近況（家探し）

皆さん、こんにちは。
稼プロ！事務局スタッフの中津井徹です。

本ばかり読んでいても進まないということで、８月の長期連休を活用して、不動産会社の無料オンラインセミナーを受講してみました。私のFacebook上にはいくつかの不動産会社の広告が登場しますが、その中で新築や築浅物件よりも中古物件×リノベーションという文句に惹かれてゼロリノベという会社の無料オンラインセミナーを選択。簡単に会社紹介があった後に中古マンションを中心に話がありました。多くのマンションでは築年数が進むにつれて資産価値は下がっていくが築20年位から比較的安定的に推移する、築年数よりも管理状況が大事で、最初の10数年間できちんと修繕を実施している物件であればその後のメンテナンスもきちんと行われることが期待できる、室内（専有部分）は自由に変えられるので建物の構造やコンクリート状況や管理状況・修繕積立金計画に注目しましょうということでした。また、借りられるだけローンを組んで購入するのではなくて自分のライフプランに合わせて適正な住宅予算を算出したうえで購入しましょう、というのも新鮮でした。リノベも自分のイメージよりもお金をかけずに出来そうなのもわかりました。セミナー受講後、無料でゼロリノベが紹介するファイナンシャル・プランナーと面談して適正な住宅予算の算出、その後、その住宅予算に基づいて専任のスタッフがついておうち探しを2時間ほど(おうち作戦会議)まで無料でした。おうち作戦会議ではざっくばらんに賃貸か購入か/歳を取ると賃貸が借りにくくなるか/リノベーションのイメージ・費用の相談をするとともに、算出した住宅予算で希望のエリア・条件でどんな物件が出てくるのかをその探し方も含めて教えてもらえました。一旦、そこで終了しましたが、時期や希望エリアが定まったら相談しようかと思っています。

最後に最近読んだ本で面白かったものを紹介します。

50代うつよけレッスン (朝日新書)

50代うつよけレッスン (朝日新書) | 和田　秀樹 | 医学・薬学 | Kindleストア | Amazon

50代は老いの思春期。体だけでなく環境も大きく変化していくので、ストレスを感じたり、うつ病になったりしやすいようです。世の中には「うつ病になりにくい考え方」「うつ病になりにくい生活習慣」「うつ病になりにくい行動」があるということで、筆者が「思考」「生活」「行動」という切り口でどうやったらうつ病になりにくくなるかを具体的に書いています。

老後の家がありません-シングル女子は定年後どこに住む？

Amazon.co.jp: 老後の家がありません-シングル女子は定年後どこに住む？ (単行本) : 元沢 賀南子: 本

シングル女子をシングル男子に置き換えれば一緒だろう、ということで読んでみました。
75歳くらいまでは賃貸が大丈夫そう、移住先探しや他拠点生活活用に「お泊りサブスク」の活用、マンションや戸建て探しの奮闘記などが面白く、参考になりそうです。

〝シングルマイホーム〟という新しい住まい方のすすめ 1人ときどき2人の家

〝シングルマイホーム〟という新しい住まい方のすすめ 1人ときどき2人の家 | 横張 国弘 |本 | 通販 | Amazon

「一戸建て=ファミリー向け」が一般的なので、独身はマンションを借りるか買うかという選択肢しかない中で、シングル用のコンパクトな戸建てという発想が新鮮で、実際にかなりの建築実績があるそうです。地方に住むならありかな、何て想像を膨らませながら読んでいました。