっています。

13過去のＥＰＳ成長率をもとに計算する手法で期待収益率を計算せよ
過去の平均ＥＰＳ成長率＝（直近のＥＰＳ／１０年前のＥＰＳ）＾(1/10)－１
6.6%

予想ＥＰＳ＝直近のＥＰＳ＊（１＋過去の平均ＥＰＳ成長率）＾１０
179

１０年後の予想株価＝予想ＥＰＳ×過去１０年間の平均ＰＥＲ
\5,046

期待収益率＝（１０年後の予想株価／現在の株価）＾(1/10)－１
16.6%
ＥＰＳ成長率をもとにした期待収益率は１６．６％と高い値となっています。

＜まとめ＞
　事業内容はペット関連で分かりやすく、製品・サービスは２０年後も陳腐化していないと思われ、コングロマリットではなく良い会社だと思います。
　また、ＥＰＳやＢＰＳは安定成長していて、ＲＯＥもあまり高くはありませんが、約７％と安定しています。また、有利子負債／税引き利益は３．２５で、負債は多くありません。
　それから擬似債券と考えた期待収益率やＥＰＳ成長率をもとにした期待収益率はそれぞれ１２．０％、１６．７％と高い値となっています。
　懸念する点としては、ペットの用品・エサの卸は消費者独占力はないと思われます。そのため製品・サービス価格の上昇はインフレ率を上回るのは難しいと思います。また自社株買いにはまだ積極的ではありません。株価は下落傾向です。

　今後、ペット関連で用品やエサの卸だけではなく、事業コンセプトにあるソリューションビジネスへ特化していくのであれば、消費者独占力が増し、また擬似債券と考えた期待収益率やＥＰＳ成長率をもとにした期待収益率等は高いので、株価が下落傾向の今が買いかもしれません。


株のお話しまとめ（２００６年）

＜今日の独り言＞
　バリバリバリューという番組で、１００万円の元手から２０億円を稼いだ若い投資家についてあったのですが、そのやり口は、買った株価が１０％上がるか、２％下がれば売るという設定にすることで、４勝６敗すれば勝ちなんだ！と力説していました。確かに同じ金額で１０銘柄買い、４勝６敗だった場合の儲けは、１０％×４－２％×６＝２８％となり、かなりの儲けです。２％下がれば売るというのは、損を拡大させなくて良いとも思いますが、１０％上がる株を買うというのは難しいとも思います。なお、一部上場の銘柄しかやらないとのことでした。

リッツ・カールトン２０の秘密

＜金曜は本の紹介＞

「リッツ・カールトン２０の秘密」の購入はコチラ


　この本は、著者の井上富紀子さんが２００５年６月～２００７年３月までの１年１０ヶ月で、世界２１ヶ国６３のすべてのリッツ・カールトンホテルに泊り、そこで受けた感動やサプライズについて紹介した本です。

　また、その裏に隠されたミスティーク（秘密）やフィロソフィーをザ・リッツ・カールトン東京のリコ・ドゥブランク総支配人が説き明かしてもいます。

　この本を読んで、私も世界のリッツ・カールトンに泊りたいなぁと思いましたね。

　また、あらゆるサービスはこのリッツ・カールトンを学ぶべきかとも思います。

　とてもオススメな本です！

　以下は、特に面白かった内容です。

・私は、朝起きぬけにポットのお湯で一杯のコーヒーを飲まないとエンジンがかからない。東海岸の３都市を訪ねた折、滞在したホテルのいずれにもポットが用意されていなかったので、リッツ・カールトンに宿泊するときには、万全を期してポットと変圧器を持っていくことになった。ところがある日を境にリッツ・カールトンのホテルの部屋にコーヒーメーカーがお目見えするようになった。どこのリッツ・カールトンに滞在してもあらかじめコーヒーメーカーが用意されているではないか！スタッフの観察眼と、それを共有する社内コミュニケーションのよさに感銘したのである。

・「ルームサービスです、ホテルからのコンプリメント（無償の品）をお届けに来ました」私はすかさず、テーブルに置かれた皿に近寄ってみた。自由の女神のミニチュア彫刻！？それもどうやらチョコレートでできているらしい。ワ！！なんて粋な・・・・・と驚きながら、さらに接近してまじまじと女神の顔を直視した私は、いきなり、自分自身と目が合ってしまったのである。小さく切りとられた私の顔の写真が、ペタッと女神の顔に張り付いている。声を上げ、思わずひとり大笑いしたのは言うまでもない。その後、しばらくの間、にやにや笑いが私の表情から消えることはなかった。

・感動経営コンサルタントの角田識之先生は、１年間に５０日はザ・リッツ・カールトン大阪を利用するという。「どうしていつもリッツ・カールトンに泊るんですか？夜遅くチェックインして、朝早く出かけるときはもったいないと思いませんか？」「それはホテルじゃなくて、自分の家だからですよ。室内が全部自分の望むようにセッティングされているんだから。パジャマや時計を置く位置までね・・・・」ロイヤルカスタマー（継続的に利用する客）ともなると、ゲストのどんな些細な好みや情報も、世界中のリッツ・カールトンに伝わり共有される仕組みになっているらしい。室温、湿度調整はもちろんのこと、花の好み、食べ物の好み、飲み物の好み、さらには、それを飲むタイミングまで。まさにゲストのお気に召すまま、といったところだ。

