いつから投資家になるのか

タイトルをご覧になって99%
の人が思うことでしょう
「そりゃ投資を始めた時でしょ」


この2年間のコロナ禍の中で
自分たちも含め、内外の知り
合いの何人もが家の売買をし
ました。理由はさまざまです
がコロナが引き起こした未曾
有の低金利が購入を促し、そ
れもあって売却を決意、とか


そんな中、知り合い2世帯が
自宅を購入し対照的な行動に
出たのが興味を引きました。


1世帯目は所有していたアパ
ートメントが手狭になり、売
却して新居を購入しました。


2世帯目は子どもの就学に合
わせ、希望の学区に小さい家
を購入し、それまで住んでい
た自宅は賃貸に出しました。


1世帯目のアパートメントは
立地がよく、賃貸市場に出し
たら容易に貸せそうでした。
また購入時期、金利、世帯収
入からみて、賃貸収入でロー
ンの返済が続けられたのでは
ないかと思われましたが、2
軒同時返済の負担を懸念して
か、売却の道を選んだよう。


2世帯目は2軒にローンがあり
ますが、賃貸収入で元の家の
ローン返済が続けられるため
売却せず、子どもの学区が関
係なくなったら戻ることを前
提にキープしました。2軒同
時返済は大変ですが、銀行と
交渉に交渉を重ねローンが組
め夫婦で受けて立つ構え


2世帯の話をほぼ同時に知り
「いつから投資家になるのか」
の答えは、投資家マインドを
持った時、投資家マインドと
は、リスクを負う覚悟なんだ
な～とつくづく思いました。


NZの住宅ローン金利は2021
年7月に底を打って上昇に転
じ、早くもリスクが具体化し
てきましたが、投資はいかに
儲けるかより、いかに生き残
るかだと常に思っています。


我が家もまだまだローンどっ
さりで(借金億り人は脱したも
のの💦)、がんばらにゃ


こんな状況下、ハワイの投資
ホテルの客室稼働率がコロナ
前の水準にかなり近づいてき
たのは小さな朗報。増税と管
理費値上がりはトホホながら



自分たちも早く行きた～い

(※コチラで前回のハワイ旅行
記連載中。これからマウイへ)