命を守る行動

年々酷くなる猛暑。言いたくないけれど毎日あ゛ぢぃよ～

本ブログによると18年前の2006年にはまだネクタイを締めていたようで、2010年には自宅の寝室にエアコンが無かったなんて信じられない。連日救急搬送される方やお亡くなりになる方のニュースも最近ではどこか当たり前のようになっている。

事務所には大量の水分と塩分を用意し、ファン付作業着も用意した。帰宅すると眼底に痛みを感じるようになったので紫外線予防でUV仕様の眼鏡を新調※し、ワイシャツからビジネスポロを着用して対応している(ズボンは数年前から軽量、伸縮性、速乾性のある素材を使用した高機能パンツ)。※・・・訪問先ではマスクをするので汗だくになり、その都度眼鏡を外しての汗拭きがおっくうになりすぐに断念

ここ数年この時期の時短営業導入に踏み切れないままでいたが来年からはしっかりと導入しなければと思う。ただ現在の9時30分～18時の営業時間について、いくら始業時間を早めたとしても一番暑い昼前後は避けて通れないので昼時を数時間休み(始業9時30分・昼休憩11時-13時・終業18時)にするパターンや体力的なことを考えて終業時間を切り上げる(始業8時-終業16時)のか?と色々なパターンを様々な動向を見据えながらあれこれ考えようと思う。

その昔、夏に沖縄を訪れると現地のスタッフさんたちがアロハを着用しているのを見て、「南国ならでは」と思っていたのだが・・・とにかく真剣に命を守る行動を心掛けなければならない。

【本日はAの誕生日。元気で頑張ってる?】

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当社専属空室物件一覧

お礼の手紙

先日退去した外国籍の入居女性。

2年前に初来日されたとてもフレンドリーで気さくな女性学生さん。入居開始当初の日本語はほぼ話せなかったが、毎月来社されての賃料支払い際に一言二言会話していたのだが、月を追うごとに上達しているのがよく分かった。室内立ち合い時にお礼の言葉と共にお手紙を頂き、一緒に記念撮影をした。お手紙はひと言ではなく、二枚に渡る立派で丁寧な日本語で書かれた長文で感謝の気持ちが綴られていた。このような経験は初めてで息子と共にとても感動してしまった。当社でこだわっている「賃料持参払い」でなければこのような交流は生まれなかっただろう。ただただ有難い出来事だった。

日本でやりたいことを見つけられて西へ向かった彼女にとって、これからも元気で楽しい日本での生活が過ごせることを祈るばかりである。

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ゴールデンウイークの営業について

下記の通り明日から連休とさせて頂きます。

5/5(日祝)～5/8(水)

素敵な連休をお過ごしください。

【連休中も「映画特集」を連日予約投稿にて掲載致します】

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嘘と出任せ

先日書類のやり取りでお客さんに確認した際、「数日前に送った」との回答。郵便配送は年々遅くなるので、しばらく到着を待ったのだがまったく届かない。配達事故も可能性ももちろんあるのだが、きっと送ってないんだろうなと予想出来たのは、これまでもその方とは同様のやりとりが何回かあったからである。

滞納者さんの約束反故はどこか慣れていることもあり、守れなかったとしてもまあ想定内なのでさほど衝撃はないのだが、今回の場合は嘘と言うよりもとっさに出た「出任せ(でまかせ)」で嘘よりも始末や質が悪いような気がした。