・「大変お待たせしました。本日のスペシャルスープです。ミセスイノウエのために作りました。どうぞごゆっくりお楽しみください」一口すすると、舌が敏感に反応した。どんなルートから私の大好物をリサーチしたんだろう！？そのスープは、タイ料理の”トム・ガー・タリー”（シーフードココナッツスープ）だったのである。イタリアンのシェフが私の好みを知って、タイ料理を作ってくれるなんて・・・・・・。恐るべしリッツ・カールトン・ミスティーク！！！

・タオルの吸水性が良くないという問題に対して、さっそく原因を追究しましたが、柔軟剤について留意しなければならない点があることが判明しました。新しいタオルにも問題があります。新しいタオルをご用意する場合は６回洗浄してからお出しするようにしています。６回という回数も、どれくらい洗えばちょうどいい吸水性を持つようになるか、試し洗いを繰り返した結果たどりついたものなのです。

・”かくかくしかじか・・・・・、身に覚えのない請求の通知に困惑しています”キーボードをたたき一気にメール文を書くと、その勢いで送信ボタンをクリックした。♪プルル、プルル・・・発信と同時だったのではと疑うほど、間髪をいれずして、電話がなった。「ザ・リッツ・カールトン大阪の時枝です。ただいまＥメールを拝見いたしました。すぐさま日本支社に連絡を取り、この件を解決させていただきますので、いましばらくお時間をいただけますでしょうか？」なんという対応の早さ！驚いた私はかえって恐縮してしまうほどだった。

・リッツ・カールトンのベッドは、本当に気持ちがいい。これが、うれしいときと困るときがある。次の予定まで少し時間があるからと、ベッドにもぐりこんでしまったりしたら大変だ。そろそろ起きて準備をしなくては・・・・・とあせる意に反し、カラダがベッドから離れなくなる。とりわけシーツにはあらがいがたい魅力がある。肌触りが抜群にいいので、ついついベッドの中でほお擦りしてしまう。世界各地のリッツ・カールトンのシーツは、すべて細番手のコットン糸で織ってある。織り方にはフラットな平織り、かのこ織り、ジャガード織りなどがあり、高いクオリティにこだわったシーツが数種類は用意されている。なによりも特筆すべきは、皺ひとつない、そのシーツの張り具合の美しさ。いつみても、ほれぼれとしてしまう。

＜目次＞
プロローグ
ミスティーク１　モットー
　スタッフの誇り
　紳士淑女とは、「いつなんどきであっても、まわりの人々を心地よくさせる人」である
ミスティーク２　エスコート
　うそ偽りない誠意
　一瞬でも誠意を尽くすサービスが、生涯ゲストをつくる
ミスティーク３　パーソナル
　私だけの朝の儀式
　ゲストを知ろうとする努力こそ、ワン・トゥ・ワンサービスの原点
ミスティーク４　エンパワーメント
　セントルイスのグラスアート展
　Empowerment is freedom, No empowermento is jail
ミスティーク５　サプライズ
　自由の女神と６人のジェントルマン
　①ユニーク、②思い出に残る、③パーソナル　この３つの要素を大切にする
ミスティーク６　ミスティーク
　世界規模の指名手配
　神秘的とも言われるリッツ・カールトン・マジックはいかにつくられるか
ミスティーク７　サービス
　バーレーンのお見送り
　心理学に裏づけされた「サービスの３ステップ」
ミスティーク８　クオリティ
　タオルに込められたこだわり
　MR.BIV（ミスター・ビブ）に遭遇しないために
ミスティーク９　クレーム対応
　ミラノの顛末
　クレームは”オポチュニティ（機会）”真摯に対応すれば、ゲストとの絆をより強くさせる
ミスティーク１０　チームワーク
　カンクンで出遭った写真集
　セクションを越えた「ラテラルサービス」がチームワークを頑強なものにする
ミスティーク１１　トレーニング
　リッツ・カールトンの”Ｓｏｍｅｔｈｉｎｇ"って・・・・・・
　トレーニングという投資がゼロならすべてゼロ　（Ｔ＋Ｆ）×Ｉ＝Ｇの法則
ミスティーク１２　笑顔
　ヤビエールさんが教えてくれたこと
　心から湧き起こる喜びの感情が真の笑顔である
ミスティーク１３　プランニング
　リッツ・カールトン・ミスティークの真骨頂
　サービスにビジネス的な打算を一切入れない
ミスティーク１４　従業員への約束
　マンクーさんの夢
　従業員の「人生の豊かさ」を追求する
ミスティーク１５　身だしなみ
　さわやかなスタッフ
　心の礼儀正さと自信は、身だしなみから
ミスティーク１６　プライバシー
　ヒミツを守る
　プライバシーとセキュリティを守ることは、ホテリエとしての最低限の義務
ミスティーク１７　清潔・快適
　清潔さへのこだわり
　クリンネスをチェックする簡単な方法
ミスティーク１８　安全性
　コロラドの暗闇に見たものは・・・・・・
　ローカル・コミュニティとの密接な結びつきが安全性を高める
ミスティーク１９　楽しみあう
　ザ・リッツ・カールトン東京の開業準備室に現れたヒーロー
　今、この瞬間を生きる「Carpe Diem（カーぺ・ディエム）」
ミスティーク２０　クレド
　シャルム・エル・シェイクのバレンタインデー
　”最後の一滴”が落ちる瞬間
エピローグ

面白かった本まとめ（２００６年）
面白かった本まとめ（～２００６年）

＜今日の独り言＞
　３歳７ヶ月の息子が突然、長野県松本市へ行きたいと言い出しました^_^;)どうもテレビで松本市の案内があったようで、タウンスニーカーというバスや、アルプス公園のアルプスドリームコースターという滑り台で遊びたいようです・・・^_^;)ちょっと遠いんですけど・・・^_^;)

