パースの閃き

なぜかオーストラリアのパー
スに行くと資産運用というか
投資方針が劇的に変わる夫婦



前回2019年のパースでは買い
から売りへ、インベストから
ダイベストへと一大方向転換


今回2回目のパースでも夫の
発案に私が肉付けをした妙案
で大いに盛り上がりました。



ざっくり言えば、所有する不
動産を売却して現金化するこ
となく固定収入を得る方法


これが手っ取り早くできると
したらリバースモーゲージ。


自宅を担保に金融機関から借
り入れをし、それを主に老後
資金として受け取る方法。契
約者は亡くなるまで自宅に住
むことができ、死亡後は金融
機関が家を売却して契約終了


細かい条件や金利動向からの
影響などもありますが、高齢
化社会の中でNZだけでなく、
世界的に注目されている方法
(※詳しくはコチラやコチラ)


「そういう事を考える年齢に
なったのか～」としみじみ思
いつつも、ただのリバースモ
ーゲージをする気はまだなく


なにかいい方法はないものか
とない知恵を絞り、帰国後に
簡単なスキームを作って公認
会計士の次男に相談すると、


「コレ、ママが書いたの」
と意外な質問。次男は日本語
が読めないので英語で作成。


「ふ～ん。」
と意味深に読み進めながら、


「よくこんな事思いついたね」
と半分褒めつつも、呆れつつ


税制上の問題点や疑問点をた
くさん指摘され、見事撃沈


「でも別のいい方法があるか
もしれないから不動産専門の
弁護士に相談した方がいい」
と慰められました。夫婦で盛
り上がっていたので指摘に凹
みつつも、方法を考えたい


パースの閃きが吉と出るように

🙏🙏