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創業49周年

おかげさまで本日当社は創業49周年を迎えました。

これまで当社に携わって頂きました方々には心より感謝申し上げます。

今年に入り外国籍の方々の問い合わせ・成約率が増えており、また新しい時代を感じています。

余談ですが、49と言えばWクロマティを思い出します。

今夜からプロ野球シーズンが開幕します。

我がジャイアンツの4年ぶりのリーグ制覇はもちろんのこと、もう12年も遠ざかっている日本一奪回を目指して欲しいものです。

いよいよ来年は50周年です。今後共宜しくお願い致します。

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映画:「落下の解剖学」

上映中の映画「落下の解剖学」を映画館で観た。

【解説】これが長編4作目となるフランスのジュスティーヌ・トリエ監督が手がけ、2023年・第76回カンヌ国際映画祭コンペティション部門で最高賞のパルムドールを受賞したヒューマンサスペンス。視覚障がいをもつ少年以外は誰も居合わせていなかった雪山の山荘で起きた転落事故を引き金に、死亡した夫と夫殺しの疑惑をかけられた妻のあいだの秘密や嘘が暴かれていき、登場人物の数だけ真実が表れていく様を描いた。女性監督による史上3作目のカンヌ国際映画祭パルムドール受賞作。主人公サンドラ役は「さようなら、トニー・エルドマン」などで知られるドイツ出身のサンドラ・ヒュラー。第96回アカデミー賞でも作品賞、監督賞、脚本賞、主演女優賞、編集賞の5部門にノミネートされた。

アカデミー作品賞ノミネートの影響なのか平日昼過ぎの上映にも関わらずほぼ満席の状態で、前から二列目で映画「六月の蛇」以来のスクリーンを見上げての鑑賞。同じフランス作品の映画「私は確信する」とはまた違った法廷劇で152分の上映時間のうち、2時間までは没頭するものの、その日は二本目の鑑賞と言うこともありお尻が痛くなり、集中出来なくなる。フランス語でまくしたてる検事はなかなかの威圧感だったが、様々な面が赤裸々に「解剖」されるのは不本意この上なく、最後はぽわーとした感じで衝撃もなくエンディングを迎える。

さてさて明日開催されるアカデミー賞で、私にとって3年ぶりの受賞前鑑賞になるだろうか?

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改善されないこと・レシート

【本日は連休初日。予約投稿にて】

領収証では感熱紙タイプが少なくない。

よく「内側に折り曲げて保管」と注意書きが書かれているのだが、時間が経つと文字が消えてしまうためだが、どうしてこれは改善されないのだろうか?

所得税法での保管期間は7年間なので、その年間までは持つようにしているのだろうか?それともその前に消えるようにしているのか?

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免税業者の存在

昨年10月からインボイス制度が、そして今年から改正電子帳簿保存法が始まった。

初めてのことなので色々と戸惑うことが少なくないが、その中でもどうにも厄介に感じてしまうのはやはり免税事業者の存在ではないかと思う。ご存じの通り前々年度の課税売上高が1,000万円以下の事業者は消費税の申告や納付を免除されるのだが、この措置が消費税が益税と言われる所以である。あくまでも預り金である消費税を受け取る人はそのまま納税すれば良いだけの話だと思う。

2019年10月1日から導入された消費税率10％の際に、「生活に欠かせない品目については8％」「それ以外の品目は10％」の軽減税率制度が導入された。その際の決定に至るまでの様々な「大人の事情」も理解しているのだが、導入する時はメンツとか立場を度外視して貰わないとあとあと歪みが出てしまうだろうなと思う。

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戸籍謄本広域交付制度

本日から戸籍謄本の広域交付制度が始まる。

これまで死亡時には亡くなった方の出生から死亡までの全戸籍(除籍)謄本が揃える必要があり、転籍した場合はそれぞれの各市区町村に請求書や手数料、返信封筒などを揃えて郵送するなどとても手間と労力と時間が掛かった。

これからは本籍地でない全国どこの自治体にて戸籍証明書等の添付省略で取得可能となるが、あくまでも直系親族(本人・配偶者、直系尊属である父母・祖父母、直系卑属である子・孫)が条件となり、兄弟は除外される。

これまで貸室内の死亡事故で遺族の方にとって大きな負担となっていた書類の取り寄せ労力がとても軽減される。

今後はマイナンバー制度を活用した予定しているとのこと。相変わらず批判の少なくないマイナンバーであるが、将来的に考えればやっておいた方がいいと思う。

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有料化

先日給湯器の修理を依頼した際のこと。駐車場の有無を訊ねられ、無い旨を告げると「駐車場代金を頂戴させて頂きます」とのこと。当然と言えば当然のことではあるが、救急車同様どこか無料(もしくは代金に含む)慣れしていた。

2020年7月からのレジ袋有料化、2022年春からの銀行通帳の有料化、最近では環境保護の配慮と電子帳簿保存法に伴い紙の請求書の有料化が始まりつつあり、新型コロナワクチンの全額公費による接種も令和6年3月31日で終了する。フリーダイヤルもいつまで続くのだろうか?