トヨタ ランドクルーザーがフルモデルチェンジ

＜木曜は車のおはなし＞

TOYOTAは、ランドクルーザーをフルモデルチェンジし、２００７年９月１８日より発売しています。

　新型ランドクルーザーは、「The King of 4WD」をテーマに、プラットフォームやサスペンションの一新、V8・4.7L VVT-iエンジンの搭載、走行性能を高める新技術の導入などにより、伝統の耐久性・信頼性・悪路走破性など、高い基本性能を一層進化させているとのことです。

　さらに、VSC、SRSサイド&カーテンシールドエアバッグ、アクティブヘッドレストを標準装備したほか、先進のプリクラッシュセーフティシステムを設定するなど、クラストップレベルの安全性能を追求した、本格派4WD車の頂点に立つTOYOTAブランドの最上級SUVとのことです。

　アメ車っぽくなって、格好いいと思います！！３列シート８人乗りというのもＧＯＯＤです！


価格は、ＡＸが４７０万円、Ｇセレクションが５４０万円とのことです。Ｇセレクションは、ＫＤＳＳやＶＧＲＳ、緊急ブレーキ連動方式を標準装備し、シートは本革で運転席は８ＷＡＹパワーシートとなるようです。

なお、新型ランドクルーザーの受注台数は、９月18日の発売から10月17日までの１ヶ月間で、月販目標台数700台の約７倍となる4,800台と大変好調な立ち上がりとなっているとのことです。


主な特長は以下の通りとのことです。


１．進化した高い基本性能
・ すべての性能の基本となるプラットフォームは、伝統のフルフレーム構造を継承しながら一新。高い強度と耐久性を確保し、衝突安全性能と室内の快適性の向上に寄与
・ サスペンションは、フロントを新開発のコイルスプリング式に一新、リヤは定評の４リンク式を継承しつつ最適化を図り、オンロード・オフロードとも優れた操縦性・走行安定性と乗り心地を実現
・ エンジンは、V8・4.7L 2UZ-FEガソリンエンジンをベースに、新たに吸気VVT-iを採用するなど進化させ、出力の大幅な向上（＋39kW [53PS]）により、ゆとりの動力性能を実現


２．走行性能を高める新技術

・ 岩石路、砂地路、急坂路など微妙な速度調節が必要となる路面状況で、エンジンとブレーキを自動制御して極低速を維持し、優れた車両安定性を実現する世界初のクロールコントロールを標準装備
・ 走行状況に応じて、前後スタビライザーの作動を最適に制御する日本初のキネティックダイナミック サスペンションシステム（KDSS）を設定
・ 走行状況に応じて、前後の駆動力配分を瞬時に選択し、スムーズな発進・加速・旋回性能と安定感のある走りを実現する新開発のトルセン®LSD付トランスファーを標準装備


３．クラストップレベルの安全性能と優れた環境性能

・ VSC、SRSサイド&カーテンシールドエアバッグ、アクティブヘッドレストを標準装備したほか、先進のプリクラッシュセーフティシステムを設定するなど、クラストップレベルの安全性能を追求
・ 出力を大幅に向上させながらCO2の削減を念頭に燃費向上を図り、6.6km/L（10・15モード走行、国土交通省審査値）を実現し、「平成22年度燃費基準」を達成。さらに、NOx（窒素酸化物）・NMHC（非メタン炭化水素）を低減し、「平成17年基準排出ガス50%低減レベル」の認定を取得
・ 独自の環境評価システム「Eco-VAS」を活用し、環境負荷を低減


４．快適性・安心感を高める各種装備

・ 過酷な気象条件下での走行を想定し、強力な冷暖房性能を備えた前後左右独立温度コントロールフルオートエアコンを標準装備し、室内環境の快適性を確保
・ エンジンイモビライザーシステム、侵入センサー・傾斜センサーを採用したオートアラームなど、機能を高めた盗難防止システムを標準装備


クルマのお話まとめ（２００６年）
自動車保険を安くした体験談！
車検を安くした体験談！
車を高く売るには！
車を安く買った体験談！


＜今日の独り言＞
　そういえばガイアの夜明けというテレビ番組で、新型の日産のＧＴ－Ｒについてありましたが、凄いようですね。ポルシェ９１１より速いようです。乗ってみたいですねぇ～^_^)

お勧め雑誌「週刊ダイヤモンド」（2007.11.7（水））

＜水曜は雑誌の紹介＞

　　以下の「週刊ダイヤモンド」は私が楽しく購読しているもので、今週読んで、良いなぁ・覚えておきたいなぁと思った記事を抜粋してみました。
お勧めな雑誌です。


＜週刊ダイヤモンド（2007.11.10）＞
購入はコチラ

（１）２００７年１０月２９日、住友生命保険が発売した、余命にかかわらず前払いする「がん長期サポート特約」が業界に衝撃を与えているようです。

　この特約はガンにかかり、一連の治療を受けたが効果がないことや、医学的に有効と認められる治療法がないなど所定の要件を満たせば、余命にかかわらず、３０００万円を限度に保険金の前払い請求ができるというものです。

　しかもこの特約の保険料は無料とのことです。

　似た仕組みにリビング・ニーズ特約がありますが、こちらは余命６ヶ月以内との医師の宣告が必要となります。ｐ２０

　高額治療費充当ができますし、この「がん長期サポート特約」の利用者は増えそうですね。


（２）特集は、「決定版・介護全比較」です。その中で、有料老人ホーム大手の２００７年９月末での入居率・施設数は以下の通りとのことです。

　本誌ではその他事業を始めた経緯、事業理念、基本タイプの入居金・月額利用料、入居金の初期償却率・償却期間、職員の年収、経営上の悩み・課題、今後の事業展開等についても書かれています。Ｐ４８

