全体にまとまりがない論文寄せ集めだが、情報として使えるものがある。文章のおかしなところや繰り返しが多く、論旨のフローに欠ける。知見は：
創造的都市
・リチャード・フロリダの17年の転向で自説の欠陥を指摘、創造階級3Ts Tolerance, Talent, Technologyから都市間、都市内での不平等の拡大→エンリコ・モレッティがまとも（ https://blog.goo.ne.jp/n7yohshima/e/2d4a51a44f7b5970c431b115b475a38d ）ポスト・コロナでも対面の重視を指摘
ジェントリフィケーション（ https://en.wikipedia.org/wiki/Gentrification ）
・アマゾンの大型開発によるニュー・ヨーク植民地化→大型開発の手法が問題であり、分棟型で用途別にスケールを区分する手法が有効（ 拙論 http://www.eonet.ne.jp/~n7ohshima/TosinkoushinPro.pdf ）
・割れ窓防止と創造階級の誘致、既存のコミュニティの破壊と格差の増大→開発は容積の有効利用であり、大型化し、都市の中の「都市」を作るのが問題なのでは、足元の商業や広場の賑わいを負担させるなど代替を考えるべき
・経済の外部不経済（ https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%96%E9%83%A8%E6%80%A7 ）家賃の高騰による転出などは成長のオーヴァー・シュートと考えるべきでは
ポスト・コロナ
・Death of Distance（1997）から、都市の中でファースト・クラス（テレワークできる）とエコノミー・クラス（エッセンシャル・ワーカー）の分断
・スペイン風邪は「忘れられたパンデミック」で都市に回帰とイケイケ時代に
ラストベルトの格差
・コネチカット（武器産業のメッカ）の勝ち組グリニッジ（ニュー・ヨークの出島、ヘッジ・ファンドのクラスター）と負け組ブリッジポートの格差拡大、教育が問題
・ネクロポリス（荒廃都市 https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%8D%E3%82%AF%E3%83%AD%E3%83%9D%E3%83%AA%E3%82%B9 ）から甦るラストベルトの一部都市：コロンバス、クリーブランド、シンティナティ、アクロン（オハイオ）、セントルイス（ミズーリ―）、フィラデルフィア、ピッツバーグ（ペンシルバニア）、ロチェスター（ミネソタ）、ロウエル（マサチューセッツ）、シーダラピッズ（アイオワ）そしてデトロイト（ミシガン）
・ボストン、ワシントン、オハイオが実質給与所得（給与―生活費）ベスト3
・コトキンのハイテク分類：コーダー系（IT）とエンジニア（製造）系に二分
ショッピング・センターの終焉
・2007年に新規開店0
・スーパー・ リージョナル：620ヶ所、床面積3.4万坪、リージョナル：600ヶ所、1.6万坪
・アンカーはデパート→デパート自体が不況
・デトロイトのノースランドセンター（シカゴのハドソン百貨店 1954年）が第一号、V. グルーエンがウイーンのリングシュトラーセをモデルに用途混合、住宅も設置予定で、コミュニティのTransfigration（変容）の核と位置付けたが失敗、単なる商業に
・稼げるショッピング・センターはA. トープマン：売り場効率を重視、その後ディベロッパーは開発し転売をし、テナントもナショナル・チェーンで金太郎飴になる
・郊外は均一志向で利己的、コミュニティとしてまとまらない
郊外学は
・勝ち組と負け組（住民層による）の格差
・エッジシティ（郊外衛星都市）の変化
・都心のアメニティや集積を持つ郊外都市
なにやら尻切れトンボで情報レポートに近く論文の主旨とフローが弱い。教授で東京と京都ぐらしというが、バブルの頃のアメリカ開発情報みたいだ
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