今後様々な面で有料化は進むであろうが、当社では物件案内・各種ご相談につきましては無料です。今のところは・・・。

【明日2/20(火)～2/21(水)は当社連休となります】

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ロケ地めぐり好きがロケ地になってからの・・・

先日開店直後に女性の来店があった。

用件を確認すると映画「花腐し」のロケ地巡りをされているとのこと。同じロケ地巡り愛好者としては大歓迎で、今回撮影された応接間にお通しして、映画同様にソファに座った状態で記念撮影し、撮影時のエピソードをあれこれ話させて頂いた。私がこれまでロケ地めぐりした際に地元の方たちにとても良くして頂いたので、この機会にほんの少しだけでも恩返し出来たら何よりである。朝一番の新幹線で遠方から上京され、その後もロケ地巡りをされるとのこと。たくさんめぐることが出来たのだろうか?お土産も有難うございました。

「ロケ地巡り好きがロケ地になる」からの「ロケ地巡りの方を受け入れる」という予想もしなかった展開に驚きつつも、何だか楽しくなった。

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雨戸の収納

先日契約された若い留学生さん。

入居後に「このテッパンはどうすればよいのか?」との質問が画像と共にLINEで届いた。

画像には雨戸が映っていた。

そうだよな～戸袋への収納の仕方は分からないよな～と思いながら現地で対応した。

結構収納にはテクニックがいるんだよね。ただこれは外国の方ばかりでなく、日本の若い子も知らないかもしれない。次回からは事前に説明して上げようと思った。

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母親同伴

先日の更新契約でのこと。

今回が初めての更新で、二年前の部屋探しが昨日のように感じた。その際に遠方から上京されたお母様が同行されていたのだが、更新に際してもお母様から必要書類等の確認の電話連絡が入った。そして数日後に再度お母様から連絡があり、これから手続きに来社するとのことだった。連帯保証人さんでもあるお母様だったので、契約書類の郵送の必要もないので、手続きがとても簡素化されるなどと考えながら書類の準備していると、息子さんひとりで来社された。二年前の話をしながら手続きを進めていくものの、お母様の合流が無かったので、そのことを息子さんに確認すると「母は来ません」とのこと。何度かお母様から連絡を頂いたので上京されたタイミングでの更新契約締結だと思っていた旨を告げると、「電話をしたのはすべて自分ですが・・・」とのこと。

ご、ごめん・・・

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ロケ地めぐり好きがロケ地になるって話3

昨年ドラマ「闇金サイハラさん」、映画「花腐し」で当社が立て続けにロケ地となったが、今年は無いのか?と思っていた初秋の頃。数年前に来社されたロケ地探しのスタッフさんから連絡が入り、バラエティー番組の再現ドラマの撮影地として事務所を利用させて頂けないか?とのこと。いつもながらに即決快諾して、最初の連絡から数日後には撮影となった。当社営業時間終了後に撮影開始。ドラマ、映画と比べると機材もスタッフさんも少なく、二時間で撮影終了した。ドラマ、映画、バラエティーと続いたら来年はもうCMか?それとも私の出演か?楽しみである。

ちなみに情報公開されていないので番組名は今しばらくお待ちください。

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ゲロッパの話

先日飲んだ帰りに事務所に立ち寄った。

正面ではなく横の真っ暗な裏口から出入りをして帰ろうとすると、突然若い女性二人組が「ここなら大丈夫、誰も見てないよ」との言葉のあとに、彼女にもたれかかっていた泥酔の友人がおもむろに「リバース」を始め、その様子を支えている女性が大笑いしていた。以前も書いたように商店街で出店している以上、このような「有事」は避けられないし、泥酔状態の子に注意しても「止められる」状態でもないので、彼女たちの「事が済む」まで暗闇で身を潜めて立ち尽くし、立ち去った後にジェームス・ブラウンの曲を口ずさみながら慎重に小さくジャンプして避けた。

翌朝、処理をしなければと事務所に向かうとすでに何事もなかったかのように綺麗になっていた。先に出社していた息子に確認すると出社時点では何もなかったとのこと。ご近所の方なのか?誰なのか?をあえて確認しなかったのは、その後始末が彼女たちだったと感心したかったからだろう。

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