　入居率が高いということは、人気が高いということだと思います。

社名　　　　　　　　　　　　　入居率　　有料老人ホームの施設数
メッセージ　　　　　　　　　　９５．９％　アミーユ１０２ヵ所、アミーユレジデンス２５ヵ所
ベネッセスタイルケア　　　９３．０％　くらら３７ヵ所、まどか３０ヵ所、アリア１１箇所、グラニー＆グランダ４５ヵ所
ワタミ　　　　　　　　　　　　　９４．２％　レストヴィラ３０ヵ所
ライフコミューン　　　　　　　７５．０％　４０ヵ所
ゼクス　アクティブ・エイジ　７３．０％　チャーミング・スクウェア４ヵ所、ボンセジュール３０ヵ所
生活科学運営　　　　　　　　７３．３％　ライフ＆シニアハウス等２４ヵ所
アライブメディアケア　　　　７７．６％　アライブ７ヵ所
オリックス・リビング　　　　６８．０％　グッドタイム　リビング等８ヵ所


＜今日の独り言＞
　３歳７ヶ月の電車オタクな息子が、初めて南武線の電車に乗ったたのですが、早速南武線の駅を覚えているのには驚きました^_^;)うぅむさすが・・・^_^;)

麺屋 武蔵の「あじ玉ら～麺」など

＜火曜は食べ物のおはなし＞

東京の西武新宿駅から徒歩約５分にある「麺屋　武蔵」へ行ってきました！！


↑店構え


　この「麺屋　武蔵」は、美食の王様という本のラーメン店５位にランキングされているお店でもあります。


　お店は、新しくかなりきれいなお店で、昔の映画のポスターを飾ってあったりします。

カウンター席が２０席ほどのお店です。日曜の１８時ごろ行きましたが、１５分ほど並びました。


　それから、何と言ってもお店の人が元気なのが良いですね。

麺の湯切りをする際には、「よっしゃっせ！」「よいしょ！！」と掛け声をみんなで掛けているのが面白いです。


　注文は自販機でチケットを買い、ラーメンは「こってり」か「あっさり」をお店の人に告げることになります。

　私は、「こってり」のあじ玉ら～麺（830円）」と豚豆飯（２１０円）を頼みました。


↑あじ玉ら～麺（830円）


↑豚豆飯（２１０円）


　この「あじ玉ら～麺」は、エビ油、秋刀魚の煮干、羅臼こんぶなど十種類以上の素材を使った無化調のスープとのことで、味わい深いしょうゆ系ラーメンです。秋刀魚というのが珍しいですね。

また半熟の味つき卵と、すぐほぐれる大き目のチャーシュー、海苔、シナチク、ネギが入っていてとても美味しかったです！！

　また、麺は、中太麺で、コシがしっかりしています。ちょっと量は多めで女性はかなり大変だと思います。

　それから、豚豆飯の方も、味がしっかりしみ込んでいてとても美味しかったです。

　他のお客さんは「つけ麺」を結構頼んでいましたね・・・。次は「つけ麺」にチャレンジしたいと思います！！

いつも客が多い大人気店ですが、ぜひ食べてみてください！オススメなお店です！！


ら～麺：730円
つけ麺：780円
あじ玉ら～麺：830円
チャーシュー麺：1,150円
変り飯（季節により変わります）：210円

住所：東京都新宿区西新宿7-2-6K1ビル1F
最寄り駅：ＪＲ新宿駅西口　徒歩5分
ＴＥＬ：03-3363-4634
営業時間：11:30～15:30、16:30～21:30
定休日：無休
カウンター：19席

美味しかったものまとめ（～２００６年）
美味しかったものまとめ（２００６年）


＜今日の独り言＞　
　幼稚園の入園願書を作成して提出してきました。いよいよ幼稚園入園が近づいてきました！いっぱい友達ができて、楽しんでくれたらなぁと思います。

臼杵城跡（臼杵公園）

＜月曜はお勧めなおはなし＞

　大分県臼杵市にある臼杵城跡（臼杵公園）へ行ってきました！

　1562年(永禄5)、東九州一円に絶大な権勢を誇ったキリシタン大名・大友宗麟によって築城された臼杵城の城跡です。

　当時は、丹生島で、四方を海に囲まれた海城でしたが、現在は埋め立てにより陸続きとなっています。

　大友家の後は、福原直高、太田一吉と城主が代わり、１６００年からは稲葉貞通が臼杵城主として入府し、１８７１年（明治４年）の廃藩置県を迎えるまで、稲葉家が城主として臼杵を治めてきました。


↑史跡　臼杵城跡


↑臼杵城跡の説明

平成13年11月に「大門櫓」が復元されたとのことです。まだ結構新しいです。


↑大門櫓


↑大門櫓の説明


↑大門櫓辺りからの眺め

　それから臼杵護国神社もあります。


↑護国神社



↑護国神社の説明


それから臼杵城の建物配置図と二の丸跡の説明は以下の通りです。


↑臼杵城建物配置図



↑二の丸跡の説明


　臼杵城跡は、結構広くて驚きます。以下は広場（二の丸）と桜の広場（本丸）です。


↑広場（二の丸跡）


↑桜の広場（本丸跡）


本丸跡から見る海は以下の通りです。大友宗麟もこの風景を見ていたと考えると、感慨深いものがあります。


↑本丸跡地から海を見る！


それから、フランキ砲（国崩し）のレプリカがあります。これがかの有名な大砲ですね。なお、本物は東京の靖国神社にあるとのことです。


↑フランキ砲（国崩し）のレプリカ


↑フランキ砲（国崩し）の説明


また、大友宗麟の晩年の姿を描いたブロンズ像のレリーフ（復元）もあります。


↑大友宗麟の晩年の姿を描いたブロンズ像のレリーフ（復元）


↑ブロンズ像のレリーフ（復元）の説明

また、
大友宗麟が築城の際に鬼門の卯寅口に建立した卯寅稲荷神社もあります。


↑卯寅稲荷神社


↑卯寅稲荷神社の説明


　それから、西南戦争時には、臼杵城は激戦だったようで、勤皇臼杵隊之碑もあります。


↑勤皇臼杵隊之碑


↑勤皇臼杵隊之碑の説明


　臼杵城は、入場無料ですし、戦国ファンにはたまらない大友宗麟の築城であり、その史跡もありますし、なにしろ広くてゆっくりできて景色もきれいですので、とてもオススメな城跡です！！

お勧めなお話（２００６年）
引越し成功法！
ホテル安く利用体験談！
格安国内航空券体験談！



＜今日の独り言＞　
　やっとギックリ腰が治ってきました・・・。まだ少し違和感がありますが、楽に靴下やパンツがはけるのはうれしいです^_^;)

「耐刃防護生地」仕様の京都西陣Yoroiシリーズ

＜日曜は出産・育児のおはなし＞

　親にとっては、わが子の安全が気になって仕方がないと思いますが、画期的な商品が現れました。

　鋭利な刃物もほとんど通さない耐刃子ども服で、「耐刃防護生地」仕様の京都西陣Yoroiシリーズです。

　傷害保険も付いているようです。またＧジャンタイプのセーフティージャケットには、当然のように携帯電話や防犯ブザー専用ポケットも装備しているようです。

　「耐刃防護生地」仕様による、「Gジャン」 「安全キャップ」「黄色安全帽」「紅白帽」は、 暴漢に襲われる犯罪や日常生活で発生する偶発的な事故から幼児や 児童、女性を守るために、有限会社サクセスプランニングと京都西陣織の老舗 フクオカ機業との技術協力により製作したとのことです。

　値段等は、以下の通りとのことです。　わが子が心配な方にはとてもオススメです！

・セーフティージャケット：ベスト分離型SP-BB62,790円（税込）

ベストの内生地全体は、カッター等の刃物でも切れにくい「耐刃防護の織生地」を使用し、更に両肩・背中・心臓部分については更に強度のある「耐刃防護のニット生地」を重ねて縫製し安全性を高めています。又、ナイフ等の攻撃への強度を高める為に背中、心臓部にポケットを設け「ステンレスメッシュ板」を装着できるようにしております。又、ベストの内側に2つのポケットを設け、市販のGPSや 防犯ベルを入れられるようにして安全性を高めています。ベストは、Gジャンからファースナーで取り外しができベストのみで着用も可能であり、3シーズンのお洒落が楽しめます。


・セーフティージャケット：ベスト一体型padSP-BA52,290円（税込）

Gジャンの内生地全体には、カッター等の刃物でも切れにくい「耐刃防護の織生地」を使用し、更に両肩・背中・心臓部分については更に強度のある「耐刃防護のニット生地」を重ねて縫製し安全性を高めています。又、ナイフ等の攻撃への強度を高める為に背中、心臓部にポケットを設け「ステンレスメッシュ板」を装着できるようにしております。又、内側に2つのポケットを設け、市販のGPSや防犯ベルを入れられるようにして安全性を高めています。

・セーフティーアポロキャップ padSP-AA9,429円（税込）

外側にバリスターナイロンクロス、内側に「耐刃防護の織生地」とセル材、クッション材を使用した安全キャップです。カッター等の刃物では切れにくく、通学・通園並びにレジャー時の不慮の事故や怪我等から頭部を保護し、衝撃を緩和します。又、レンジャーのロゴ刺繍を入れファッション性を高めています。又、ゴルフやスケートボード等のスポーツ時やご高齢者の転倒時等の事故や怪我から頭部を保護する等、用途は様々です。成人用各サイズも取り揃えておりますので、皆様のライフスタイルに合わせてご使用いただけます。

・セーフティー紅白帽 padSP-AB5,229円（税込）

「耐刃防護の織生地」とクッション材使用したリバーシブルタイプの紅白帽です。カッター等の刃物では切れにくく、お子様が運動する時等に使用することで、転倒や不慮の事故時に頭部への衝撃を緩和します。

・セーフティー黄交通安全帽padSP-AC6,279円（税込）

耐刃防護の織生地とセル材、クッション材使用した黄色安全帽です。カッター等の刃物では切れにくく、お子様の通学・通園時の不慮の事故や怪我等から頭部を保護し、衝撃を緩和します。





「出産・育児のお話し」まとめ（２００６年）
絵本ランキングはコチラです！

＜今日の独り言＞
　３歳７ヶ月の息子に毎日カタカナと漢字の特訓をしているのですが、カタカナ単語帳は１７２個の単語を２０５秒で読めるようになりました！１単語あたり１．２秒とは凄い！また漢字も小学校１年で覚える８０個を全部覚えました！！おぉぉ凄い！やはり１０分でも毎日コツコツ勉強することは大切ですね・・・。

スターバックスのバフェット流投資判断

＜土曜は株のおはなし＞

　「億万長者をめざすバフェットの銘柄選択術」の購入はコチラ

　「億万長者をめざすバフェットの銘柄選択術」という本では、バフェット流銘柄選択術が示されており、具体的には以下の１３の質問を満足できれば、その株式を購入した方が良いというものです。

　私はこの本にとても感銘を受け、このブログの左側の方にもオススメな本として紹介している次第であります。

　今回は、スターバックス　コーヒー　ジャパンについて具体的に判断してみたいと思います。株式投資の参考になればと思います。

　データは、四季報ＣＤ－ＲＯＭが主ですが、Yahoo（ホームページ）、ロイター（ホームページ）、ＭＳＮ（ホームページ）を参考にしました。



1消費者独占力を持っているか？
　世界最大のコーヒーチェーンの日本法人で国内エスプレッソ市場で先駆です。価格が少々高いにも関わらず大人気で、消費者独占力を持っていると思います。

2事業内容を理解しているか？
コーヒーストアの経営／コーヒー及び関連商品の販売で、ビバレッジ74%、ペストリー17%、コーヒー豆4%、コーヒー器具等5%、他1%です。

3製品・サービスは２０年後も陳腐化していないか？
コーヒーについては、今後も陳腐化しないと思います。

4コングロマリット（直接の関係を持たない多岐に渡る業種・業務に参入している企業体）か？
コーヒーに特化しているため、コングロマリットではなく良いと思います。

5 １株当たり利益（EPS）は安定成長しているいか？
ＥＰＳ　ＢＰＳ　ＲＯＥ（EPS/BPS）配当　配当性向　株価（年末）　ＰＥＲ（株価／EPS）
1997,3 -57,323.29 37735.39 -151.9% 0 0.0% 0.00
1998,3 -48,802.24 30871.66 -158.1% 0 0.0% 0.00
1999,3 -54,762.03 35081.65 -156.1% 0 0.0% 0.00
2000,3 -2,672.67 64200.5 -4.2% 0 0.0% 0.00
2001,3 4,860.99 4712.16 103.2% 0 0.0% 0.00
2002,3 563.77 13820.5 4.1% 75 13.3% 57,500 101.99
2003,3 -320.19 13425.32 -2.4% 0 0.0% 12,350 -38.57
2004,3 133.13 13557.43 1.0% 0 0.0% 23,100 173.51
2005,3 826.10 14382.68 5.7% 100 12.1% 27,500 33.29
2006,3 1,250.53 15532.05 8.1% 150 12.0% 55,400 44.30
2007,3 1,766.86 17325.36 10.2% 200 11.3% 54,000 30.56
平均 -30.9% 4.4% 57.51
25.7% （ＥＰＳ成長率（2002.3～2007.3））
1997.3～2000.3はマイナスでしたが、ここ最近ＥＰＳは順調に増加しています。

6安定的に高いＲＯＥ（平均）をあげているか？
2003,3 -2.4% ←ロイター
2004,3 0.99% ←四季報、ロイター
2005,3 5.91% ←四季報、YAHOO、ロイター
2006,3 8.36% ←四季報、YAHOO、ロイター
2007,3 10.75% ←YAHOO、ロイター
平均ROE 4.7%
ＲＯＥは毎年増加しています。平均すると悪いですが、2007.3は１０％を超え、今後も良いと思われます。

7強固な財務基盤を有しているか？長期負債／税引利益倍率
1.49
　この本では長期負債となっていますが、有利子負債で計算しました。この負債を返済するのに１．４９年かかる財務となります。負債は少ないと思います。

8自社株買戻しに積極的か
ＭＳＮ（財務諸表→１０年間の概括）で１０年間の発行済み株式数のデータあり
2001,3 1.2 （百万）
2002,3 1.4 （百万）
2003,3 1.4 （百万）
2004,3 1.4 （百万）
2005,3 1.4 （百万）
2006,3 1.4 （百万）
2007,3 1.4 （百万）
自社株買いは、まだ積極的ではないようです。

9製品・サービス価格の上昇はインフレ率を上回っているか？
２００６年１１月に初の値上げを既存店舗の強化や、今後想定される経済環境の変化に伴う原材料・原価や人件費の高騰等を勘案した結果行っており、製品・サービス価格の上昇はインフレ率を上回ることは可能と思われます。

10株価は、相場全体の下落や景気後退、一時的な経営問題などのために下落しているか？
ここ一年ほとんど株価は変わらず、どちらかというと下落場面のようです。

11株式の益利回り（今期のＥＰＳを現在の株価で割る）と利益の予想成長率を計算し、国債利回りと比較せよ
2007.10.26の株価 \54,900
Ａ：株式の益利回り（今期のＥＰＳを現在の株価で割る）
3.2%
Ｂ：予想EPS成長率
25.7%
Ａ＋Ｂ 28.9% ：長期投資の期待収益率
国債の利回り
1.723% １０年国債
2.436% ３０年国債
米国で当時７％
　予想EPS成長率が２５．７％と高く、国債利回りと比べて、かなり高い期待収益率となっています。

12株式を擬似債券と考え、期待収益率を計算せよ
株主資本の予想成長率
＝ＲＯＥ(1-配当性向)
4.5%
１０年後の予想ＢＰＳ＝直近のＢＰＳ×（１＋株主資本の予想成長率）^１０
26,939

１０年後の予想株価＝１０年後の予想ＢＰＳ×平均ＲＯＥ×過去１０年間の平均ＰＥＲ
\73,162

今後１０年間の期待収益率＝（１０年後の予想株価／現在の株価）＾(1/10)－１
2.9%
株式を擬似債券と考えた期待収益率は２．９％とそれほど高くはありません。

13過去のＥＰＳ成長率をもとに計算する手法で期待収益率を計算せよ
過去の平均ＥＰＳ成長率＝（直近のＥＰＳ／１０年前のＥＰＳ）＾(1/10)－１
25.7%

予想ＥＰＳ＝直近のＥＰＳ＊（１＋過去の平均ＥＰＳ成長率）＾１０
17,354

１０年後の予想株価＝予想ＥＰＳ×過去１０年間の平均ＰＥＲ
\998,118

期待収益率＝（１０年後の予想株価／現在の株価）＾(1/10)－１
33.6%
過去のＥＰＳ成長率をもとに計算した期待収益率は３４．２％とかなり高い数値となっています。また１０年後の予想株価は９９８，１１８円で、これは買いかもしれません。

＜まとめ＞
　スターバックスは、消費者独占力を持ち、２０年後もコーヒーはは陳腐化しないと考えられ、コングロマリットではなくコーヒーに特化している良い企業だと思います。また、急激にＥＰＳは増加し、ＲＯＥも今後は高いと思われます。また、有利子負債は少なく、インフレ時に値上げもでき、ＥＰＳ成長率をもとにした収益率と予想株価はかなり高くなっています。また、会社四季報によると、高単価のフラペチーノが好調で、前下期の価格改定が通期寄与し、ドライブスルーなど新規出店９０を計画、また朝食メニューも４→１４種類と拡大し、増益、増配を予想しているとのことです。スターバックスは”買い”だと思います。
　懸念する材料としては、自社株買いがないこと、擬似債券と考えた期待収益率はあまり高くないこと、株価下落の局面ではないことです。また、いずれは国内市場は飽和し、少子化の影響を受ける可能性があると考えられます。



株のお話しまとめ（２００６年）



＜今日の独り言＞
　年末調整しました。今年は確定申告はなさそうです。株で儲けて確定申告したいですねぇぇ^_^;)

近藤典子の家づくり

＜金曜は本の紹介＞

「近藤典子の家づくり」の購入はコチラ

　この本は引越しサポート会社を原点に、２０００軒以上の家を片付けた経験から生み出されるアイディアをもとに、アメニティアドバイザーとして脚光を浴びている近藤典子さんの家作りのヒントの本です。

　家作りの３つの「間」のキーワードは以下の通りとのことで、この３つの具体的な内容についてきれいなカラー写真付きで解説されています。

（１）ここちいい空間：空間を無駄なく有効活用することで、モノと上手に付き合えます。家の空間が暮らしに合わせてフレキシブルに対応してくれるから、モノを管理するストレスから開放されます。

（２）ここちいい時間：無駄な動きを省いた、効率的な家事動線を目ざし、時間のロスを少しでもなくす工夫をします。忙しさが改善されることで、日々の暮らしに潤いが生まれます。

（３）ここちいい人間：家族をはじめ、周りの人と上手にコミュニケーション。しかもプライバシーが確保できる間取りも大切です。２つがうまく調和すると、人との摩擦が少なくなります。


　以下は特に私が感心したポイントなどです。家作りにとても参考になる本だと思います！オススメです！！
特にファミリー玄関や駐車場は良いと思いました！

・キッチンの一部はキャスター付きワゴンになっていて、動かすといとも簡単にアイランド型に。このワゴンにも特別な仕掛けが。金具をはずして天板を広げると、なんとＩＨクッキングヒーターが現れます。キャスターで移動もラクだから、コンセントがあればどこでも使えてホームパーティなどで大活躍。

・玄関は、「家の顔」にもかかわらず、ほとんどは理想にほど遠いものです。散乱している靴、ベビーカー、おもちゃ、ゴルフバッグなどがところ狭しと置いてあり、家の出入りがまるで障害物競走に・・・・・。この状態を解決するひとつの提案として思いついたのが、「玄関を２つに分ける」という方法。玄関の一部を壁で仕切って２つの空間を作ります。そのひとつに、天井の高さまであるたっぷりとしたシューズクローゼットや物置のスペースを。しかも、通り抜けられるようにしてあるので、バギーや傘、コートなどを収納しながらそのまま家に入ることができます。家族専用ということで「ファミリー玄関」と名づけました。もう1つの空間は、もちろんメインの玄関です。メイン玄関からはファミリー玄関は死角となっていて外からみることはできません。

・ペットとの生活をストレスなく楽しくするんは、できるだけラクに世話ができるシステムを作っておくことが、大事なポイントです。洗い場などの世話のしやすい設備やケアグッズなどの収納棚などペットの動線を、間取りの段階できちんとチェックしておくと、実際に家ができてからの毎日に、大きな差が出てきます。

・収納上手のヒケツは、空間を最大限に活用し、しまうモノに指定席を設け、モノに合わせて収納の形がフレキシブルに変化できること。

玄関収納：（１）奥行き約６０ｃｍの収納スペースを作り、前後使いで収納力を倍増
　　　　　　　（２）長いモノや大物のサイズに合わせて指定席を
　　　　　　　（３）スライド棚だから見やすく取り出しやすい
和室収納：（１）床の高さを上げて収納スペースを作る
　　　　　　　（２）押入れの奥やサイドもフル活用
物入れ収納：（１）棚板の交差使い
　　　　　　　　（２）棚板に切り込みを入れて収納
　　　　　　　　（３）棚板を２枚に分けて前後使いに
サニタリー収納：（１）モノに合わせて細かく仕切って
　　　　　　　　　　（２）狭い空間を最大限活用して
外回り収納：（１）取り出しやすい場所に隠す収納


・駐車場と家の関係を見直したほうがよいのではと考えていました。それを最も理想的な形でクリアしたのが、ビルトイン方式。クルマをバックで駐車場に入れると、すぐそこが勝手口。雨でも雪でも傘いらずで大荷物でもラクラクです。それから勝手口からすぐのスペースを食品庫にして、まずは重い保存食品を収納します。あとは、食品庫のすぐそばに日用品のストック棚を設け、通路を歩きながら買い物かごが軽くなっていけばＯＫ！最後にはキッチンで使うモノだけが残っていれば最高です。

・２階に浴室があり、１階に洗濯室がある場合は、洗濯物を浴室の脱衣シュートから落す仕組みにすると便利です。２階の床に穴を開けるだけです。なお、白ものと色柄ものを分けて１階でキャッチできるようにすると便利です。


＜目次＞
はじめに
目次
第１章　みんなの暮らしが楽しくなる家ができました
　３つの”間”が家づくりのキーワード
　玄関
　キッチン
　リビング＆ダイニング
　中庭
　ユーティリティ
　寝室＆クローゼット
　和室
　子ども部屋
　外まわり
　間取りのこと
第２章　ここが大事、私が考える家づくりの４つの視点
　”集まる”と”プライバシー”のグッドバランス
　６つの扉が暮らしを変える
　ファミリー玄関ってすごい！
　ペットと暮らすやさいい工夫
第３章　「収納」が暮らしごこちをアップする
　モノの管理をしやすいことが「収納」上手のヒケツ
　①「近藤式」クローゼット・３つの提案
　ルポ１
　ルポ２
　②場所別のパーフェクト収納技
　③もっと使える空間の生かし方
第４章「家事動線」を考えた間取りと家事ラクアイディア
　家事動線を工夫すると暮らしごこちがアップ
　買い物編
　料理編
　洗濯編
　家事ラクアイディア
第５章　海外の暮らしから見えてくること
　ドイツの家づくり　２軒のルポ
　ドイツの家具メーカー「ヒュルスタ」の工場を訪ねました
　ミラノサローネで見つけた家づくりのヒント

おわりに
付録ＤＶＤについて

面白かった本まとめ（２００６年）
面白かった本まとめ（～２００６年）



＜今日の独り言＞
　自動車保険見積もり依頼をしました。今年の安い保険会社はどこになるのでしょうか・・・。去年の結果

トヨタ ヴァンガード

＜木曜は車のおはなし＞
　トヨタ自動車は、RAV4のプラットフォームをベースに7人乗りも可能なサイズへと拡大したブランニューSUV「ヴァンガード」を発表しました。

今まで３列シートのＳＵＶはなかったようですので、待望のクルマです！


　ボディサイズは全長4570mm×全幅1855mm（2.4リッターは1815mm）×全高1690mm（5人乗りは1685mm）と、RAV 4のロングホイールベース仕様をベースにキャビン＆ラゲッジスペースを拡大したモデルとなるようです。

　ヴァンガードの大きな特長といえるのが、7人乗りの3列シートが設定されているところ（5人乗りの設定もあり）です。

　しかも3列目のシートは、単なるエマージェンシー用ではなく、座り心地などにも考慮した厚めのクッションを持つものが装備されていて、このシートは必要ないときには簡単な操作で床下に格納することも可能で、5人乗車時でも540リッター（VDA法）という広いラゲッジスペースが確保されています。

エンジンは、VVT-i（連続可変バルブタイミング機構）を搭載し、最高出力170ps/6000rpm、最大トルク22.8kg-m/4000rpmを発生する2.4リッター直4と、Dual VVT-i（吸排気連続可変バルブタイミング機構）が備わり、同じく280ps/6200rpmと35.1kg-m/4700rpmの3.5リッターV6の2タイプがあります。

　燃費も2.4リッターが12.6km/Lで3.5リッターは9.6km/Lと優れた値を実現しています。

　駆動方式は4WDのみとなっていますが、通常はFFで走行し路面状況に合わせて駆動力を後輪にも配分するアクティブトルクコントロール4WDと呼ばれるシステムを搭載し、これと車両が不安定な状態になった際に、ステアリングとブレーキで制御を行うS-VSCを強調させ、様々な路面状況でも最適なトルク配分と車両安定性能を確保するように制御しているようです。

　本革とアルカンタラを組み合わせたシートや、センタークラスターやドアトリムにブロンズ調の加飾が奢られるなど、インテリアには上質感の漂う演出が施されています。

　日本国内専用モデルで、ターゲット層は30代のファミリーや、子育てを終えた50代の夫婦で、月販目標台数は2500台とのことです

価格は264万6千円（240S/7速スーパーCVT-I：5人乗り）～334万9千500円（350S Gパッケージ/5速スーパーCVT：7人乗り）となっています。

　ＳＵＶ好きな大ファミリーにはピッタリなクルマだと思います！

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＜今日の独り言＞
　ＥＴＣは月に１度位は使用しているのに、ＥＴＣマイレージサービスから、サービス利用が２年間ないので、契約に基づき会員取り消しになりますとのことです。えぇーー？よく話を聞くと、マイレージ対象外の前払いサービス分をまだ使っているため、サービス利用がないと判断されるようです。まったく紛らわしい案内です。結局、前払い分がなくなる直前に、ＥＴＣマイレージサービスにまた入れば良いそうです^_^)